加之广州深圳等地房价高昂，很多人退而求其次选择更加宜居、房价更低的珠海，并且认为珠海的房价还有上升空间。珠海的地理位置优越性很突出，周围强市林立，眼看着港澳广深的房价一个个起飞，珠海这个微缩版的深圳自然也是被看好的，珠海的优势区位，强劲的区域经拉动房地产价格。
1、珠海的房会降价吗？
这个问题要辩证看。首先，房地产是稀缺资源，也是投资的高回报资源，无论政府出台什么政策，无论经济学家如何唱衰，民间的购买力在那里，购买欲望和刚性需求在那里，其次，珠海的优势区位，强劲的区域经拉动房地产价格。珠海的庞大经总量，活跃的区域经济，准一线的巨大人口量，强势升值空间，给房地产带来无限活力，因此，房价肯定会涨，持续上涨，至少20年内会持续增长。
2、在珠海买房如何与售房者谈降价？
二手房不知道，如果你想买二手房应该也是考虑香洲的吧，但是目前香洲新盘也多，价格也差不多，何必买个二手呢！！你要是想买新房去现场跟售楼部讲价那就别想了，明面上的活动说几折就几折，内部折扣都是留给渠道分销去扩展市场的，自己去售楼部就没什么好说了，为什么你自己去现场谈他不给你优惠呢，因为人家房子不愁卖，合作公司也就是渠道掌握的独家资源折扣带来的客户比你一家多了去了，现在珠海新房都是这种分销模式，不收中介费，只收开发商的钱，我都来逛好几回，就当免费旅游，
1、地处珠三角核心区；2、经济发达程度高；3、人均收入水平高；4、民富程度高；5、民营企业发达；6、与澳门隔海相望；7、区域整体房价居高不下；8、粤港澳湾区预期利好；9、炒房客看好；10、经济发展迅猛。珠海的地理位置优越性很突出，周围强市林立，眼看着港澳广深的房价一个个起飞，珠海这个微缩版的深圳自然也是被看好的，
城虽小、人虽少，但是经济实力摆在那里，人均GDP全国前五，这样的人均经济贡献度，即使不懂经济的人，也知道实体经济环境很好。加之广州深圳等地房价高昂，很多人退而求其次选择更加宜居、房价更低的珠海，并且认为珠海的房价还有上升空间，那么有这样的地理优势、这样的经济优势，还有强大的预期规划，只要没人疯了大批量抛盘，自然而然就会水涨船高。
