象这种情况,之前农村是有宅基地的,如今回到农村,还可在自家宅基地上建房,也可在父母宅基地上建房,并且可以得到确权。首先,农村户口和你想在农村建房的场地,应该都是你户籍所在地的,谢邀请,谈谈在农村建房的话题,让我细细道来,就本人所在地而言,想建房,先是你是否符合一户一宅的规定,经申请得到审批核准在批文下达后,可考虑动工建房。
1、在农村没有房子想建房该怎么办?
再农村想建房程序也比较复杂的,不是说建就能建的,要考虑到是宅基地和耕地的问题,宅基地可以建房,耕地是不允许建房的!首先你要先物色一块宅基地,让后购买到自己名下!第二去村委会申请建房,因为建房施工所使用的施工面积比较大,施工时用到的电力,施工用的沙石料会一定程度的妨碍交通,所以说要去村委会协商好各项事宜!再有就是和建房周围的邻居协调好,建房备不住会妨碍到周围邻居的正常生活,提前协调好,对谁都好!以上是我们这农村建房注意的几点事宜,同意的给个赞!。
2、本人想在农村建房,怎样才能少花钱?
谢邀请,谈谈在农村建房的话题,让我细细道来,就本人所在地而言,想建房,先是你是否符合一户一宅的规定,经申请得到审批核准在批文下达后,可考虑动工建房。我地大部分建房者皆采取建房者自己买入材料,另请泥(瓦)工、支模(木)工、砼浇捣工等各个工种分项按清工承包的方式,建房者东家不管饭、工人吃饭自负,东家每日应供应茶水和点心。
笔者去岁(指农历2020年),老屋拆除建新房,采取的就是自购建筑材料另将施工分项包清工的方式承包给各个工种,房屋占地面积120平方米,二楼,三楼因增加1.3m阳台,面积约140平方米,三层总建筑面积约400平方米。泥工按190元每平方米承包,包括放线,所有桩基、地面和三层楼浇砼的陪同,找平等、以及砌墙、内外粉刷,凡是泥工活一并承包,
泥工总付工资76800元。泥工自负施工用的屋内脚手架,灰桶和铝合金粉刷尺,砂水泥,红砖由泥工从马路边一并包运进入施工场地及上二、三楼。(运距40米)支模工,框架结构,按每平70承包,总付工资28140元,支模工自带模板、支撑和铁丝。浇捣砼工,共浇捣八次:桩基础砼垫层、桩基、地梁以下1.2m桩柱、地圈梁、一楼地面砼、及三层楼面,
总工资18900元。挖机开挖及回填4000元,地梁支钢模1000元。购入建筑材料:钢筋共购入约13T,价4000左右T,钢筋费用52145元,石子80立方米,价150,总价12000元。沙(含粗、中砂)共130立方,价每立方为300元,总价39000元,水泥T480元,约进74T,总付款35600元。
标准红砖(24*11.5*5.3cm)进65000块,价0.37元,价款为24050元,余下尚有钢筋绑扎,水电工的管线同步安装,外架的搭设,屋面琉璃瓦、铝合金窗的安装,大门和屋后门等,这些项目皆属于房屋主体工程。另外,审批地基,开工办酒席的开支,常用水泵,电线的开支,电费及日常待客等,总的核祘,主体工程,约合每平950元,
3、不想在城市买房,想回农村自己建房,但是没有宅基地怎么办?
不想在城市买房,想回农村自已建房,你必须先取得宅基地,不然你将房子建到哪里呢?依据现在政策,你想从城市转回农村,还要府合现在农村政策,如不符合,想转还转不回来呢!85年国家为照顾在职职工家属,实行农转非。这些人如果转入城市后,并未安排工作,现在允许转回农村,如果农转非后安排了工作,现在退休了,只要农村有照顾你的人,有居住地方,也可转回农村。
还有上学或当兵,当时将户口转入城市,现毕业了,退伍了,未安排工作,也可将户口转回农村,还有结婚夫妻某一方户口是农村的。象这种情况,之前农村是有宅基地的,如今回到农村,还可在自家宅基地上建房,也可在父母宅基地上建房,并且可以得到确权,如果因为时间久远,造成房子暂时无处可建,可先行租房居住,也可在本村买一块宅基地,因为有村民因在城市买房,决定有偿出让自己宅基地,只要他符合一户一宅政策,他有偿出让宅基地是合法的。