2022深圳房价涨幅如何，深圳的房价末来会有什么样的走势

来源：整理时间：2022-12-07 19:18:49 编辑：今日头条手机版

1，深圳的房价末来会有什么样的走势

深圳的房价未来将趋于平稳

深圳的房价末来会有什么样的走势

2，2022年深圳南山西丽一手新房跌了吗

深圳现在的房价没有跌，也没有涨。现在深圳房价按政府市场指导价。

2022年深圳南山西丽一手新房跌了吗

3，深圳的房价如何

那要看地段了繁华的地方肯定很贵的最新房价新闻请看 http://www.fang33.com/Html/Article/index.shtml

深圳的房价如何

4，深圳豪宅逆市热销的消息火上热搜如何看待这一现象

我觉得这个现象不能反映出深圳真实的房地产行情，因为这种情况只属于个例。之所以会这样说，主要是因为豪宅的销售情况本身就比较特殊，多数普通人也接触不到豪宅。对于那些购买豪宅的人来说，很多人购买豪宅并不是因为自己的刚性的需求，更多的人会把购买豪宅当成资产保值的方式，所以豪宅的交易问题反映不出一个地区的真实房地产行情，这个问题对于房地产行情没有太大的参考意义。一、深圳的豪宅销售逆势上涨。我们都知道深圳的房价在2022年之前出现了一定的跌幅，深圳的房地产交易量也非常少。在这样的情况之下，深圳的部分豪宅的销售情况反而越来越火热，很多人通过购买豪宅的方式来为自己的资产保值，豪宅的交易比例甚至已经占到了总体房地产交易比例的10%左右。二、我觉得这个现象只是部分人的个别投资行为。正是因为很多购买豪宅的人本身就不是普通人，所以他们的购买行为不能代表刚性住房者的真实需求，更不能代表真实的房地产行情。很多人会通过购买房产和其他资产的方式来投资，有些人也会把这种方式当成资产保值的方式，有些人甚至仅仅是把它当成基本的资产配置。三、我认为深圳的房地产行情依然非常严峻。因为深圳的房价非常贵，房价上涨的幅度也非常高。对于很多正常的买房者来说，很多人可能辛苦一辈子也没有办法在深圳付一个首付。这是一个非常现实的问题，我们不能拿豪宅的交易量来自欺欺人，更没有必要用豪宅的交易情况来诱导普通消费者。我个人认为深圳的房价可能依然会长期阴跌，这个时间可能会达到5~10年。

5，深圳的房价还会涨吗求详细分析

从长远来看深圳的房价还是有可能会涨，这是从物价和通货膨胀来看的，而且根据这几个月的房价看深圳的房价短时间内不存在降价空间如想知道更多可以看看这里：fangjia.fang.com

6，深圳零首付面世半天即被叫停当地的楼市现况如何

深圳当地的楼市行情相对比较萎靡，当地的房价的阴跌时间已经达到了两年。每当我们提到深圳的楼市行情的时候，很多人首先想到的就是深圳的高房价问题，深圳的很多楼盘的价格已经达到了10万元每平米以上，有些楼盘的价格甚至高达30万每平米。这是一个非常夸张的概念，因为深圳的土地面积本身比较小，能够新建的楼盘数量也比较少。在楼盘公开发售的时候，为了进一步销售当地的楼盘，有些开发商竟然会推出所谓的零首付的活动，这个活动已经明确涉嫌违规。深圳推出的0首付的活动被当天叫停。这个事情发生在深圳的龙岗区，有一个楼盘在发售当天推出了所谓的零首付的活动，这个活动的本质属于房地产开发商给购房者提供免息贷款，并且通过这种方式鼓励大家买房。在这个活动推出之后，活动已经被临时叫停，相关房地产开发商也会因此而受到相应的处罚。深圳当地的楼市行情并不好。之所以这样讲，主要是因为深圳的房价已经长期走出阴跌的行情了。特别是当全国范围内的房地产行情普遍比较差的时候，深圳的房价本身就比较高，能够在深圳买房的用户的数量也比较少，所以深圳的楼市基本上属于有价无市的情况。特别是对于那些时间比较久的二手小区来说，当地的二手房交易量非常少，很多二手房长期无人问津。总的来说，类似深圳这样的城市的房价确实非常贵。如果想要有效控制当地的楼市行情的话，当地不仅需要有效降低各个楼盘的房价，同时也需要有效规范开发商的销售行为。如果想要通过0首付的方式来大量销售楼盘的话，这个方式毫无疑问会存在诸多隐患。

7，深圳未来房价如何

看涨，供求关系始终是决定价格的主要因素，再加上深圳的情况和内地的情况有本质的不同，深圳的人如果没钱可以贷款，银行只怕你不贷，只怕你贷得不够多，别说首付两成，首付一成，或者更低都有可能。

金融危机过后，房价肯定会慢慢上涨起来的，因为这跟深圳人口又关。当供不应求的时候，房地商能不坐地涨价吗？

会慢慢上涨

涨

各个区中心区的价格跌不下来，而以前比较偏的地段房价也会慢慢上涨

下跌

8，关于深圳房价

深圳房贷"断供"日益严重在上海楼市创下20年新记录时，深圳楼市一种潜在风险正在悄悄抬头。目前，深圳到底有多少人迫于经济压力而放弃了供房？调查发现，目前深圳的“断供”已经不是个别人的行为，不少人仍在为去年的高位接盘买单。深圳市政府经济顾问国世平表示，八月过后房价会加速下跌，下半年或明年断供会更加严重。如此，银行在房贷方面的风险将越来越大。断供：你不是一个人刘俊(化名)是一名炒房客，去年7月他在深圳南山区花园城三区买了90多平方米的一套房，当时市价1.8万/平方米，用了170多万，月供1万左右。刘俊满以为随着房价的上涨，高额利润自然会涌来。谁知楼市在非理性上涨后，却是非理性的下跌。目前，刘俊花园城这套房子价格已经狠狠地摔到1.23万/平方米。楼市一路看跌，生活物价水平却大步跃进，现在刘俊手中的三套房，已有2套断供了。深圳楼市“后遗症”初显 “断供”断了谁的路? 除了断供，炒房者还有因还不起银行贷款逃跑的。撰写博文披露深圳房贷“断供过已过千亿”的房产评论员风语告诉记者，他认识一个房产中介在深圳买了5套房，每套均在200万以上，欠银行近1000万。由于还不起贷款，现在人已经失踪了，银行到其老家也找不到这个房产中介。风语告诉记者，他认识的人当中房贷断供的有好几个都是房产中介炒房客。

现在不能买,还太贵了,

9，深圳房价拐点到来了吗

自楼市调控以来，有关楼市拐点的竞猜就一直没停过。然而，在一轮又一轮的调控政策的作用之下，虽然5月起，在中海地产等大型开发商的带领下，深圳房价开始出现松动迹象，但直至今日，也并未出现大规模的实质性下滑。上半年深圳楼市调控手段频出，政策高压只增不减，下半年新盘将大量入市，市场竞争愈发激烈。在这种局面之下，深圳房价在经历了“坚挺、胶着、疲软”后，众人翘首企盼的拐点究竟何时会到来? 限贷、限购深圳楼市调控维持高压态势为了控制房价涨幅，限贷、限购之外，今年深圳频出各类调控手段。从一房一价政策开始，限价之说便在深圳传开。虽然该说法并未得到深圳市规划和国土资源委员会(以下称深圳市规土委)的认可，但5月起，深圳新入市楼盘价格开始明显走低。记者5月7日走访深圳龙华片区的莱蒙水榭春天项目时，销售人员告诉记者，虽然尚未拿到预售许可证，但价格大约会在25000元/平方米左右。而当时附近在售楼盘的均价也大约处于该水平。然而，6月7日，该楼盘的正式开盘均价仅为21000元/平方米，明显低于周边其他楼盘。世联地产数据显示，5月以来，深圳新入市楼盘价格分别下调了10%至15%不等。 7月中旬，限价再度升级。有消息指出7月13日，深圳龙岗区国土部门召集29家房地产企业召开了房价指导方面的会议，口头通知开发商8月起将对新增预售项目实行按面积分户型限价，并且要求各类户型成交均价每月环比零增长。