（1）在炒房客入场荆门的这段时间内，荆门的房价会被一定程度的抬升，我们从安居客统计的荆门城市房价走势图也可看出，近一年多以来，荆门的房价一直呈现上升趋势。大城市的房价以2008年开始上涨，涨幅已经很大了，在国家房住不炒的政策调节下，出现缓慢下跌，这也是正常的市场行为。
1、湖北荆门的房价会不会跌回2015年的水平？
荆门的房价均价约在5200元每平方米左右荆门市是湖北省的一个五线城市，经济发展水平低下，知名度很低。荆门市跟荆州不是一回事，因此荆门市的房价也比较亲民在5000多徘徊，高的时候也才5500元每平方米左右。整个荆门市最贵的楼盘也不过6000元出头，最便宜的只有2500元每平方米，可以说低得不行了。所以荆门市由于经济一般，地理位置也不算很优越，炒房客都不会来光顾，目前的房价很稳定，在一个比较低的水平，跟其五线城市的位置也是相得益彰，十分匹配的，
2、外地炒房团被套牢，荆门的房价会下跌到什么程度？
感谢邀请！聊宅君关于炒房团被套牢，荆门房价走势有如下看法：1、关于炒房团被套牢，似乎是早就注定的事情，长期以来楼市上的炒房团组团买房买楼事件已经引起了普通刚需的极大反感。温州炒房团作为第一批兴起的炒房团，在机遇之下，横扫全国，实现迅速致富，带动了后期来自各个地区的炒房团在楼市上效仿，但楼市的黄金时期和红利期迟早都要过去的，炒房团大量利用资金，杠杆买楼卖楼的行为也到了一个瓶颈期，尤其是在如今全国楼市严控的环境之下，市场流动资金匮乏的条件下，一二线城市限购限贷之下，很多炒房团在各种不利条件下都转向三四线小城市炒房，被套牢的概率进一步增大，
2、那么对于荆门来说，到此地炒房的人资金被套牢之后，会有什么影响呢？（1）在炒房客入场荆门的这段时间内，荆门的房价会被一定程度的抬升，我们从安居客统计的荆门城市房价走势图也可看出，近一年多以来，荆门的房价一直呈现上升趋势。但是毕竟是小城市，房价也仅仅是在5000以下走动，但对于小城市来说，炒房客的作用不可小觑，对当地人购房来说，还是有很大压力的，
（2）但是我们都知道，房价一旦涨上去了，是很难再降下来的。虽然市场失去了炒房客，但长期以来，大家对这个房价和数据已经开始逐渐接受，而且，开发商和当地ZF也都尝到了高收入的甜头，虽然全国形势严峻，需要严控楼市，坚决问责，但对于一个小城市来说，不足5000的房价还不能够非常引人瞩目的去关注。只能说，这群炒房客的推波助澜，害苦了当地市民，
（3）炒房客被套牢之后，后续可能会面临大量的抛售，如果开发商和政府监管不力的话，二手房市场的交易会掀起一场高潮，形成新房二手房房价倒挂的现象。（4）对于某些质量不错的楼盘，可能会趁着炒房客进来的时间过一把涨价瘾，但是总有一些偏远地区的楼盘也会趁势涨价，不符合实际行情，这批质量差，地段差的楼盘也炒房客离场的这段时间，房价波动是会很大的，
3、总结从整体上来看，房价上涨易，房价下跌难，这是全国楼市，甚至全世界楼市的一个共识，只能说在出现某一个触发事件后，引起大家的关注，开始部分，小范围的尝试调控，缓解上一时期的大幅上涨，让房价在接下来的一段时间内减小波动，稳定下来。再次感谢邀请！欢迎点赞和转发，如果您有好的建议，也请留言和评论，您的支持，是我们前进的动力！，
3、为什么大城市的房价在降，而小县城的房价在不停地涨？
大城市的房价以2008年开始上涨，涨幅已经很大了，在国家房住不炒的政策调节下，出现缓慢下跌，这也是正常的市场行为。小县城特别是偏远的县城，受人口流量、地域、收入等因素的影响，房价比较合理，微涨也在情理当中，不论是大城市还是小县城，房子都是用来住的，因人而异、因城而不同，涨多有降，降多有涨，都属于正常现象。
