平顶山哪个县房价最高，平顶山鲁山县房价

1，平顶山鲁山县房价

鲁山的房价基本在1400—3000左右，小产权的1400-2100，大产权、地理位置好的2200-3000不等。具体还得你自己亲自去转转问问。

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2，平顶山宝丰县现在的房价是多少以后会降价吗

平顶山宝丰县现在的房价均价是2800元左右，部分商户好的地段可以达到3500元左右，房价就是这个样子了，短期内不会降价，除非中国的政策调控干预，望采纳。

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3，难以置信全国房价涨幅第一的为何是四线城市平顶山

我觉得主要是因为那边竞争压力比较大，城市容量小，所以那里的房子才会一直保持着稳增不减的水平。平顶山又名鹰城，位于河南省中部，中原经济区重要的能源和重工业基地，豫中地区的中心城市，主要产业是能源、煤炭、电力、钢铁、化工等。截至2013年，辖新华区、卫东区、湛河区、石龙区、舞钢市、叶县、鲁山、宝丰、郏县 4个区5 个县（市），总面积7882平方公里，总人口502万，而平顶山市区面积90多平方公里，人口102万。2017年平顶山的非工业土地供应12宗，总计是660亩，总金额为241亿，成交均价为271万/亩，其中住宅商业用地为507亩，占比58%，成交均价为308万/亩，同比增长30%；商业用地成交158亩，占比42%，成交均价152万/亩。截止2017年11月平顶山住宅均价为4990元/㎡，相比去年同期上涨了360元/㎡。截止2017年11月平顶山住宅均价为4990元/㎡，其中新华区最高为6909元/㎡，卫东区最低为4611元/㎡，相比较2016年市场整体呈现上涨趋势，但是上涨缓慢。总结：2018年平顶山库存周期为35个月，库存压力巨大，多个楼盘竞争激烈，未来房价保持平稳或小幅上扬。四线城市和十八线城市肯定不一样，首先棚改货币化制造了大量有钱有需求的购房者，根据河南省2018年城市棚改计划，平顶山是16163户，其次地王频出，地王对房价的拉升无疑是推波助澜因为平顶山库存高，城市容量小，未来的房价大概率出现平稳或者缓慢上涨，很难出现像16年和17年的行情。

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