合伙买房,合伙买房双方子女可以上学吗?一般不能同时上学

两个-1买房，两个人合伙 买房复杂吗？法律分析:两个人-1买房。合伙 买房两个孩子都能上学吗合伙 买房房产证只有一个，一般不能满足两个孩子同时上学的问题，合伙 买房两个孩子都能上学吗？合伙 买房怎么写协议有效合伙 买房协议生效的必要条件是:一、当事人必须具有相应的民事行为能力。

两个朋友合伙 买房房产，可能登记为共有。如果只登记了一个人的名字而没有登记另一个人的名字，无论写的是什么样的协议，将来一旦发生纠纷，法律都不会保护未登记人的合法权益。我国不动产实行登记制。法律链接:《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。第十一条当事人申请登记时，应当根据登记事项的不同，提供权属证书、房产界址、面积及其他必要的材料。第十三条登记机构不得有下列行为: (一)要求对房地产进行评估；(二)以年检为名重复登记的；(三)超出登记职责范围的其他行为。第十四条依法应当登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。

法律解析:产权证上可以写两个人的名字，所以两个人都是产权人，分开了就有份额了。合伙 买房的所有投资人可以共同在产权证上登记。一套房屋登记多个产权人有两种方式:“共有”和“共有”。为了避免日后发生纠纷，最好签订书面协议，明确写明各自的投资方式、金额、贷款由谁偿还、如何分割、如何承担相关税费、租金收入、物业管理费等。，以及中途退出等细节也要约定。

法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第二百九十八条，共有人按照其份额享有对共有的不动产或者动产的所有权。第二百九十九条按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，所有共有人都有管理的权利和义务。

合伙 买房两个孩子能否都上学取决于当地的学校入学政策，但是合伙买房会带来很多风险。法律依据:《民法典》第三百零一条【共有财产的处分、重大修缮和改变性质、用途】处分共有不动产或者动产以及对共有不动产或者动产进行重大修缮、改变性质、用途，应当经三分之二以上共有人或者全体共有人同意，但共有人另有约定的除外。

合伙买房房产证只有一个，一般无法满足两个孩子同时上学的问题。-1买房两个孩子能否都上学取决于当地的学校入学政策，但是合伙 买房会带来很多风险。合伙 买房物权的认定可以分为按份共有和按份共有。根据相关规定，所有权人可以选择共有形式，选择共有的，双方享有的权益相同；如果是按份共有，需要提前分割，并在房产证上注明。

合伙 买房避免纠纷的最好办法就是签订协议，明确详细的权责规则。协议的细节需要尽可能详细，对违约责任、出资比例、产权归属、住房收益等方面做出明确规定。《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产，以及对共有的不动产或者动产进行重大修缮、改变性质或者用途，应当经按份共有人或者占三分之二以上份额的全体共有人同意，共有人另有约定的除外。

合伙买房协议生效的必要条件如下:一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同的当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人应当是具有完全行为能力的自然人。作为合同的主体，法人和非法人组织具有不同的行为能力。法人和非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力。法人和非法人组织只有在其经营范围内签订合同，才受法律保护。

意思表示和真实表示是一切民事法律行为的生效条件。如果合同当事人的意思表示不真实，或者采取欺诈、胁迫的手段，或者乘人之危，或者规避法律，或者违背真实意思表示，合同就不发生法律效力。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。合同的内容和目的不得违反国家法律法规的强制性规定；没有法律法规规定的，不得违反国家有关规定的禁止性规定。

法律分析:两个人合伙 买房不复杂。如果是两个人买房，要一起办理房屋登记，提交资料。共有房屋的权属变更登记，可以由相关共有人申请，但因共有人的共有性质或者共有份额而申请变更房屋登记的，应当由共有人共同申请。法律依据:1。《房屋登记办法》第十三条规定，共有人应当共同申请登记。共有房屋的权属变更登记，可以由相关共有人申请，但因共有人的共有性质或者共有份额而申请变更房屋登记的，应当由共有人共同申请。

法律分析:共同出资协议买房只要双方签字盖章就具有法律效力。购房协议是购房合同的表现形式，是买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上签订的协议。一份正式的购房协议范本会包括双方信息、房屋情况、房款及付款协议、双方违约责任协议等内容。二手房购房协议会包括户籍、水电气费用结算等事项。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第471条，当事人可以通过要约、承诺或者其他方式订立合同。

预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记无效，第四百九十条当事人采用合同形式订立合同的，当事人签名、盖章或者捺指印时，合同成立。在签字、盖章或按指印之前，一方已经履行了主要义务，另一方接受时合同成立。