19年10月21日，深圳市率先出台了《深圳市地价测算规则》和《深圳市2018年度标定地价成果》，由此，深圳成了全国首个率先全面应用标定地价的城市。为了深圳的可持续发展，深圳市求贤若渴，推出一系列的人才开发、引进的措施，深圳房价之高，让很多人才犹豫，房价成为一道鸿沟，在这个时候，深圳市及时出台《深圳市地价测算规则》和《深圳市2018年度标定地价成果》，说明了深圳市对人才需求的迫切，对挽留人才来了一场及时雨。
1、深圳全面应用标定地价：可售的安居型商品房、人才住房地价将分别按市场地价的30%和40%，你怎么看？
2019年10月21日，深圳市率先出台了《深圳市地价测算规则》和《深圳市2018年度标定地价成果》，由此，深圳成了全国首个率先全面应用标定地价的城市。不知大家注意没有，其中关于对人才的引进和重视特别强调了：”可售的安居型商品房、人才住房地价将分别按市场地价的30%和40%”，深圳作为全国第一个改革开放的城市，一直走在全国的前列，取得的伟大成就，举世瞩目，“科学技术是第一生产力”而科技人才是科学技术的研发者和执行者。
为了深圳的可持续发展，深圳市求贤若渴，推出一系列的人才开发、引进的措施，深圳房价之高，让很多人才犹豫，房价成为一道鸿沟，在这个时候，深圳市及时出台《深圳市地价测算规则》和《深圳市2018年度标定地价成果》，说明了深圳市对人才需求的迫切，对挽留人才来了一场及时雨，将极大的吸引人才涌入深圳市的发展和建设中来。
2、“地价新政”实施后，各类宗地价将如何算？
通常《XX市地价测算规则》会给出了具体计算公式，即：宗地地价=∑(土地的市场价格×对应建筑面积×基础修正系数×项目修正系数)，对于具体宗地而言，在规划已定，容积率不变的条件下，对应建筑面积已知，建筑类型、土地使用年限、产权条件、产业发展导向、产业项目类型等基础修正系数，与棚户区改造、留用土地、拆除重建类城市更新项目修正系数等项目修正系数均可对照已经公布的对应计算表格查找参照，再加上土地的市场价格，宗地地价计算就从专业机构、专业人员才可测算评估的“技术活”，变为了只要依据公式就可计算的“傻瓜操作”，进一步提高了深圳地价的“透明度”。
