增城哪个地方房价高，在广州增城买房哪个楼盘好

1，在广州增城买房哪个楼盘好

增城有一个小区非常好两千多万大，环境跟生活配套也好，价格还便宜和送精装修

增城好

在广州增城买房哪个楼盘好

2，增城各板块房价

目前增城地区21号线地铁盘均价20000/平，代表性楼盘有实地蔷薇国际、汇港威华国际等单价最低14500左右，代表性楼盘有绿湖国际城、金地香山湖经济开发区以及荔城老城区房价均价18000左右，代表性楼盘保利i立方、时代天启等

增城各板块房价

3，我想买房投资增城哪些地方房子性价比高

整体来说，就中国一线城市的房子都是需求大于供给，都有增值的特性，增城作为广州不限购区域，目前投资性价比较高的是新塘板块和教育城板块，新塘由于凯达尔交通枢纽的建立和一些大型企业如富士康、LED等公司的进驻，包括后期规划在建的万达广场和永旺梦乐城这些商业配套，都让新塘的整体经济发展迅速，不过新塘大部分都是二手房了，得往北到永和那块楼盘较多。另外是朱村教育城板块未来规划30万人流，21号线地铁线预计2018年年底通车，整体发展也是可以期待的。

我想买房投资增城哪些地方房子性价比高

4，增城各区域房价

增城目前价格分布为：永和新塘板块房价区间为1万7到2万9，朱村21号线沿线楼盘均价为2万，石滩板块房价区间为1万2到1万6。另外，目前广州市只有从化和增城地区不限购，增城区的具体情况如下：作为广州东大门，是广州东部的交通枢纽中心。分为新塘、朱村·永和、荔城、石滩四大板块发展。新塘是工业中心，交通枢纽中心，集聚国家铁路、国家高铁、城际轻轨、地铁等多种公共交通于一体；朱村·永和拥有一个国家级经济开发区，引进了富士康最大单笔投资660亿，在建比番禺大学城大2-3倍的高职专科大学城；荔城属于老城区，生活配套十分齐全，万达广场、东汇城等商业配套，以教育和医疗资源也是整个增城区最好；石滩环境十分优美，打造低碳总部、挂绿新城等宜居生态新城，未来新东站落户在石滩。

5，增城和从化哪个房价比较贵呢

楼主不是想买炒楼的吧...现在我们增城的老百姓自己都买不起楼了...那些楼都是一开盘就卖光,但是就没有人住...天吖...

从化是广州的后花院，广州唯一还有别墅卖的地方。2012年将有轻铁到从化，增城好像发展要慢一些吧，因为资源没有从化多。

去从化客运站坐到增城的班车就可以到光明西客运站在客运站坐摩托就再去新中医院~因为增城的中医院有两个`新的是的增城广场旁边的

6，新塘PK朱村增城买房两大版块到底选哪个好

您好，下面从房价、政策和交通等方面的比较这两个板块。价格：新塘均价较高朱村更具价格优势增城房价较高的区域中，新塘、朱村两个板块是排在前列的。作为距离广州市区较近的区域，新塘吸引了不少在广州市区工作的置业者，由于地理位置和政策利好，新塘的房价高涨也是可以理解的；作为增城新崛起的板块，随着碧桂园城市花园、江山时代、铁建花园等楼盘陆续开盘，朱村一带房价一路上涨。目前新塘、朱村板块的房价均已接近万元/平；但新塘广园东一带的均价都是过万的，部分楼盘已接近13000元/平，该板块暂不具价格优势。政策：新塘交通规划庞大朱村教育城独当一面早在2012年，广州就提出东部将通行城际快车，沿途设石牌、奥体中心、吉山、夏园四个站，最后到达增城新塘，大大拉近了市区跟郊区的距离。据悉，预计在2017年可以建成，享受交通便捷带来的好处也真的不远了。未来政府将会不断拓展新塘交通枢纽体量，实现跟广州东站一样庞大的交通体系。据悉，一共有五条轨道线路交汇于此，包括穗莞深城际、地铁13号线、地铁16号线、广深铁路和广汕高铁线路。2014年6月，选址增城中新镇的广州教育城规划通过审议。教育城于2015年年底开工，首期工程投入达到290多亿元，引起了不少人的关注。2016年将有12.9万师生入驻教育城。广州教育城位于增城朱村街和中新镇，规划面积共20.20平方公里。广州教育资源一向是房客们挑选楼盘经常考虑的因素之一，据了解在接下来的规划中，广州现有市属高职院校6所、中职院校16所、技工院校29所、市属12所中职学校将会组团进驻广州教育城，这一举措除了能有效解决广州市相当一部分职业教育学校用地严重不足、办学场地分散、发展空间小等问题，还能够为朱村的教育注入全新力量。交通：新塘是交通枢纽朱村只有21号线广州东部交通枢纽位于新塘城区北部，广州开发区以南，与增城开发区衔接。其面积相当于现在广州东站的近7倍。根据广州市交通规划，广州东部交通枢纽按照 “六站台十三线路”的规模控制用地。另外，新塘交通枢纽中心还会综合开发公路客运、公共交通、出租车等。而朱村只有21号线朱村地铁站，目前建设的进度正在加快，未来在朱村站一站可直达万达广场，两站到天河，出入繁华。总的来说，两大板块都各有优势，相互的PK结果也只能是“不分上下”。建议您根据自身需求来选择购买哪个板块的房产。

7，广州市增城区买房选择哪个楼盘好

不建议，还是入手限购区吧，不限购区域风险极大，而且一但限购，或者珠三角其它区不限购，增城房价腰斩一半！因为增城的配套实在太差了，政府拼命吹，其实亲自到增城广一下，就知道根本没有那回事，我到过增城，增城最好的地区就是荔城（距离广州市区70公里）的山区，另一个是距离天河40公里的新塘（一堆污染小作坊，路烂，配套差，人员素质杂，抢劫常有发生），增城的唯一优势就是有一条去广州一个钟头的地铁

增城有一个小区非常好两千多万大，环境跟生活配套也好，价格还便宜和送精装修

8，清远花都增城哪个区买房升值空间大

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：00001. 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；00002.

花都！北站扩建连接清远东莞深圳佛山的城轨和高铁，机场的空港经济区设立！花都在建cbd，万达旅游城和万达体育全球总部都设在花都！还有一下子在建很多个商业综合体，欧尚,汇通永旺银座等多个大型商业综合体！如果没潜力商家还会在这投资么？？只要2年后地铁一通万达旅游城开业cbd的完工房价还会低吗？增城也有地铁，但是增城没什么大项目发展，反腐后几年前的挂绿湖也烂尾了！教育城停工！规划的地铁分分钟不砍也飞站！其实你自己看看卫星地图就知道哪个地方好了

9，请教大家增城买房买哪里好

增城不建议，一个全身投机客的地方，而且是珠三角唯一不限购的地方，到时候一但限购，或者别人不限购，增城房价腰斩一半以上

教育城板块的房子，地铁上盖！

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

买房是选花都还是增城，要看你买房的目的。如果是投资，未来几年，增城的上升空间更大一些。如果是自住，看交通便捷。无论那个地方，迟买不如早买。

10，顺德碧桂园祈福新村增城新塘的楼盘哪个房价有得升

真巧啦，我最近也在考虑买顺德碧桂园或祈福新村的房子！新塘的房子上个星期也和家人去看过了，所以应该来说还是有点发言权的,呵呵！。。。先说新塘的房子，个人觉得那边的空气污染指数比较严重（当时很留意周边的植物,发现都是呈灰绿色的,也许是那边多为厂区的原因吧），周边的配套也不是很完善，有几个楼盘里的所谓“湖景”，说实话，都是“死水”，而且还看得出已经受到一定程度的污染了。。。至于那边房子的室内间隔，不知道为什么，总觉得不是很合理、实用，有点浪费空间之嫌，故作新颖独特之态！但是房子的收楼标准还是挺不错的（在开发商承诺附送的装修费用标准内）！如果从交通来考虑呢，可能对天河区的居民来说会比较方便，但天河那地方是个长年累月的“jam”区，我上次去看完楼盘回家的时候就在那儿塞了大半个小时，要是其他区的居民考虑买那里的话，就要仔细打量了。。。关于升值，上面问题都解决的话，应该会存在很大的升值空间的（毕竟那边是属于广州东面，日后整片都将会得到政府的重点发展），可是那边可开发的土地还是比较多，因此短期内缺少价格角逐的推动力（更不用说出租了）；再说说祈福新村，如果我还没看顺德碧桂园的话，也许现在已经是那里的业主了，呵呵！完善的生活配套设施，多而广的交通放射线，清幽舒适的生活环境，人性化的物业服务，确实是个生活养老或投资的好地方。。。可仔细看（特别是和顺德碧桂园对比以后），发现它那边多数的两房套间，内部间隔多以港式设计的布局为主，好像有点与我们“内地人”的住房习惯不太相宜，我们大多都喜欢宽亮见用的房子，但是那里却处处因地制宜，当然了，如果是大面积的就不存在此问题了。最近这个楼盘还受到一个垃圾焚烧发电厂问题的影响，我专门上卫星地图测量了那个电站离祈福新村的中心区大约只有5公里左右，那就意味着新楼盘活力花园离电站，最多就只有3.5公里，此距离变成一个是否定居在此地的不可或缺要考虑的因素，无论电站是否会危害人体健康，无总比有的好，除非不在这个居住密集的地方上建，不然时间长了，随着政府的坚持，百姓的无奈，管理的松懈，更多的实质问题将会一一出现，那时必定会对这区的楼价产生举足轻重的影响！最后来说顺德碧桂园。。。现在在番禺，最不受发电站影响的，配套比较完善的，绿化率高的，配置了对外交通线的整体小区，可能非顺德碧桂园莫属了。几种户型的室内空间分布都比较合理、实用，而且楼底比一般的洋房要高。最近我向广东省室内装饰协会的成员了解过，这个楼盘所附送的装修标准要比广州市内很多品牌楼盘的都好得多，楼宇的格式设计和小区规划都属于“可保鲜”质素，拥有良好的保值价值，再加上近期几项大型项目的投入建成（新客站南站，轻轨的碧江站，北窖贸易商圈的重点发展，广佛同城的实施，东沙大桥的开通等等），广州南部的崭新面貌不久将一一面世，届时此区的楼盘及写字楼必定会有深远的发展空间，至于楼价的升幅将取决于此地区的新人流量和商业的刺激了。这里唯一的不足，我个人觉得就是入住率偏低，可能是由于太多人买来度假的原因吧，特别是东区（这里还得一提，）东区离电站大概是6.5-8公里左右，西苑大概是9-10公里），因此住进去的话可能会太过清静，缺少生活气息！对这几个楼盘本人还有很多的看法，但由于时间原因暂不一一提示了。。。无论决定买哪里，首要条件还是要考虑是否适合居住，这个才是以后能否出租或出售的主要因素。

你好！按理来讲是增城的房价更有升值空间，因为它属于广州周边目前来讲处于欠发达地方，基础配套，城市规划越来越完善从而促使楼盘增值；而顺德碧桂园和祈福新村的各项社会城市基础功能已趋于完善，所以房价相对稳定，增值空间小。个人意见，仅供参考。Tks！希望对你有所帮助，望采纳。

碧桂园

增城投资环境最恶劣故实业资本都炒房产了