南京通往马鞍山的城际铁路确定，对马鞍山房价是否有影响呢。个人觉得还是比较靠谱的，马鞍山已加入南京都市圈，两城之间的关系越来越密切，合作也约来越多南大研究院和南京中医院马鞍山分院也已经准备开业；最主要的是，马鞍山东站高铁到南京南站仅仅十几分钟，票价十几元钱，马鞍山高铁站附近房价1万3左右，相比南京便宜太多了，而就有很多马鞍山人在南京工作，过着双城生活，将来如果马鞍山轻轨跟南京地铁相通了，出行就更方便了。
1、南京通往马鞍山的城际铁路确定，目前对马鞍山的房价会有影响吗？
南京通往马鞍山的城际铁路确定，对马鞍山房价是否有影响呢？南京到马鞍山城际铁路未必最方便的。因南京到马鞍山太近，相比铁路，公路更有优势，1、南京到马鞍山城际高铁宁马城际项目起于南京市中华门站，途经南京西南部城区、板桥新城、滨江开发区，向南引入马鞍山境内，经慈湖高新区、市主城区、马鞍山经开区、当涂东部新城，止于当涂南站。
项目全长65公里，预计建成后两地市中心区之间的综合旅行时间将缩短至40分钟左右2、南京到马鞍山公路南京到马鞍山走沪宁高速、宁马高速、全场约60公里，大约用时间一小时左右融入南京都市圈，对马鞍山房价有何影响？1、马鞍山是南京产业后花园，像南京很多大企业在马鞍山都有工场和基地，但是南京过去很少在马鞍山安家的。
所有很多人工作在马鞍山，生活在南京，马鞍山作为三线城市，在生活配套方面是无法和南京比较的。2、城际高铁修建，会带来马鞍山更大的拆迁，经过今年疫情，全国除了一二线房地产市场比较乐观，整体三四线城市都不被看好。马鞍山整体2019年去库存还没有完成，城际高铁拆迁会带来大量新房进入市场，从而加剧2020年马鞍山房产库存量，
3、南京都市圈，对马鞍山辐射。马鞍山隶属于南京都市圈，南京优秀的教育、医疗、生活配套，会吸进马鞍山毕业生去南京落户。加上南京现在大专学历就可以落户的政策，可以说直接减少马鞍山新生购买力，整体上房价比较平缓，不会出现太大波动。南京到马鞍山城际高铁开通，因其距离南京更近，未必有公路占有优势，另外加上地处南京都市圈，大城市的虹吸作用。
2、如何看待南京周边的滁州、马鞍山买房子的人？
在南京周边的几个安徽城市买房，可能比较适合低端养老人群，房价确实便宜，离南京也比较近，交通会越来越好，但环境方面和南京差距还是比较大的：环保方面比如马钢这样的高耗能污染企业，以及一些小工厂，包括农村垃圾问题；南京这里半边的美丽乡村搞得很不错，政府投入巨大，短期之内差距难以抹平，道路方面，这两年国家在安徽投入很大，比如205国道，以前几乎不能走，现在也修成了标准的一级公路，但环南京城市的安徽道路限速特别厉害，南京道路大部分80公里限速，周边安徽地区限速普遍在60公里，而且各种形式的测速搞得很不适应，包括人眼测速。
3、打算留在南京工作，买不起南京的房子，现在在马鞍山买房靠谱吗？
个人觉得还是比较靠谱的，马鞍山已加入南京都市圈，两城之间的关系越来越密切，合作也约来越多南大研究院和南京中医院马鞍山分院也已经准备开业；最主要的是，马鞍山东站高铁到南京南站仅仅十几分钟，票价十几元钱，马鞍山高铁站附近房价1万3左右，相比南京便宜太多了，而就有很多马鞍山人在南京工作，过着双城生活，将来如果马鞍山轻轨跟南京地铁相通了，出行就更方便了！所以欢迎更多的新南京人们快来马鞍山置业吧！。
