地下室是地下室，农民房是农民房，不是北京的地下室，在深圳叫农民房。农民房一间300多现在已经快2000了，08左右吧，深圳当时对农民房的政策很不明朗，很多人担心农民房未来比较麻烦，都不敢轻易购置入手，怕砸在自己的手里，深圳房租又上涨了，你们都租住哪里。
1、现在在深圳哪个地方的农民房卖的比较便宜？
买房:[呲牙]没看清，给大家造成困扰不好意思，买也是沙井松岗便宜，目前普遍2万那样子，而沙井松岗有个特色是小产权居多，价格1.5差不多，，12年时候沙井是最便宜的，当时的小产权5000-7000，都是村委统建楼。普通的小产权3000左右租房:沙井，松岗基本算是深圳关外最便宜的地方，沙井的单房只有一张床，15平方这样子租金一般在300-400，一室一厅600-800这样子，水费8一吨，电费1.5.一般500能搞定容身之所，押金也是压一个月吧，
2、深圳的农民房是否值得购买？
看楼上一水儿的反对。作为一个深圳的农民房业主，我来说说我经历的给题主做个参考？我是2014年左右买的小两房，70 平。当时买的是27万，分期的。三年还清，（依当时的商品房的价格来看，我此举是非常蠢的，不谈这个，我肠子都是青的）现有的邻居也有好多是做农民房的中介。经常看他们的朋友圈，现在也是可以分期的，
只不过，分期不是去银行分期。是借的人个贷款，然后律师楼公证，一般两房的三年还清，三房的五年还清。四房的可以再长一点时间，现在深圳的商品房一般都在5万左右。就算最便宜的也得3万多一平，随便算下来70来平的，加上中介费，各种税费都在220万左右了。首付三成，也得70万80万，然后月供差不多得8千多。所以对于一般人儿来说，首付是大问题，
就算首付有了，后面的月供也好恼火。月供可是几十年的事，所以一定要考虑清楚。最好是首付是自己有，然后还余一些，可供有时候家里周围不过来，去供月供，相对要三十来年负担比较重的，总价比较高的商品房。总价在150万左右的三房农民房，对普通人太友好了，现在农民房也可以落户了，别问我为啥知道？因为我落户了。至于农民房的坏处，
3、为什么人们经常说北京地下室，而深圳就没有？深圳常叫农民房？
谢谢邀请。我在北方和深圳都工作和生活过，我来回答这个问题，北京是北温带季风气候，天气干燥，地下室除了短暂的闷热的夏季，一点也不潮湿。所以前些年北京居住条件紧张，大量的北漂住在地下室，但地下室由于本身设计不是用来住人的，卫生、消防等方面，并不符合居住条件。这两年通过清理整顿，为了人身安全，地下室不让住人了，
北京是寸土寸金的地方，集中了太好的资源，所以吸引了全国各地来淘金的北漂。北京三环以内的房价又太贵，很多打工者只好寄居在地下室，不少人后来混出样来了，搬离了地下室，但地下室的故事也就传扬了。北京地下室，因为集聚了大量的北漂，北漂有很多故事，所以，北京地下室很出名，北京地下室的故事，是一个时代的产物，也算是北京一个特定时期的文化。
不只北京，黄河以北的北方地区，生活小区一般都会配备地下室，不过是为了杂物的存放，也许一些杂物一辈子都不会用，但也不舍得仍，就放地下室里。这样的情况在60岁以上的人中，比较普遍，现在年轻人一般不会再买地下室了，除了买房时硬性捆绑销售。深圳为什么没有地下室呢？这也与地理气候有关，深圳地处北回归线以南，是典型的亚热带气候。
夏天多雨潮湿，春天还有回南天，回南天时，厨房的墙壁瓷砖会凝结水汽，不断有水珠向下流动。回南天时，翻动报纸杂志都没有响声，深圳的夏季从4月一直到10月，最少半年的时间，而冬季时间很短，其它时间为比较凉爽的春季和秋季，但春季还有回南天，这样，深圳潮湿的时间就比较长。所以，深圳的商品房住宅一般没有一楼，或架空，或把临街的一楼做成商业，更别说有地下室了。
