秦皇岛不是河北的发展极，要排在雄安、石家庄、廊坊、保定、唐山之后；2、经济不发达的城市，房价上涨很难有持续性，因为没有增量人口和工资推动；3、北方的海景房只有主城区还有市场，请参考乳山、龙口、海阳等海景房，有价无市，2010年30多万买的房子花十万装修，现在20万都卖不出去。
1、秦皇岛有没有三百年以上的果树？秦皇岛的房子还可以入手吗？
秦皇岛市海港区石门寨银杏是明永乐年间（公元1406年），张、罗、程、宋四姓由山东迁此地落户，各姓的居住地慢慢形成了小自然村，以姓氏和地物特征取名张庄、大罗庄、小罗庄和白果树。历经2800年，苍老的银杏仍呈现盎然生机，中空的树洞中抽生出10条粗细不等的枝根，向树洞内深入，从根部又萌生数条新枝。这颗老树每年结白果100公斤左右，
2、请问秦皇岛，北戴河，南戴河房子现在值得买吗？
不值得买，原因如下：1、秦皇岛不是河北的发展极，要排在雄安、石家庄、廊坊、保定、唐山之后；2、经济不发达的城市，房价上涨很难有持续性，因为没有增量人口和工资推动；3、北方的海景房只有主城区还有市场，请参考乳山、龙口、海阳等海景房，有价无市，2010年30多万买的房子花十万装修，现在20万都卖不出去。4、旅居地产更适合冬季也能旅游的地区，北方的旅居地产只有个别几个城市的核心城区可以考虑，偏离主城区的旅居地产在冬天如同鬼城；5、河北地理位置特殊，属于能源输出、人才输出型省份，在围绕京津的同时连省会都发展不动，指望秦皇岛这样旅游竞争力都在走下坡路的城市投资房产赚钱，你猜靠不靠谱？，
3、秦皇岛房价为啥一直上涨？
第一是，外来人口买房。秦皇岛是东北人入关第一站，外来人口多，东北人买房的多，秦皇岛是距离北京天津最近的海滨度假城市，北京天津人买房投资的多，秦皇岛北戴河买房的俄罗斯人也特别多，第二，是外来房地产商的投资带动土地价格上涨。目前秦皇岛沿海的一些地区，包括从抚宁南戴河到北戴河，昌黎海岸线周边的北戴河新区海边土地，基本上被国内大的旅游地产公司买断了，到处是工地。
