——德祐置业专家城市的发展有三个阶段1.襁褓中的婴儿(县级城市)全国到处都是2.青年(快速成长，急需营养)惠州3.中年(成熟稳重，精华内敛)深圳惠州经过这么多年的发展，已经完全度过了第一个阶段，处于第二阶段的发展当中。达到了3800多亿，比中西部很多省会城市都强，在各种排名和城市分级中，把惠州列为二线城市，可见惠州综合实力之强，惠州作为粤港澳大湾区重要的一环，未来必将大发展。
1、惠州的发展如何？
惠州的发展毋庸置疑，只会越来越好，可以从以下几个方面来说。1.大湾区概念，现在粤港澳大湾区概念打得很响啊！惠州作为珠三角重要的城市，GDP只排在深圳广州佛山东莞的后面，位列第5位。达到了3800多亿，比中西部很多省会城市都强，在各种排名和城市分级中，把惠州列为二线城市，可见惠州综合实力之强，惠州作为粤港澳大湾区重要的一环，未来必将大发展，
2.无可替代的区位。可以说惠州的区位条件是非常棒的，南深圳，西东莞广州，是粤东门户，承接粤东及河源与珠三角的联系，东江流经惠州，京九大动脉、厦深铁路、未来的赣深高铁、广汕高铁都将经过惠州并设站，加上一个惠州机场。交通区位十分优越，有区位加上发达的交通，才会有人流物流，商业才会繁荣，到广州到深圳到香港都十分便捷，所以深圳香港台湾人也愿意到惠州投资办企业，深圳香港人也喜欢在惠州安家置业，让惠州这个本来就宜居的城市变得更加繁荣更具有活力。
3.经济产业支撑，惠州的经济基础非常好，南有大亚湾石化项目，西有仲恺高新产业园区童湖生态智慧城，特别是童湖生态智慧城，将会成为惠州未来的经济、科技、教育新的增长点。会让助推惠州的产业升级，目前及未来将会有非常多的高科技企业入驻园区，这是惠州的机遇，在传统产业方面，TCL、BYD电子、伯恩光学、富士康、德赛、亿纬锂能、中京电子、雷士照明、华阳、硕贝德等等一系列的家电电子公司都是惠州的优势产业。
未来相当长德州一段时间依然会是惠州经济发展的重要引擎，4.土地资源广阔，生态宜居。不得不说的，现在的社会土地就是金钱有土地才有后发优势，惠州土地面积广阔，是深圳的好几倍，相比于深圳的土地资源匮乏无地可开发，惠州有着充足的土地资源，商业、住宅、工业用地都非常充足，这些年深圳人跑惠州买房置业、开设工厂，不得不说都是因为深圳土地资源昂贵的原因。
2、惠州未来10年如何发展？
惠州的房子，未来升值空间，价值可期，原因如下：1，粤港澳大湾区下带动的红利发展，虽说粤港澳大湾区有11个城市，但是惠州是比较有发展潜力的。原因是惠州离深圳，东莞近，特别是大亚湾离深圳就是十多分钟的路程，两地的房价巨大价差形成价格洼地。2，目前惠州GDP增速快体量也增大，已经是二线城市了，虽然这个二线有点不稳，但好歹是迈入了二线城市的门槛了，
以后经济发展还会带动房产发展。3，目前开发商在惠州的拿地价格也比较高，2018下半年至今，房地产开发商拿地的楼面价都在6000元/㎡以上了，而这几年随着材料，人工等成本的上升，建安成本至少也得3000元/㎡了，随着大开发商不断拿地，之前便宜地块开发完成之后，未来5年，惠州的房价均价会在1万5以上，而目前惠州的房价1万出头，仍有上涨空间。
——德祐置业专家城市的发展有三个阶段1.襁褓中的婴儿(县级城市)全国到处都是2.青年(快速成长，急需营养)惠州3.中年(成熟稳重，精华内敛)深圳惠州经过这么多年的发展，已经完全度过了第一个阶段，处于第二阶段的发展当中，比较引人关注的两个利好，主要有三个方面1.产业的转移和布局(主要来源于深圳，东莞)这个在新闻都是有据可查，深圳，东莞各地知名企业，例如慧聪都布局惠州，注入新鲜血液。
一旦将来产业形成规模，发展不可估量2.交通利好，城市的发展进程，最明显的就是交通发展，从惠州政务中心官网都可以查到，除了区字形道路交通，地铁14号线延长线，地铁1号线等等也都在规划当中。这些设施虽然不知等到什么时候，可以肯定的是一旦联通深圳，东莞，必将带来惠州的腾飞3.人口，或者说人才，这个跟第一个产业是有关系的。
