他来到许昌后，许昌商超目前呈现三足鼎立之势，万达、360、胖东来，不过这对许昌来说是个好消息，可以增强许昌零售市场活跃度。万达广场万达广场就不必说了，在全国规模巨大，号称万达所在就是城市中心，许昌胖东来胖东来许昌人都不会陌生，这家许昌本地的商超可是零售行业的一个传奇的存在，前一段时间小米的创始人雷军来到许昌后，也对胖东来进行了他所谓的“朝圣”之旅，许昌胖东来目前在许昌和新乡有分布，整体扩张规模不大，但是营业额却保持的50亿元。
1、万达商铺的租金大约是在多少？
我自己有两套商铺，一套在上海外环外，一套在苏州的昆山万达，所以正好可以给你一些意见！对于商铺的投资许多人说现在已经不适合，而我却不是这样认为的，我认为好的商铺依然有投资价值，只不过现在好的商铺投资门槛非常高，所以不适合普通投资者！商铺一铺养三代的日子已经结束了，但是一铺养一代还是绰绰有余的！！而我目前两套商铺都是出租状态，并且每个月的租金能够抵扣贷款，还有剩余，所以还不错！！在我看来我不太建议买商城类商铺，或者说如果一定要买商城类商铺的话，我建议一定要买大品牌的，比如万达，百联等有实力的！原因很简单，因为这些商场类的商铺需要引流才能吸引客流，一般的小型商城没有这个资金实力，也没有强大的合作加盟方！所以选择商场类商铺一定要选有实力，有品牌的，这样才能保证你的商场不会是空城，并且就我亲身体验来看，万达这类的商场每个月都会有大大小小的活动，所以吸引人流做的还是不错的！建议一些自己买商铺得出的经验吧，需要注意的几个细节：1.买商铺一定要买地段好的，位置棒的，千万不要买价格优惠力度大很便宜的，记住地段为王！2.尽量买一楼，买一楼，我都出租了好多年了，许多3楼的还是空铺状态！3.一定要买能重餐饮的，目前互联网对于实体冲击太大，只有消费类和餐饮还有机会！4.买商铺不要买包租和有协议分成的，其中猫腻太多！！5.买商铺尽量自己去实地考察，商铺回报率需要在7%个点以上才考虑！！6.尽量买一二线城市的优质商铺，或者每个地方市中心区域的商铺，人流量是商铺的最重要属性，这将直接决定了你的租客质量和数量！最后以我目前万达商铺的租金来看，回报率是在7.5%个点左右，前几年市场动荡刚开盘的时候一度有10%个点，最近几年平稳了！并且我的合同都是以每年6%个点递增的形势出租的！记住，买商铺是一项长远投资，租金回报率非常重要，如果没有7%个点以上建议不要投资！其次，作为投资来说，看的是未来而不是现在！至少我身边有钱的小伙伴都配资有1-2套，甚至更多的商铺资产，因为10年前电商冲击了实体，谁又保证10年后实体不会卷土重来呢？？日本比我们发达不照样也是实体干掉了电商吗？？市场是有周期的，投资就是在别人觉得不行的时候买入，布局，以及耐心等待的一个过程，所以我建议有实力的朋友可以考虑商铺配置，而如果一定要投资商场类商铺，万达一定是个不错的选择！为了证明自己，特地还去把商铺合同和房产证翻出来了，记得看完给个赞哦！。
2、许昌胖东来和许昌万达你更青睐哪个？
额对许昌万达的第一印象30号晚去逛万达首先在三楼一口酸牛奶买了四杯原味紫米露然而拿到手中的紫米露并没有紫米店家说紫米已卖完（如若在购买时被告知没有紫米就不会购买）然后四楼电影院购买599电影卡去激活时被告知卡中只有二百多无语，。，去找卖卡小姐姐她回了一句“哦”（没有丝毫歉意）被其他员工带走处理事件在等待处理中看到旁边有个小朋友一直趴在哈根达斯冰柜上手一直往里伸走近一看才看到他一直再用手抓桶中的冰激凌（旁边没有员工貌似是蓝莓味的）去找员工反映问题他们就过去把冰箱门拉上了并没有处理桶中的冰激凌之后还卖给其他客人（不卫生他们员工不知道吗！）最后电影卡事假以多送了一张影票结束（我和朋友并不是挑刺的人但真心觉得员工和商家不行哦还有本来说七点有南拳妈妈的演出等到快八点时被一个工作人员告知他们不来了我不知道万达这算不算欺骗许昌人。
3、许昌的万达会卖给胖东来吗？什么时候卖？
