东营目前217万口人，东营区河口区广饶县垦利县利津县，普遍房价平均在7000左右一平方，这两年由于经济不稳定因素有关，油田原油逐步减产，劳动力市场人员明显减少，外了投资和打工越来越少，房地产开发和销售的房子越来越多，但是要房子的人越来越少，没有太多的流动人口，东营房地产这几年会降低价格，但不会降很多～。
1、东营的房价会涨到什么地步？
东营的房价不会有多大上涨空间，毕竟这是一座能源型城市，经济结构较为单一，常住人口也少，房源供需比例一直很稳定，所以不存在大幅上行的基础。东营目前全市二手房均价为6500元，位列全省第13位，不过单价距离之前两位的济宁、莱芜，之后的潍坊、菏泽都差不多，个人认为之后最多也就是涨到和淄博同等价位吧，因为再高一级就是均价8字头的威海，威海既是旅游城市也是宜居城市，经济发展也不错，东营目前的楼市形态不太可能达到威海的高度，所以在未来整体楼市将趋于平稳的时间里，东营不太可能走出特例独行的行情。
2、东营未来房产会涨还是跌？
东营目前217万口人，东营区河口区广饶县垦利县利津县，普遍房价平均在7000左右一平方，这两年由于经济不稳定因素有关，油田原油逐步减产，劳动力市场人员明显减少，外了投资和打工越来越少，房地产开发和销售的房子越来越多，但是要房子的人越来越少，没有太多的流动人口，东营房地产这几年会降低价格，但不会降很多～。
