现在县城的房价如何，现在河南省固始县县城房价大概多少钱一平方

来源：整理时间：2022-12-09 03:20:20 编辑：今日头条手机版

1，现在河南省固始县县城房价大概多少钱一平方

像楼梯房2000-3000一平吧（私建的便宜些）高层今年价格好像又涨了要4000 好点的还要多

固始的房价现在均价在2000左右每平米。

分小区和私人

现在河南省固始县县城房价大概多少钱一平方

2，现在县城的房子怎么都涨价了

小县城的房子上涨的原因1、一二线房价高企，超出县城人员的实际购买力，虽然在外工作，收入不足已购买工作所在地的房子。2、外溢资金的效应。一二三线城市严格的限购政策，导致资金外溢，使得部分资金流入小县城。3、本地刚需和改善需求。小县城本地人口的支撑，县城的人家庭人口孩子较多，一般家庭2个孩子的很多，有置业需求。加上最近几年，打工收入不错，使得部分家庭有改善性需求。4、棚改货币化造成的需求。现在的拆迁补偿为货币补偿。拆迁后有笔资金，使得购房需求聚生，本来一套房子可能够住，但手里有资金，加上可以贷款，许多人选择购买多套房产。5、乡镇人员城市化。县城周边很多的乡镇年轻人，会选择在城市生活，脱离乡村。在县城买房置业。

现在县城的房子怎么都涨价了

3，秦皇岛青龙县城目前房价是多少

均价3500左右

现在县城的房价最少的也得三千了！而且还是县城靠边的，青龙县城地方狭窄，地方有限，所以我个人觉得再往后开盘的房价都得在4000元左右！

均价四千，好点的5千

秦皇岛青龙县城目前房价是多少

4，中国县城的房价有多高

国家统计局最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。

5，现在县级房价趋势如何

具体要看所在的城市和地段,一线城市和二三线城市差别很大的

二三线城市受房市调控影响很小，县级市房价还在稳步上涨。

您好，还是比较稳定的。

房子价格在慢慢的上涨长期来说还是这样!

差钱

6，全国8个县城房价破2万对此你怎么看县城买房有什么弊端

全国8个县城房价破2万，对此你怎么看？县城买房有什么弊端？近日，网络上又有不少人逐渐探讨县城买房的话题。虽然很多人注重购房要买大城市，可是如今，全国各地依然许多县的房价是一路上涨，据新闻媒体统计分析，截止到在今年的6月，房子价格破2万/平方米县城总数超过8个，平均价破万元的县城总数做到117个，房子价格前十名县城中，一半以上县城房价同比上涨。那样还是那个老生常谈的话题，县城房子还能买吗？县城房子到底有哪些弊端呢？一、县城房子还能买吗要不是居住需求，不太建议买县城房子。小县城的房子一定是有些人买的，由于始终是有人要居住。虽然现在人口流向大城市是大趋势，可是县城依然会按照本有些生活运动轨迹继续往前走。并且在县城发展趋势的人针对购房的需求不容易并没有，因此县城的房子一定是还有人买。但如果你是怀着项目投资的心态，那无论你家乡便是在县城是你在县城发展趋势，我都会劝你，别买县城的房子了。经济师樊纲曾说，人口的流动性就是从乡村流入三四线城市，三四线城市流入省级城市，省级城市的人流入大城市，就是这样一步步地转移，构成了转移性的需求，这就是为什么大城市的房价高的原因，而小城市房子拥有，最终人都走光！二、县城买房3大弊端1、基础配套设施不完善，生活品质比较低通常情况下，小县城的经济增长较为不到位，所以其基础配套设施就不是特别健全，一些优质资源也会相对缺乏。比如商业资源、教学资源、医疗资源等，都比不上大城市。特别伴随着经济发展水平的提升，愈来愈多的人逐渐追求精神生活的享有，小型的商业圈已经越来越不能满足人们的规定，但在小县城里，要想去趟大中型商业圈，将会都需要花上半天的时间，非常不便捷，那样人们的生活舒适度和便捷性就会受到影响，生活品质相对较低。2、人口外流，贬值风险较大因为小县城的社会经济发展缺乏活力，岗位相对较少，与此同时城市里的机会点大量，这就使得许多年轻人更喜欢去城市闯荡发展趋势，因此小县城的人口正持续流失。而房地产业长期看人口，在人口外流的情况下，相应的购房需求也会随之减少，房屋没有人接手，最后就可能会遭遇贬值的风险。3、库存高企，转手难据相关资料显示，在2017年时，我国的城区住房空置率已达到21．4％，而依照总量测算，在我国房市中约有1亿套住宅处在闲置情况。尤其是在小县城，住房的出租率也是高新企业。在供大于求的形势下，买房者要想购房还会首先选择新房子，那样二手房的流动性自然会更差，之后要想转手的时候会相对来说艰难，可能没有人愿意接手。所以如果下手县城的房子只是为了衔接，之后还抱着卖出县城房去大城市买房的打算，那就劝你更需谨慎了，不然很有可能砸手里。以上就是小编为大家整理的关于县城房子还能买吗，以及县城买房的3大弊端，希望本篇文章能够帮助到有相关需要的朋友。

7，县级市房价4000上正常吗

正常，如果有钱，我个人建议你还是早点买。我在的县城也是百强，房价为12000一平方（浙江省宁海县）我建议你买是因为你认为房价还要涨的但是我是不买我就像一楼说的在老家盖个别墅

不正常，我们那也是，反正我是不打算买了，还不如在老家建个漂亮点的，宽敞点的，离县城又不远，再买部车，岂不是很好？花60-70万买个父母来了都没有地方住的房子，受罪！

正常，同是百强的东阳，应该过五千把

8，现在县城买房合适吗你们县城的房价多少钱一平方谢谢

合适，前几年我们县城房价才2300左右，现在最低都3300以上，高的位置好的6000到8000左右

3200元/平米

怎么说呢，如果价格合适就行，毕竟是自己住，不是谋求投资收益，现在一般县城房价还比较合理，如果有好些地段的地皮买，价格合适的话最好了，我们湖南长沙县这边最低也达到了四千上下

城区2000~3500元/平，现在县城慢慢会往小屋岭方向发展，可以选择在三湾广场附近买房或者靠近县政府新址的地方弄块地皮建房，那些地方的房价会涨很快的。不想转手自己住也很方便。

9，未来县级城市房价走势如何

县级市或县市的房价下降的空间有限原因有三：1.、县市购买力有限，基本上都只能满足县市内居民的基本要求，很多外出务工的人员，赚到钱后回来买房！2、不具备投资价值，升值潜力有限，配套设施不全，政府招商引资的能力有限，和基础建设达不到等等！3、看看当地的支柱产业是那些，支柱产业的纳税情况怎样，纳税的多少可以判断该企业的效益如何，间接的了解企业员工的收入情况，这样一来就可以大致掌握该地区的房价是否有上升空间是否符合经济的发展！望采纳！

县级市房价的走向，主要还是看所在县能否引进工业等。因为工业发达才能吸引人口，买房的人多，房价自然上涨，如果没什么发展前景，房价就没什么涨的前景。因为没经济来源自然买房的人就不多，房价也自然涨不起来，反之亦然。

首先说下县城的房价本就不是太高，一般是建筑成本的2倍，所以县城的房价会受到国家政策的影响有所降低，但不会太多，也就几百块的样子。开发商肯定不会亏本把房子出售的。

10，小县城房价走势

小县城房地产行业起步比较晚，且目前均价及总价不是很高。另外随时小县城的生活配套慢慢在完善，县城以下乡镇人均会想改善自己的居住环境。纷纷想到县城安家，内需非常大。不会跌的。

三类小县城的房价一般虚头比较少，一般在这类城市的房屋建筑成本是800元左右，加上地皮款和开发商的一些税，一般保持在1500元左右一平米，现在的房价再跌的话估计也是很少的，不如趁现在挑一套自己中意的房子买了，二、三年之后房子再涨价是肯定的。

暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。