棚户区改造补偿,棚户区改造如涉及集体土地征收应做好准备工作

棚户区改造如涉及集体土地征收，应按照我国相关法律法规做好土地征收、补偿移民安置等准备工作,棚户区改造，关于拆迁补偿如果被拆迁人选择第一种方式补偿，则补偿的总金额等于棚户区改造被拆迁房屋的预估金额一般指预估单价和棚户区改造房屋拆迁价格补贴金额是指被拆迁房屋的金额乘以增加率。

法律分析:棚户区改造补偿Standard:Currency补偿，补偿补贴总额=被征收房屋的价值/房屋产权调换，被征收人可购买的产权调换面积为被征收房屋的建筑面积 0.2倍被征收房屋的建筑面积 法律依据:《国有土地上房屋征收条例》第二十一条补偿被征收人可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换。被征收人选择产权调换的，市、县级人民政府应当提供产权调换房屋，并与被征收人计算结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差额。因征收旧城区个人住宅，被征收人选择调换改建区房屋产权的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建区或者附近区域的房屋。

补偿标准计算方法如下:1。房屋拆迁补偿计算标准:1。房屋拆迁币补偿=合法拥有的房产评估价格 约定的房屋装修补偿金额2。差价=合法拥有的房地产评估价 约定的房屋装饰装修补偿经评估确定的房屋装饰装修金额补偿金额)-被拆迁人已取得产权调换的房屋评估价二、房屋拆迁安置费计算标准:房屋拆迁安置费=搬迁补助费 不提供周转用房的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋停产停业损失补偿费。扩展资料:征收补偿: 1、实物安置2、货币补偿各地区根据我国国家有关规定制定具体办法。棚户区 改造如涉及集体土地征收，应按照我国相关法律法规做好土地征收、补偿移民安置等准备工作。各地区可探索采取共有产权方式，做好经济困难居民住房安置工作。

棚户区 改造，关于拆迁补偿如果被拆迁人选择第一种方式补偿，则补偿的总金额等于棚户区改造被拆迁房屋的预估金额一般指预估单价和棚户区 改造房屋拆迁价格补贴金额是指被拆迁房屋的金额乘以增加率。住房面积小于25_的，增加幅度为40%；35%大于等于25_小于33 _；面积在45_以上的房屋拆迁范围一般在20%-25%之间，被拆迁人选择第二种方案棚户区House改造被拆迁房屋搬迁安置的，被拆迁房屋建筑面积安置在就近的标准户型上，实行“一拆一返”，不找差价；安置面积大于住房面积改造的，相应增加超出面积部分。产权属于为安置房支付增加面积款的人，超过标准公寓楼的，按照项目商品房销售价格结算相应金额。