现在来说说一百万的首付，我们先抛开是不是有广州户口和是否满足连续5年不间断的社保，就拿你可以买哪里来说的目前这个情况，今年年底将会开通14号线和21号线，（我之前的文章有分析过关于开通地铁之后附近的房价的。从价格上看，广州市区均价已破6万，低一点的已近5万，100万首付在市区只能买到几十平米。
1、有100万首付，可以投资广州哪里的学区房？
谢邀！目前这个阶段在广州买房也不是很容易的事情啦。广州有限购区和非限购区，如果你想在限购区买房的话，不是广州户口，需要五年不间断的社保或者是5年的个税证明。如果有广州户口了，当然买房收到限制就比较少了，当然了，没有广州户口，也可以在非限购区买房子，比如说是增城和从化。现在来说说一百万的首付，我们先抛开是不是有广州户口和是否满足连续5年不间断的社保，就拿你可以买哪里来说的目前这个情况，今年年底将会开通14号线和21号线，（我之前的文章有分析过关于开通地铁之后附近的房价的，
你可以看看）。地铁沿线的房价也会上涨，据我所知道的，现在很多楼盘都会配套一些比较有名的学校。比如黄埔的实地常春藤有配套市二中开元学校，现在南沙配套也还不错，但是要买地铁旁，不管是上班还是上学都会方便很多学区房多集中在越秀区，但是价格都比较的贵，而且二手房都是比较的贵，一手房的话就要看个人的能力。买房子还是要选择交通便利，和配套相对完善的，
2、首付100万，广州哪里买房合适？我不限购？
根据楼主的问题，证明楼主在广州任何区域都是有购房资格的，购房不仅要看价格，还要看教育配套设施。一:广州各区的教育资源怎么样呢？对于教育资源，提到广州，大家都熟悉越秀、荔湾、天河三大区域堪称广州一流教育，但近年来，广州政府及各区政府大力扶持教育事业，各区都引进多所名校进住，教育资源也向三大区域靠拢，目前，只要买了学位房或是学区房，孩子的入学问题就得解决。
二:首付100万哪个区买房比较适中呢1:从价格上看，广州市区均价已破6万，低一点的已近5万，100万首付在市区只能买到几十平米，广州房价比较较低的区域，从化、花都、黄埔、增城、南沙，均价在16000到3万左右。2:从前景上来看，黄埔、南沙、增城优势居前，黄埔:定位非常高，它将建设成广州东部的科研中心、商业中心和物流中心。
不仅有产业、科研、GDP、工厂，还是广州新增都会级的商业综合区之榜首，南沙:南沙不仅是自贸区，也是国家级高新区、珠三角城市群中心、是建设粤港澳大湾区的核心门户，集光环于一身的重点区域。目已有多家世界500强企业进住，交通网络发达，地铁4号线早已运营，18号线开通后20分钟可直达天河，从庆盛站坐高铁28分钟可直达香港九龙，
南沙，各配套没施都齐全，现房价匀价在2.5万每平米，它的价格远低于它的价值，未来可以媲美珠江新城增城:增城地处广州、东莞、深圳科技创新带来的重要环节点，是粤港澳大湾区产业聚集、人才聚集和资金流活跃的区域。交通发达，9条地铁，增城到天河只需半小时，13号线已开通运营；5条城际轨道，半小时可达机场以及珠三角城市；7条铁路，快捷通达全国；一个机场，让广州东插上腾飞的翅膀，
目前已有多家大型企业落户增城，增城的未来不可小虚，现在房价均价在2.2万元每平米。所以，楼主若是以居住投资为一体的话，可考虑黄埔、南沙、增城，因为，这三个区域不仅未来增值速度快，而且首付额都接近楼主的预算范围，另外，若有没购房名额的朋友想在广州购房，可以选择从化和增城，这两个区域不限购，可以考虑入手。
