需要注意的是,成都有些区域,比如高新南区,落户必须要在该区域内,满2年才能买房;如果是社保,也是要高新南区社保满2年;如果是落户 社保,需要满足户口在高新南区,同时购买高新南区的社保满1年。如果是想要通过落户或者是落户 社保的方式又该怎么操作呢。
1、在成都落户,落哪个区域好呢?
任何城市,落户根据你自身情况,大致3类选择:1.短期内居住或者主要考虑资产保值性投资的,建议选择当地政府力推的经济开发区,例如各类高新区或新城区,地段选择交通干道附近,比如地铁沿线。这类地区一般当地限购,需户口,外来涌入人口多,房价比较保值,具体到提问,建议此类人群可考虑成都高新南区或天府新区。2.年近中年考虑定居和子女教育的,建议考虑当地老城区优质学校周边的区域落户,条件许可最好在学区内落户,
老城区的名校师资力量保证,新城区也会有各类挂名校牌子的XX分校,但师资和名校本部不是一回事。为了孩子的教育,尽量选择老城区名校周边区域落户,具体到提问,建议此类人群可考虑成都锦江、青羊、武侯区的学区房区域周边。3.年老返乡定居的,建议考虑环境好,污染轻的区域落户购房,具体到提问,建议此类人群可考虑成都温江区。
2、成都断了社保,怎么才能补缴,或者落户买房呀?
按照目前的限购政策,想要在成都一二圈层买房,社保需要满足连续缴满2年的条件;如果是三圈层,比如新津、崇州这些地方,只需要1年就够了,如果在这期间,你的社保大部分时间都是由成都的工作单位缴纳的,只有少部分时间是自己个人缴纳(累计不能超过6个月),加上买房的当月也是单位性质缴纳的,那么这种情况下你就是具有买房资格的。
但如果中间断缴时,你自己也并未去补缴个人社保,那就不算数,需要重新从你连续缴纳的日期开始算起,直到交满2年或1年才可。目前,成都其实也有很多公司可接收代缴社保的业务,包括在某宝上都能找到,只是需要多花一些费用,具体情况每家公司也各有不同,那么,如果是想要通过落户或者是落户 社保的方式又该怎么操作呢?首先,如果是通过落户买房,同样也需要满足落户分别满2年或者1年的条件,并且落户是有条件的。
根据成都市最新的落户政策,在没有房产的前提下,想要落户成都,一是可以通过学历入户,包括现在地方还出台了很多吸引专业人才落户的政策;二是可以通过积分落户;三还可以通过投靠的方式,比如夫妻投靠、或者年迈父母投靠子女、再或者未成年子女投靠父母,其次,如果将户口落到成都一二圈层的同时又购买了社保,那就只需满足社保缴纳满1年就可以了。
需要注意的是,成都有些区域,比如高新南区,落户必须要在该区域内,满2年才能买房;如果是社保,也是要高新南区社保满2年;如果是落户 社保,需要满足户口在高新南区,同时购买高新南区的社保满1年,如果出现不对等的情况,例如你将户口落到了五城区或者天府新区,只有社保是买的高新南区,那么依然要等到社保满2年才能购买高新南区。