先分析菏泽的优势所在，菏泽市，中国牡丹之都，隶属于山东省。要讨论能涨多少，首先要看地区经济能支撑到什么程度，过去的五年，菏泽市经济加快发展、综合实力大幅提升的五年，很多在成都的人最为关心的，小编我关注房地产也有5年时间了，具有中心区地段基本属性，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房；3、成长型地段。
菏泽的房价会涨到多少？是很多在成都的人最为关心的，小编我关注房地产也有5年时间了！对于房价特别敏感。要讨论能涨多少，首先要看地区经济能支撑到什么程度！先分析菏泽的优势所在，菏泽市，中国牡丹之都，隶属于山东省，过去的五年，菏泽市经济加快发展、综合实力大幅提升的五年。小编找到了目前成都几个区的房价值，给大家参考下！几个区的房价值整体来看，7月份房源整体报价以稳定为主，新入市房源定价谨慎、务实，
从涨跌的幅度上来看，涨价楼盘上涨的幅度在100—800元/平米之间，多数为100—200元/平米。从价格下跌的楼盘来看，有的是为了降价清尾，有的也是因为可售房源有限，整体均价自然下降，价格下跌的楼盘下降幅度为100元/平米，从市场格局来看，目前菏泽在售主力楼盘为6000-7000元/平米价位段，占比过半，8000元/平米以上价位段楼盘阵营扩大。
2、菏泽市哪个小区值得购买，刚需一族，买房结婚娶媳妇，对菏泽市不太熟悉？
地段决定生活成本和人文质量，也最终决定房子的价值，因此，好的地段是购房的第一选择。按大型城市地段价值分类，地段可划分为城市中心区地段、城市次中心区地段、城市成长型地段和城市边缘地段四大类别，如按收入阶层划分，各地段适宜购房人群探讨如下，1、中心区地段：地段稀贵，城市价值高，保值性更好，但购房成本亦高，更适宜金领阶层以上，有稳定高收入的阶层选房；这2个城市房价低的难以想象，每月工资能买一套，但白送都不敢住2、次中心区地段：具有中心区地段基本属性，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房；3、成长型地段：处于城市重点规划的蓝图之中，如城市新兴文化区，新兴旅游区和新兴经济区等等，因购房成本相对较低，房子增值潜力巨大，因此，更适宜普通白领阶层、改善型群体选房；4、城市边缘区：项目多处于城郊结合部地带和环城区域，人文环境不高，地段价值尚未体现，因购房成本较低，更适宜刚性需求阶层和部分改善人群购房。
5、买房的位置要考虑出行是否方便，无论是公交、地铁、快速车、出租还是轻轨，是否方便搭乘，是选房址的首要考虑因素。6、买房的位置要考虑配套是否完善，周边配套与生活息息相关，超市、便利店、餐馆、电影院等，生活大大小小的事情都在居住地附近完成，周边有个大型商圈，生活就很方便了。7、买房的位置要考虑周边环境，
3、想在菏泽市买套房，菏泽市房子哪里的比较好？
在外地工作，看中了家乡的发展，今年六月份在碧桂园定了房，谈谈我的感受吧!性格原因吧我比较喜欢发展进步欣欣向荣的感觉，所以没有选择老区牡丹区，然后菏泽往东和东南发展，就目前来看，东南方向发展还不成熟，而且以后可能比较拥挤。往南看了富力城8000 的精装价格，最近出了毛坯房6000多,翰林华庭6600左右，剑桥学府5500多，他们的优势是东边有个在建的庄庄沟湿地公园，菏泽一中，实验高中，
中间看了中央公园7400，京九星港6500，优势大公园还有菏泽一中附中刚奠基。菏泽万达8000左右毛坯，实验小学学区，由于我老家在菏泽北面，找了一个在菏泽搞地产的邻居，建议选择牡丹园附近房子，环境好，刚好又有绿地双子塔，看了双塔北面御河丹城6500左右但户型没有中意的，双塔南面凤凰城7500左右了，房子基本卖完了没有合适户型，赵王河东边金域蓝湾5900挺好的，但感觉靠北环太近了，最终看碧桂园精装8000 ，毛坯6500左右，历尽周折最终定下来。
