如果说准备到成都投资买公寓，建议多到成都各个区域多走走看看，不是赵雷的《成都》都说了嘛，“到成都的街头走一走，走到玉林路的尽头”你会豁然开朗，原来成都拥有这样的魅力和底蕴。刚需者不建议买成都的公寓房，如果可以长期持有公寓并通过出租的方式来赚钱租金的朋友倒是可以考虑入手。
1、成都目前哪里投资公寓性价比最高？
首先此类公寓产品在市面上针对的群体主要分为两种。1、纯投资，买来后期赚取租金收益的客户2、刚需小年轻，手上资金不足，想在大城市有个自己单独居住空间的客户所以综上而言，想要投资此类产品就要考虑未来产品面向的客户群体，这样更有利于快速出租获取收益，所以产品所在区域的交通、生活、购物、娱乐等配套尽量越完善越好针对你说的自用情况，个人建议尽量购买水电气三通的LOFT产品，原因有：1、此类产品水电气全通，基本上可以当做住宅来使用，只是个方面费用比民用的高一点2、此类产品层高在市面上未来将不再存有，稀缺性强，而且可做两层，实用面积大大提升3、此类产品就算后期不住用来出租，租金相对可观且适合的群体较多推荐区域：1、市中心地段，交通便捷，生活购物娱乐应有尽有，未来将是上班族必争租房之地2、有大型交通客运站或火车站地段，此类地方有流动人口作为支撑，会有不同品牌的酒店商家选择，出租率较高且不会断流3、有大型旅游产业链的区域，旅游是目前人均消费比例中的大头，人们更注重生活品质和体验感，所以有这类产业的支撑，会受更多做民宿的企业的青睐，出租率和租金水平均不错以上均为个人意见，仅供参考！不具备权威性，
2、成都公寓有投资价值吗？
成都——中国西部龙头城市，世界标杆城市，这里集政治，经济、文化高度发达，连续10年被评为中国宜商，宜业、宜居城市。如果说准备到成都投资买公寓，建议多到成都各个区域多走走看看，不是赵雷的《成都》都说了嘛，“到成都的街头走一走，走到玉林路的尽头”你会豁然开朗，原来成都拥有这样的魅力和底蕴，独特魅力之1:冬无严寒，夏无酷暑。
即使在最热的季节，最高温度从未超越38°，冬季平均气温10°，独特魅力之2:环形状的交通路网，四通八达，轨道交通目前已从成都修建至简阳第二机场。独特魅力之3:成都市目前已规划“一公里见园”，2025年城市绿化率超过60%，独特魅力之4:成都市目前世界500强企业已超过300家，成都市就业率一直稳居西部之首，且人均年最低收入不低于3万。
3、成都公寓房可以投资吗？
明确的回答：刚需者不建议买成都的公寓房，如果可以长期持有公寓并通过出租的方式来赚钱租金的朋友倒是可以考虑入手，1，安全性不够高，一层楼上十几户住户，鱼龙混杂，居住不安全。2，电梯配比不够，上下楼不方便，3，水电一般都是商用价格，日常生活成本比较高。4，,涨幅严重迟滞于住宅，同样位置的公寓和住宅，如果当年都是8000元/平米，现在住宅20000元/平米的话，公寓顶多17000/平米不得了了，
5，40年产权，公摊面积较大，很多中介为了卖公寓，吹各种优点，却掩盖这些公寓最大的弊端，要不得。6，交易费昂贵，税高，而且公寓二手方面需求很低，指望自住的来接盘公寓，几乎等于天方夜谭，所以自住的朋友千万不要买公寓，否则后悔都来不及，但是有朋友长期想投资公寓的可以考虑，因为公寓也有优点，但是只适合用来投资不适合用来住：1，地理位置比较好，交通生活都非常便利。
