有钱买新房没钱买二手房，正常的情况下是这样，但因为要贷款，所以二手房很多地方被卡在这里，超过15年的房子达濠很多，要贷的话还得找人或找中介，看的过去的最便宜的都得40万出，而且还没电梯，这种贷款也没法贷多少，20多万的也有，要么没房产证，要么都得20多年了，很旧，综合所有的种种，我就在想，假如我手里有20万，还不如按揭买新房，几十平方的就好，所以今年买了濠江区这边的小区，22年才交房，首付月供都小很多了。
1、在汕头，东海岸的房子值得入手吗？
东海岸的房子值不值得入手，主要还是看个人因素吧。有些人如果买在东海岸，可以提升自己生活中的一些便利，像是工作距离，或者是孩子的学习环境，为了孩子能有个好的学习环境还是可以好好考虑一下，然后入手的，像我们这边，我是新溪的，现在就听说有很多人到东海岸去买房子，然后我不能理解的是把户口也迁过去了，说是为了孩子以后读书可以在那边读，现在户口迁出去很容易，但是迁回来可是没那么简单的，我觉得新溪的户口应该还是比较好的，有可能会有分钱分地这些，当然，有很多村可能已经分了，但是好像还是有些村子里面是有钱和有地可以分的。
2、买什么房好？新房还二手房，本人在汕头市区，很想买房，很纠结？
正常来说，有钱买新房，没钱买二手房，我因为也是要买房，去年也是有了解一下，我是达濠的，所以汕头市区的情况我也不了解，觉得市区的比达濠的贵，所以也是了解达濠内的房价的情况。有钱买新房没钱买二手房，正常的情况下是这样，但因为要贷款，所以二手房很多地方被卡在这里，超过15年的房子达濠很多，要贷的话还得找人或找中介，看的过去的最便宜的都得40万出，而且还没电梯，这种贷款也没法贷多少，20多万的也有，要么没房产证，要么都得20多年了，很旧，综合所有的种种，我就在想，假如我手里有20万，还不如按揭买新房，几十平方的就好，所以今年买了濠江区这边的小区，22年才交房，首付月供都小很多了，
3、2020年汕头最值得上车的楼盘是哪个？在线等？
楼盘网数据显示：汕头2020年2月新房均价约为11708元/㎡，环比上月上涨1.88%。目前新盘很多，价格较低的有丰华花园、宜华城大花园、御园、四季园、山海豪庭、金鸥商住区、天合名轩、瑞华园、大洋红树湾、富春华庭、华俊雅景轩等楼盘，最容易置业的当属华俊雅景轩，目前公开均价仅4600元/m²，绿化率25.2%。
华俊雅景轩位于澄海区莲上镇朝镇路北侧，由汕头市骅裕房地产开发有限公司开发建设，项目用地面积9443㎡楼盘附近还有有德学校，育新学校，苏湾中学,百大购物中心,澄海区莲上镇卫生院,中国建设银行ATM等配套。如果你是改善需求，想买大房子，推荐熙悦花园，目前均价约为12000元/m²，主力户型位五居以上(建面389㎡)五居以上(建面582㎡)。
