经济适用房价格，经济适用房在昆明多少钱一平米怎么付款

来源：整理时间：2022-10-09 12:55:19 编辑：西宁本地生活手机版

本文目录一览

1，经济适用房在昆明多少钱一平米怎么付款
2，经济适用房价格怎么计算
3，经济适用房的价格构成有哪些
4，购买昆明经济适用房
5，经济适用房的价格大概是多少一平米
6，昆明如何申请经济适用房
7，昆明市经济适用房什么时候才能上市交易都等好几年了
8，什么是经济适用房经济适用房价格贵吗

1，经济适用房在昆明多少钱一平米怎么付款

经济适用房如果拿到房产证，满5年后才可以上市交易，否则不可以交易。大概5000左右一平米，可以按揭。

1800——2500左右。一次性付款、

经济适用房在昆明多少钱一平米怎么付款

2，经济适用房价格怎么计算

经济适用房价格参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价计算，利润率不得高于3%。购买面积在核准面积以内部分按核准的价格购买，购买面积超过核准面积的部分不得享受政府优惠。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第二十条确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。第二十一条经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。

经济适用房价格怎么计算

3，经济适用房的价格构成有哪些

经济适用房销售实行政府指导价，按照《经济适用住房价格管理办法》规定，核定经济适用房项目的基准价格和浮动幅度。经济适用房套型建筑面积全部控制在90平方米以下，由市规划局在审批规划设计方案时予以控制。

经济适用房的价格构成有哪些

4，购买昆明经济适用房

昆明经济实用房已经停止买卖如果是市房管一所三所政策相对松点但也要关系相当好一般买卖费用是960一平方

您的这种想法是行不通的！因为经济适用房是不可以买卖、转让的。这是房产政策中的高压线，最好别碰。经济适用房是政府为中低收入人群的保障性住房。都是要实名登记的，要取得购买资格是要经过严格的审批的。也就是说购房凭证是谁的谁才有资格购买，购买后短时间内事不可以上市交易的。公证处也不会为此给你出具公证书的。你可以到公证处咨询一下。 qq:438026279

5，经济适用房的价格大概是多少一平米

经济适用房价格一般情况是商品房房价的一半,有产权证但是如果发生买卖行为是要补交土地出让金的，按当地情况定。1、经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。2、品房出售价格完全由市场决定。3、居民个人购买的经济适用房产权归个人；4、房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。5、商品房上市出售后，收益全部归个人所有。

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; 家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); 无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。

6，昆明如何申请经济适用房

经济适用房是一项针对低收入人群的政策，申请经济适用房要是城镇低收入人群，去户口所在地民政局领取申请表，填写以后连同相关证件、证明交到当地民政部门，然后民政部门经过审核以后，确定你有资格了，才会通知你进行下一步的程序，通过以后的房屋是随机分配，摇号产生，最后才是你真正拿到房子，因为关系到许多实际操作中的问题，所以还是一件比较复杂的事情！你是昆明户口，就可以申请经济适用房的，不过能不能申请到就是个未知数了，反正很难，几率很小。不过强烈建议你去民政局咨询，把程序搞明白，然后努力争取，静心等待。祝你好运！转载地址

好像不能，经济适用房是一项针对低收入人群的政策，申请经济适用房要是城镇低收入人群，去户口所在地民政局领取申请表，填写以后连同相关证件、证明交到当地民政部门，然后民政部门经过审核以后，确定你有资格了，才会通知你进行下一步的程序，通过以后的房屋是随机分配，摇号产生，最后才是你真正拿到房子，因为关系到许多实际操作中的问题，所以还是一件比较复杂的事情！希望楼主采纳

7，昆明市经济适用房什么时候才能上市交易都等好几年了

2008年5月14日，市房管局、市国土资源局、市财政局联合下发《昆明市已购经济适用住房上市交易管理的若干规定的通知》（以下简称《规定》）。从去年11月5日起全市被暂停交易的经济适用住房、安居房、集资建房、合作建房的上市交易有了新的规定。《规定》明确经济适用住房的购房人拥有有限产权。办理经济适用住房权属登记时，将在房屋所有权证上注明经济适用住房、准予上市交易的日期和购买时每平方米减免的费用。购买不满5年的经济适用住房，不得直接上市交易，购买人因特殊原因确需转让的，应当提交说明困难的申请资料，由市住房保障局按照经济适用住房原购房价回购，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。满5年准予上市交易需同时符合自经济适用住房房屋所有权证颁发之日起满5年；已交清经济适用住房购房款和有关税费；按照转让时同地段土地出让市场价格，交纳土地增值收益，同时补缴购买时每平方米减免的费用；经济适用住房产权证上注明的产权人（共有人）已签署书面同意出售意见等四个条件。申请办理时，需提交经济适用住房上市交易申请表、房屋所有权证书（有共有人的，提供共有权证书）、国有土地使用权证、房屋所有权人（含房屋共有权证载明的共有权人）身份证明及户籍证明或者其他有效身份证件、共有权人同意上市交易的书面证明等资料。另外，《规定》要求已购经济适用住房上市交易后，原经济适用住房申请人家庭不得再申请购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。

费用交纳主要是看你们双方签的约是谁交的，也可以自己协商谁交。像契税交易费等缴费都是根据你现在房子的现值评估价来收的 5000左右。每个地方的费用都是不一样的。契税交易费评估费测绘费登记费等

8，什么是经济适用房经济适用房价格贵吗

经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。经济适用住房建设用地以划拨方式供应，住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房单套的建筑面积一般在60平方米左右。申请购买经济适用房应当具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二条?本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

浙江省瑞安市经济适用房，仁和嘉园，这坑爹的价格瞎了人民群众的钛合金眼。控制内价格大概低的也要4400多吧。超控制价格多少？8000多啊。看看面积70平米多点。这也就算了。小户型嘛主要解决人民的住房问题。好吧。这没什么。但你看看。这土地貌似没经过一级市场吧。政府出地，谁能告诉我这建设成本要这么高？行。那这超控制部分的价格有这么高吗？全国都找不到了吧。看看温州市的经济适用房。这价格也没你高吧。在看看地段，说是瑞祥新区，那在哪里周边配套都没有，除了一条没有人经过的公路，好吧。这路还没造好的，无可否认，这样的地方房价是会低不少。可是你的得告诉我，这后面就是公墓了。说的难听点。这就是和死人住一块。我们买的房子还是买墓地啊？群众的要求是这么的低级。不要什么精装修。不要什么好户型。我们只是想要个小窝。首付十几万那。一个星期让人凑齐，凑不齐的当放弃。我们有选择的权利吗？人民到底得到了什么？这所谓的经济适用房是给了谁经济，又给了谁的房？还说某些人按要求还办不了贷款。你让人家拿出那么全额？还不如去买商品房？这房价让人恐慌，别说什么按市场来。你是国家指标硬性规定。让那些真正的经济适用房情何以堪？为人民服务是这样的吗？请告诉人民这到底是为了什么？希望有同样认知的朋友们。把这帖子顶起来。让那些黑心人看看。还那些人民一些公道。