莞城很多学校都是几十年上百年老校（属于老东莞县城），集中了东莞最好的教育资源，最好的公立小学。东莞和深圳的整体房价水平差距很大，如果仅关注房价，那对于自己来说东莞必然是重点考虑的对象，纠结于在深圳买房还是在东莞买房的人，一般来说都是在深圳工作或居住生活的人会比较多，而对于自住的人来也可以把自己是否需要追求居住价值的最大化作为一个考虑因素。
1、东莞城区的学区房怎么选？
东莞市区指的是莞城、南城、东城和万江4个街道。学区房首选莞城，次选南城，再次是东城，万江的公立小学和初中在市区属于垫底，在整个东莞市也属于中下，建议不要选，莞城很多学校都是几十年上百年老校（属于老东莞县城），集中了东莞最好的教育资源，最好的公立小学：莞城中心小学、建设小学、莞城实验小学是首选，其他小学是次选。
初中有东莞中学初中部和可园中学，高中有全市公立学校排名第一的东莞中学，2020年毕业900人左右，7人考上北大清华，重本率83%多，本科率99%（东莞排名第一的私立高中东华中学，2020年重本率60%，本科率90%）南城是东莞重点打造的新市中心，阳光系列小学，基本都是近十几年新建或者合并的学校，教学水平相差不大，基本都属于市中心。
2、有一百万现金，在深圳买房，还是在东莞城区买？
东莞和深圳都是不错的城市，两者都有自身的优势，而选择东莞还是选择深圳，除了经济的承受能力以外，还可以衡量一下对自己而言的居住价值是否能最大化，而这些情况都是因人而异的，需要结合自身的情况来考虑，把个人对两个城市优势的认同感清晰化，再结合个人的经济能力和对居住价值的追求，选择起来应该就会比较容易了。一、对于城市优势，更认同深圳还是更认同东莞？选择一个城市买房，特别是对自己来说相对比较陌生的城市（非贯籍、工作和生活所在地），一般来说首先都会认同当地的优势，无论是房价水平、城市配套和实力还是发展前景，总有一些自己看重的优势，而深圳和东莞虽然都是两个不错的城市，但优势之间还是有不少的差别，
1、房价水平是否是自己最关注的因素？东莞和深圳的整体房价水平差距很大，如果仅关注房价，那对于自己来说东莞必然是重点考虑的对象。我们用中房协上月的数据做对比，深圳全市新房均价是6.3万左右，而同期东莞全市的新房均价是2.1万左右，从整体的房价水平来看，两座紧挨在一起的大城市整体房价水平相差了近三倍，所以如果仅看房价水平的话，东莞无疑更有优势，
即使具体到东莞价格最高的区域，当地的均价刚超过3万，比如凤岗上月的新房均价是3.3万左右，松山湖和长安都是3万左右，这些地方是东莞均价最高的地方了，同时位置也接近深圳。而同样是中房协的数据显示，深圳同期新房均价最低的龙岗区也要4.8万左右，比起东莞均价最高的片区也要高上很多，虽然在深圳也可以通过降低位置要求和购买面积来达到购房的目的，但同样的价格在东莞的选择可以范围可以很大，但在深圳却可能非常小，所以如果特别注重房价水平，那么东莞应该可成为考虑的重点。
2、是否看重城市的配套和实力？深圳和东莞在城市的配套和实力方面也有着不少的差异，需要考虑自己或家人的接受能力，特别是原来在深圳工作和生活的人，在东莞买房通常只会在晚上睡觉甚至只有周末的时间才会回去，那么东莞的城市配套也许享受不了多少或者说能享受也会造成很多不便，而这时候深圳的配套就算再好，很多捆绑了房产的资源也已经与自己无缘，
而其中的医疗、子女教育、交通等公共资源配套与生活息息相关，如果城市配套也是自己考虑的一个因素，那么跨市买房就需要接受配套的差异，或者说需要一个适应的过程。另一方面，考虑一下自己是否看重城市的实力？深圳2019年地区生产总值是2.69万亿，同年东莞是9482亿，深圳比东莞强太多了，这种强大对有的人来说是压力，但对很多人来说是事业发展和个人发展的机会，
在一个充满机遇的强市中扎根，不仅仅可以让自己安居乐业，同时将来也可以让有意在前沿城市发展的孩子少了很多后顾之忧，而这些是因人而异的想法，要看个人的追求来决定。3、是否看重城市的发展前景？深圳和东莞虽然同在一个大区域的范围，发展趋势有很多相仿的地方，但对比起来，深圳的发展速度和后劲比东莞都要更好一些，深圳短短几十年时间已经从一个小渔村发展成为国内一线城市，经济成就和发展速度有目共睹，而深圳总是比较容易得到最高层面的规划利好，从大湾区的中心城市的建设方向，到有特色的先行示范区，使深圳在未来将会被打造成为全球标杆城市。
