我家楼上往我家漏水，开始漏卫生间，我和楼上商量，说好话，说软话。楼上漏水不修，很好办，抓住关键，和他理论，让他心服口服，再后来，楼上往我家漏水越来越厉害，漏得一塌糊涂，从卫生间一直渗漏到我家厨房，而且漏到灶台上，就差没漏到锅里了，可楼上耍嘴皮子，嘴上说的好听，就是不办事。
1、楼上漏水一直不修怎么办？
楼上漏水不修，很好办，抓住关键，和他理论，让他心服口服。我家楼上往我家漏水，开始漏卫生间，我和楼上商量，说好话，说软话，因为我知道人在屋檐下不得不低头，还知道远亲不如近邻。可楼上耍嘴皮子，嘴上说的好听，就是不办事，邻居还都说他多么多么好，替他说话。后来我才知道，楼上早先是单位的领导，他还拿当官那一套，和我打官腔，也就不奇怪了，
后来，他干脆把房子出租出去，人回了老家。再后来，楼上往我家漏水越来越厉害，漏得一塌糊涂，从卫生间一直渗漏到我家厨房，而且漏到灶台上，就差没漏到锅里了，这回我真恼了，找来他的手机号，接通电话，我说：“你家是不是缺钱花，你月月收房租，房子漏水却舍不得花钱维修。”他还想来当官的那一套，我不理睬他那一套，没过多久，楼上千里迢迢，从老家悄然回来了，我没理他。
2、楼上住户的房屋漏水了，该怎么办？
首先可以联系物业公司出面，约谈楼上业主，三方一起协商解决，物业公司作为证明方最好，如小区有业委会，那就让业委会人员出面来协调解决。如果物业公司出面无法约谈楼上业主一起协商，或者楼上业主拒缴协商或赔偿，业委会也无能为力，那么业主应该直接报警处理，由警察约双方一起协商处理，如楼上业主仍然拒绝，那么就直接起诉侵权业主，由法院判决侵权业主承担责任，赔偿损失。
