南昌限购政策，听说南昌限购令出台了外地人购房要有什么条件啊

来源：整理时间：2022-10-07 01:18:08 编辑：南昌本地生活手机版

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1，听说南昌限购令出台了外地人购房要有什么条件啊
2，2021南昌购房限购政策
3，户口在外地想再南昌限购区买房有办法吗
4，外地户口在南昌买房限购想问一下社保交满几年才有资格买房
5，买房落户政策外地人南昌买房可以落户吗
6，南昌县限购范围内有一套房可以在南昌市区买房吗

1，听说南昌限购令出台了外地人购房要有什么条件啊

是要交两年的社保，达到两年就行，限购是区一级，不包括县，南昌县或新建县很多地方比湾里区离市中心近多了。

你如果在南昌没有房子，并在南昌工作了一年以上且交了社保，就可以购买一套房

听说南昌限购令出台了外地人购房要有什么条件啊

2，2021南昌购房限购政策

2021南昌买房限购最新区域：在南昌市范围内，是除九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道）外的区域；在南昌县范围，是雄溪河以东、迎宾大道（莲塘排溃道至银三角）以东，莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域。在新建区范围内，是昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域（含320国道以南长堎镇所辖区域）的区域。主要包含的区域有东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、新建区、南昌县、南昌高新技术开发区、红谷滩新区、南昌经济技术开发区。2021南昌买房非限购区域主要有四大板块：一是九龙湖区，红谷滩新区祥云大道以南区域；二是儒乐湖新城，东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道区域；三是南昌县象湖新城，除雄溪河以东、迎宾大道以东、莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北以外的区域，也就除却莲塘之外；四是新建区望城新区，除昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖以南区域（——含320国道以南长堎镇所辖区域）的区域，也就是除却长堎镇、望城镇（除望城新区外）。除却以上提到的区域，还有一个地方值得注意。在去年年底，“南昌湾里解除限购”一事闹得沸沸扬扬，随后官方进行了辟谣，但从最新消息来看，湾里仍旧悄悄解除了限购。不过，关于此事，官方迟迟没有下发红头文件，而湾里是否限购，一切还是以官方公布为准。接下来，我们继续看下2021南昌买房限购最新政策。买房资格在了解完2021南昌买房限购最新区域后，那怎样才能在这些区域拥有买房资格呢？从2021南昌买房限购政策来看，买房资格主要分南昌户口和非南昌户口两大区别：南昌户口的话，只需要年满十八周岁即可购房；而非南昌户口想在限购区域购房，有两种方式，其中一个是必须提供三年内在南昌市全市范围内连续缴纳24个月（含）以上的社保证明或个人所得税，才可以购房；还有一种方式是大专及以上学历的非南昌市户籍居民通过人才落户到南昌，就可以在南昌限购区域买房了。注意，以上提到的个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，补交、补办的是不予认可的。首付比例2021南昌买房限购政策大致是以上内容，那么，如果购房者满足了购房资格，首付比例又是多少呢？首先，南昌户口在限购区域，不管是个人还是家庭，都只能购买一套房产，不能购买第二套或以上房产。如果购房者在之前没有贷款记录，那么首付比例是30%；若之前已经有过贷款记录了，首付比例就是40%。如果南昌户口在非限购区域买房，可以购买第二套和第三套房，如果购房者在非限购区购买第二套房，而且当下没有贷款，首付比例是40%；若购房者有贷款，而且还没有还清，那么首付比例就是50%。如果要在非限购区购买第三套房，购房者只能全款购买。而后是非南昌户口，不管是个人还是家庭，如果要在限购区域买房，必须满足购房资格，而且也只能购买一套房产。如果购房者买房时，没有贷款记录，首付比例为30%；有一次贷款记录的话，首付比例为40%。需要注意的是，非南昌户口不能在南昌市范围内（包括限购和非限购区）购买第二套或以上房产。

2021南昌购房限购政策

3，户口在外地想再南昌限购区买房有办法吗

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；

户口在外地想再南昌限购区买房有办法吗

4，外地户口在南昌买房限购想问一下社保交满几年才有资格买房

非本地户籍居民在南昌买房，需要提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险的证明。如果社保缴纳年限不够的话，那就没办法了。泛员网，首家第三方全国人力资源共享服务中心，秉承“直接服务员工，彻底解放HR”口号，为企业提供员工管理、全国社保、薪酬服务、员工福利等多种专项解决方案。

如果是外地户口，要在南昌买房，根据最新的房产新政，外地户口如要买房，一手房，必需提供在南昌工作单位一年以上的医保社会缴纳证明，如果没有，就不能购买。需要提供当事人身份证，户口本，婚姻情况证明。

5，买房落户政策外地人南昌买房可以落户吗

17年3月南昌大部分地区房子限购，外地户口的需要交2年社保，或者有个人所得税纳税证明，才能在南昌买房，取得房产证后方可在所在地办理落户！

在南昌购房落户要到房屋所属地的派出所办理，凭房主申请报告，房主或直系亲属原户口所在地乡、村证明或户籍证明，房屋产权证、商品房购售合同或买卖合同原件，房主或其直系亲属户口本、身份证、结婚证办理。南昌继续放宽购房落户政策。凡在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、湾里区、红谷滩新区、经济技术开发区、高新技术开发区、桑海经济技术开发区通过合法途径获得住房所有权的，均可将本人、配偶以及共同生活的子女和父母户口迁入南昌市城区落户。

6，南昌县限购范围内有一套房可以在南昌市区买房吗

南昌县不限购，原新建县，现在的新建区都不限购，主要是限购东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、湾里区、高新区、红谷滩新区。九龙湖南昌西站那边都不限购。

二套房认定标准由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套，若贷款未结清——算二套2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清，另一套未还清此时再贷款，认定为二套房以上3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，若贷款未还清——算二套房以上