石家庄地铁房的摡念已经打了很久。石家庄这个城市的房价其实已经非常高了，17年上半年，石家庄的房价是一路飙升，让很多刚需人群对新房望而却步，到下半年，政府出台了各种调控政策，由于政策调控到位，抑制了持续上涨的房价，致使石家庄的房价趋于平稳并持续走低。
1、石家庄目前房价如何？
石家庄目前的房价处于一个平稳状态，石家庄分为九个区，桥西区，新华区，长安区，裕华区，井陉矿区，藁城区，鹿泉区，栾城区，开发区，下面围绕这几个区，我给大家详细介绍下1.桥西区，建国路:18314元/平，大经街17736元/平，工农路17121元/平，火车站16919元/平，玉村16912元/平，维明南大街16825元/平，城角街16821元/平，平安南大街16624元/平，维明北大街16600元/平2.新华区，西焦18277元/平，兴凯17847元/平，水上公园17672元/平，北新街17463元/平，北苑17224元/平，西三庄16272元/平，合作路16014元/平，二中15547元/平，高柱15438元/平，红军大街15256元/平3.长安区，谈固17901元/平，平安北大街17366元/平，广安17236元/平，跃进路16933元/平，翟营16627元/平，省博物馆16315元/平，北宋16232元/平，建北16189元/平，体育场15777元/平，胜北15446元/平4.裕华区，国际城21135元/平，青园20377元/平，大马村20227元/平，世纪公园19661元/平，怀特19062元/平，位同18936元/平，金马18256元/平，万达18183元/平，空中花园17481元/平，东苑17038元/平5.正定区，均价12041元/平6.栾城区，均价9323元/平7.藁城区，均价9476元/平8.鹿泉区，上庄老小区均价11000，新小区均价12500，寺家庄11000元/平，铜冶11017元/平，获鹿9956元/平，大河7952元/平鹿泉山前大道沿线还包含一些别墅区，西山花园均价18641元/平，西山美达御园18044元/平，保利西山林语13932元/平，恒大金碧天下19333元/平，云台12279元/平，龙湖天辰原著9446元/平，龙湖九里晴川12000元/平，上山间13376元/平，西山一号15244元/平石家庄目前的房价还是比较平稳的，各个区域楼盘价位都不同，如果您是想市中心的价位回到10000元/平可能性没有，可根据自己实际情况选择合适自己的区域，目前除了市中心几个区域以外，鹿泉，栾城，藁城，正定，开发区都是不限购不限贷的，如果您是外地户口或者没缴纳社区可以在这个区域选择一下，希望我的建议可以帮助你。
2、石家庄地铁未来会带动房价再一次升温吗？
石家庄地铁房的摡念已经打了很久，前期是透支了概念，后期是夸大了现实。一是当地铁还未开建但规划刚出时各路诸侯就开始为地铁沿线开建和未开建的楼盘大张旗鼓地宣传，千方百计地鼓励人们掏腰包去买未来，二是地铁的开通拉伸了城市新边界，也会在一定程度上方便年轻人到地铁线起点和终点两端来购房，这样地铁线两端的房价会有一些拉升，而对那些虽然位于地铁线上却处于市中心的楼盘价格拉动却并不明显，
三是位于地铁口的商铺价格则会因人流的大量聚集而上升明显。住宅价格则很可能因喧杂等原因不升反降，四是一些楼盘打地铁概念有宣传误区。事实上并不是所有楼盘销售都适合打地铁牌，比如高端楼盘每套都在400万元以上，能买得起这样房子的人谁还会去挤地铁?但是一些刚需楼盘在销售中打地铁概念可能更对路吧。个人管见仅供参考，
3、未来5年，石家庄的房价还会涨吗？
石家庄这个城市的房价其实已经非常高了。这都是2016年房价飞涨的恶果，那么今年的房价虽然明面上居高不下，但实际上暗中打折降价的楼盘已很多，即便是这样现在的房子仍然卖不出去，金九银十真的变成了铜九铁十，造成这种局面的原因是多方面的。一是绝大多数购房者的购买力都已在2016年到2017年5月间集中释放，以购房需求的周期性一般为5年来计算的话，那么下一个周期至少要等到2022到2023年。
