在深圳卖一套房，你至少可以赚5万-50万。深圳的小产权房，穿梭在城中村里面，大多数位置交通便利，在深圳不愁市场，只要你手里的房子好，就有人要买，要租，我想告诉你的是，在深圳做地产中介，任何时候都不算晚，只不过，你只有比常人付出更多的努力，动更多的脑筋，才能实现财富倍增。
1、深圳现在入行做地产中介，这个行业的前景怎么样？
我想告诉你的是，在深圳做地产中介，任何时候都不算晚，只不过，你只有比常人付出更多的努力，动更多的脑筋，才能实现财富倍增！你虽然做地产中介，但你的思维决不能被限制：什么意思，你必须要拥有平台思维，我老婆就是做房地产中介的，入职一年，月收入30万，怎么实现的？在这里我免费给大家几点思路，希望能给你们一些启发！1、房地产中介，手里的王牌就是房源！2、在深圳不愁市场，只要你手里的房子好，就有人要买，要租！3、不要跟80%的中介做一样的事情，要懂得“反其道而行”4、不要去怀疑，什么目前房地产行业不好做，怀疑是你人生最大的敌人！5、利用互联网，这个时代，做任何工作，懂互联网思维的人，更容易成功，不懂互联网思维的人，会被干掉！6、经营自己，诚信第一，服务好每一个客户，自然会有转介绍客户。
7、在深圳卖一套房，你至少可以赚5万-50万！8、学会做自媒体，在各大平台推广自己，自己就是品牌！9、你虽然是中介，但是思维一定要去中介化，找到好的房源，不一定要立马租出去，而是想办法怎么把房源的价值最大化，你可以给业主提供一个详细的收益方案，有的地段适合出租，有的房型卖出去更划算，怎么把别墅卖给高端客户，这是一门很深的学问，其实并不难！最后一条，就是你利用自己的资源，变现的方法：（大家拿笔记下来）10、地铁站 商场 写字楼好地段的房子，自己租下来，自己做隔断装修，包装成单身公寓出租，举个例子，你在大剧院找了一套三居室，尽量跟业主签8年合同，然后以6000元的价格租下来，深圳是N 1的模式，也就是说，三居室可以改成四居室。
做一些简单的装修，隔断，配置简易的家私，注意，装修风格以工业风，多看一些自如、蛋壳的风格，墙面和家私的颜色尽量协调。按照市场价，大剧院的单间价格是2500-3500之间，有独立卫生间的在3500，大单间在2800左右，小单间也可以租到2500，按照2800的租价计算，四间房，就是11200元，你这套房每个月的利润就是5200元。
2、深圳租房APP！自如/贝壳找房/链家，哪个好？
你好，根据深圳找房经验，我建议这几个APP都下载，然后每一个都去弄一弄，虽然花一些时间，都是你收到的信息会全面一些，而且也可以比较好价格，另外我在深圳租房的经验是这样：首先根据我上班的地方，看一下步行15分钟内有没有合适的房子，如果有的话价格是否能接受。如果不行，那就看一下附近地铁线或公交车站在哪里，然后看一下地铁线是几号，公交站上有几路车，再根据交通工具路过的线路找房源，
3、离开深圳定居武汉了，深圳有套房子是该卖掉，还是出租呢？
楚天君认为，具体问题具体分析，主要还是看你的经济状况：一、出租，如果你没有经济压力，在武汉也有房子，建议出租，还是一笔不小的收入呢；二、卖掉，有一定经济压力，在武汉无房，那还是卖掉吧，卖掉深圳的房，在武汉买新房，既能保证生活水平不下降，有余裕还能进行投资。如果你大学毕业还不超过5年，楚天君还有一个热腾腾的好消息告诉你：5月23日，武汉市正式出台《武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法（试行）》，符合相应条件的情况下，毕业3年内的大学毕业生可申请大学毕业生租赁房，毕业5年内可申请购买1套大学毕业生安居房，
4、买深圳40万左右的小产权房自住划算还是月租1500的租房划算？
这个要结合自身的总资产、家庭常住人口、交通地理位置、上班远近、周边环境及未来规划等因素考虑。我的选择会倾向于小产权房，第一、深圳的小产权房，穿梭在城中村里面，大多数位置交通便利，周边配套也较好，饮食也相对便宜，相比之下，1500元月租的房子，只能租到远离市中心（cbd）的地方。上下班通勤太难了，第二、1500元也可以租到一个稍微近一点的小单间。
