期房房价哪个靠谱，开发区期房哪个比较好

1，开发区期房哪个比较好

我刚买的，东岳对面澎湖山庄感觉不错，金桥的

还干买期房，劝你们不要买期房。后面的配套跟不上怎么办、

开发区期房哪个比较好

2，方直集团期房靠谱吗

靠谱。1、广东方直集团作为中国百强房企，从1998年上市到2022年已经建立了非常多优秀且质量好的楼盘。2、方直集团选择施工的期房方资质条件都比较高，管理系统正规完善是非常靠谱的楼盘。

方直集团期房靠谱吗

3，期房和现房哪一个比较好

期房1般价格略微低点，现房能看得见周围1切实实在在的东西！各有千秋

现房好（不需要等待），期房很不好（有可能成为烂尾楼）

期房和现房哪一个比较好

4，买现房还是买期房好

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5，选新房买什么样的比较好

首先是房子的朝向和采光效果，再看校区附近的学校和离工作地点的远近以及周边的环境和社区建设

环境好无噪声

自己比较喜欢的有合适的环境，合适的价位就好了啊

根据自己的经验，一般来说期房肯定比成品房子要划算的。而相对于期房来说，刚开盘的房子肯定会更划算。

6，买期房好还是买现房好呢搞懂就不会纠结了

其实，在买房之路上，期房和现房之争由来已久，有的人喜欢期房，是因为自己喜欢那种“耍朋友”式的朦胧美；有的人喜欢现房，是因为自己喜欢那种“过日子”的稳定幸福。那么，买期房好还是买现房好呢？其实，在买房之路上，期房和现房之争由来已久，有的人喜欢期房，是因为自己喜欢那种“耍朋友”式的朦胧美；有的人喜欢现房，是因为自己喜欢那种“过日子”的稳定幸福。那么，买期房好还是买现房好呢？一、我们先重温一下期房和现房的概念一般来说，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。而现房是指消费者在购买时便具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。另外，只有拥有不动产权证和土地使用证才能称之为现房。二、买期房好还是买现房好呢？ 1、从价格方面看一般来讲，购买期房在价格上的好处就是：要比同地段现房房价优惠10﹪－15﹪，但是劣势就是行情和价格难以预测。而现房就不同了，房价基本稳定，但同样也有劣势，那就是：价格较高，而且优惠较少。 2、从配套方面看从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，且对房屋质量、设计更改（虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体怎样还是要看最后拿到的实物）甚至开发商资金都难以把控。比如，如果开发商在楼盘建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。而现房就不同了，基本上配套设施都是很成熟的，且买下后即可使用。 3、选择范围方面看有些人之所以对期房情有独钟，就是因为期房可选择空间大！比如，户型和位置都是可以优先选择的。至于现房，相对而言它的挑选余地就比较小了。 4、从购房风险上看相对于现房，期房的风险会大一些。因为无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等方面，期房都有比较大的风险，甚至还可能会碰到不靠谱的开发商，卷款逃跑。因此，对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。 5、从麻烦程度上看一般来说，现房既有房屋的宣传材料，又可以将实物一一进行比照，这样可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。而在购买期房的时候主要是根据图纸来买房的。即是看不到实物的，看到的仅仅是准备购买的房屋的房型图、整个物业的效果图，可能会与实际效果差很多，这样一来，纠纷和烦恼就会比较多。

7，知道的说说现房和期房哪个好

如果不是很急着入住的话购买期房优势还是比较多的：（1）价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。? （2）户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。? （3）可抢占购买先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。? （4）具有较大的升值潜力。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。

8，期房和现房买哪种比较好

期房和现房的区别如下：购买期房优势：（1）价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。（2）户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。（3）可抢占购买先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。（4）具有较大的升值潜力。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。购买现房优势（1）即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。（2）品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。- （3）避免纠纷。购买期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等，而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此，现房销售将成为以后的流行趋势。期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。