之前导致山东泰安房价上涨的因素有二个。但我想汶上县只是个县城算四线城市吧，前段时间一、二线城市调控房价(含限购及增加首付比例)，一些炒房客瞄准了三、四线城市，推高了其房价，这几年，正是由于内外两个因素，把泰安的房价给炒高了，现在泰安的房价主要是由投机炒房者决定，而不是由当地百姓收入来定。
1、现在汶上房价怎么样了？
谢邀！本人不在山东，对济宁楼市行情并不了能。但我想汶上县只是个县城算四线城市吧，前段时间一、二线城市调控房价(含限购及增加首付比例)，一些炒房客瞄准了三、四线城市，推高了其房价，但我想中央调控房价政策未改变，三、四线城市房价回归理性将会是必然的。即便有商家托市不想其价格大幅跌也会是有价无市的现象，最终还是会趋于下跌无疑(因为三、四级城市并不象一、二线城市有那么多的刚需)！。
2、山东泰安的房价还会持续涨吗？
之前导致山东泰安房价上涨的因素有二个：一个是背靠泰山，是一个长期的旅游城市，这样大量投资资金拥入，泰安这几年房价涨势迅猛，二是泰安还有煤炭资源，这导致了一些人经营煤炭生意而致富。这几年，正是由于内外两个因素，把泰安的房价给炒高了，现在泰安的房价主要是由投机炒房者决定，而不是由当地百姓收入来定。而一旦投机炒房者受到外力影响需要撤退的话，泰安的房价就危险了，这不是还会持续上涨的问题，而是会不会出现大跌的问题，
据我们看来，一方面，新泰的煤炭资源枯竭，落后产能淘汰等诸多因素，泰安的经济排在山东全省最后几位，对外来人口不具有吸引力。二是泰安也不是一个宜居的城市，基础设施落后，城市规划较乱，流动人口较多，这几年净流出大于净流入，所以，如果投机炒房者撤退上，作为四五线城市的泰安市的房价有可能从现在再回到起点，总之，会与当地民众的收入挂钩，回到居住的需求上来。
