作为一个长期居住在武汉的人,去长沙玩过几次,长沙的美食和娱乐环境相当不错,作为华中两个重要的省会城市,近些年武汉和长沙都取得特别大的发展。既然你问到了深圳成都长沙在哪里买房我敢告诉你绝对是深圳,当然前提是你买得起,供得起(全款买的土豪请忽略)原因主要有三个。
1、家里逼着买房,深圳、长沙和成都,该如何抉择?
本来看到楼主分析深圳的房子上涨空间不大,有下跌风险的时候我是不屑于回答的。但是既然你问到了深圳成都长沙在哪里买房我敢告诉你绝对是深圳,当然前提是你买得起,供得起(全款买的土豪请忽略)原因主要有三个:1.地理位置深圳位于珠江口出海口的东岸又靠近香港,其位置的重要性不用多说,为什么靠近香港那么重要,因为在改革开放初期,香港是连接大陆和西方世界的窗口,是世界级金融中心,深圳需要通过香港为平台来吸引港资外资来深圳投资,完成技术和产业的转型和积累。
并且从世界历史发展大的趋势来看,沿海的经济总是要比内陆发展要好,2.国家战略很显然,基于上述第一个论点的地理位置,连我这种市井小民都看得到,国家当权者当然更不用说,并且作为粤港澳大湾区的核心之一,深圳在其中扮演的角色更重要,因为深圳的经济以民营资本为主,更能代表国家真正的实力。所以深圳才被定位为中国的科创中心和国家级金融中心(中国唯二两个证券交易所的深交所就在深圳),
3.土地面积有限深圳的土地面积只有1997平方公里,而真正可被开发的土地只有950多平方公里,目前建成区面积已经达到930多平方公里,可以说深圳的土地已经被开发得差不多了,但是深圳又是17年四大一线城市中唯一的人口净流入的城市,同时也是中国最具吸引力的城市,在可预见的将来人口还将持续增长。所以深圳市政府才喊出将500万深圳人的住房外迁的口号(转移到东莞和惠州),
2、武汉买房好还是长沙买房好?为什么?
作为一个长期居住在武汉的人,去长沙玩过几次,长沙的美食和娱乐环境相当不错,作为华中两个重要的省会城市,近些年武汉和长沙都取得特别大的发展。在经济总量GDP方面武汉稍微强过长沙,我具体列举比较一下武汉和长沙的优劣势,主要从城市定位,交通便利,居住环境,升值潜力。城市定位方面:武汉是国家中心城市,而长沙是华中地区重要中心城市,
在城市定位上武汉比长沙高一级,这说明在国家经济战略中武汉担负着更重要的角色和定位,在未来的发展过程中得到国家的支持力度会更大,同时也会吸引更多企业来汉投资,特别是央企。所以在城市定位上武汉强过长沙,交通便利方面:曾经在很长一段时间,武汉在交通便利程度要远远强过长沙,武汉坐拥华中腹地,长江穿城而过,航运业及其便利;京广高铁纵贯南北,沪渝连同东西,在武汉形成十字交汇,号称祖国的立交桥。
随着沪昆高铁的建成,长沙坐拥沪昆和京广交汇的重要节点城市,在铁路交通上已经和武汉不相上下;武汉只是由于是长江航运中心城市,所以才稍微再交通便利方便强过长沙一点点,居住环境方面:在很长一段时间,武汉都被很多人称为中国最大的县城,这主要是由于长江和汉江的的交汇把武汉分为三镇,城市发展过于分散,而且感觉就像三个地方拼凑起来的一起,有点违和感。
另外武汉特有的码头文化加上炎热的天气,早就了特有的武汉市侩文化,在外地人看来有点粗鲁还有脏话,武汉给人的印象就是大而杂。长沙虽然城区面积不大,但是建设比较精致,虽然可能不够大气,在人文方面,长沙比较有底蕴,绿化比较好,而且饮食多种多样,长沙人更淡定友善,所以在居住环境方面长沙强过武汉,升值潜力方面:武汉GDP高于长沙这是个基本事实,但是武汉和长沙在经济方面各有千秋,武汉因为在高等教育和高新技术产业的突出发展,使得武汉成为很多人的投资热土,武汉的重工业,光纤,汽车,生物医药,软件技术,创意产业等方面特别突出,长沙的机械,医药,文化娱乐产业也突出。