桂林房价哪个值得买房，在桂林什么样的房子最值得买

1，在桂林什么样的房子最值得买

漓江风景线、龙脊梯田、兴安灵渠、资江漂流、象鼻山、伏波山、南溪山、尧山、独秀峰、七星岩、芦笛岩、甑皮岩、明代王城、榕湖、杉湖等。

在桂林什么样的房子最值得买

2，桂林临桂新区房子值得投资吗

桂林临桂新区房子还是不错的，值得投资。桂林临桂新区未来很可能作为行政区兼旅游、工业发展，而桂林临桂新区房价涨幅缓慢。政府希望吸引更多的高科技人才，投资是可以的。但是新区中长期投资比较靠谱，短期投资会被套牢。一定要想清楚自己是短期投资还是长期投资，因为新区大部分楼盘都是2023年交付的，交付后房产证两年交易比较好。这样就五年时间了，所以投资都要5-8年左右，交付之后，这边的所有配套基本上都完善了，不管是自住还是投资都比较舒服。高质量城市发展的关键在于人。近年来，临桂不断完善新区基础设施和配套设施，打造方便快捷的生活圈，促进人口新区建设。如今，临桂已不再是一座令人印象深刻的鬼城，如创业大厦、建设大厦、金融大厦、投资发展大厦、广播电视大厦等现代化建设。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

桂林临桂新区房子值得投资吗

3，桂林哪个地段买房最好

升值空间大的现在是临桂新区

我今天刚好打电话问了下，基本在二千五左右清水房，当然也有二千三的

桂林哪个地段买房最好

4，现在在桂林哪里买房好

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

5，桂林买房选择哪个楼盘比较好

当然选现房，我家买了两套房，一套一手，一套二手。可以把我的感想告诉你，二手房大部分绝对是房子小了，前屋主住的不舒适或者干脆是房子本身有你看不见的问题才卖的。我们家这套二手房地段很好，采光很好

耀辉·美好家园；碧园印象桂林；远辰国际文化新城

6，桂林的朋友在吗如果回桂林买房自住临桂新区和老城区哪个选择更好

买来自住的话，又不差钱，建议毫不犹豫的买老城区，想都不用想，高铁站，汽车站，医院，学校，市场，各方面都比临桂新区好太多，虽然那边是新区，但是对不起，那边人气还是差太多了，配套各方面跟不上，已经建设了10年了，估计得再等10年才有改善吧。市内，你想出门散步，几大公园都不算远，主要是有人，热闹。市内，你逛个街，可以15分钟电动车到十字街，关键有更多选择，不想逛了，可以在漓江边坐坐，可以去桂湖走走，很多这些都是临桂没有的，因为新区只有中央公园，每次从临桂新区去市里，开车最快要30分钟，还不算堵车的时候，很累人。有人肯定会说，临桂有市政府，有吾悦广场有花生唐……吾悦广场？不好意思，没人，整个新区，只有花生唐有些人气，而且很大一部分是医学院的学生。但是，不是说临桂不好，至少买来自住的话，10年内都是老城区更宜居。桂林要发展就需要旅游和工业一起抓。因为老城区有漓江不适合发展工业，所以需要将工业放到临桂。发展方向就是老城发展旅游，临桂发展工业。华为，深科技、三金、国际线缆厂、福达这些大企业都在临桂秧塘工业园。为了带动新区发展，市政府搬到了临桂。为了使临桂城区有好的休闲环境，在临桂开挖了新两江四湖，与老城区的两江四湖水是漓江水不同，临桂本身没有水，临桂两江四湖的水是从灵川县青狮潭水库引入的。新区的楼盘都建在两江四湖旁，休闲散步还是很不错的。老城区拆迁费贵，并且市政府新的发展方向是临桂，2014年起房产商纷纷入驻，临桂发展非常快，32层的楼盘遍布临桂，很有都市的感觉。临桂现有万达广场，吾悦广场，花生塘广场，购物很方便，新区一院两馆附近在建翻山底菜市，并且新建楼盘都新建了幼儿园、政府在楼盘附近新建了很多小学、中学，孩子读书也很方便。所以配套还是很便利的。老城区为了不遮挡漓江沿岸的山水风光，一直以来都不允许建高楼，都是7 10层左右的房子，所以比起临桂32层的楼房来说，视觉上就显得不像个大都市。加上老区拆迁费贵，出于成本考虑，很多开发商会选择临桂而不是拆迁。老城有很多未能拆迁的老旧小区，故而显得破旧。随着时间的推移，临桂的房子过也会变得破旧，临桂也会存在有老旧小区的问题。市区7层的老旧小区都拆不起，更何况临桂都是32层的一栋的高密度楼盘。从容积率来说老城区的容积率比新区好很多。房价上都是老城区比临桂贵。医院方面，桂林几个好的医院都集中在老城区，临桂老区+新区从方便角度，目前来说只有二附院一家公立医院，新建的旅游综合医院虽然是桂林最大的医院，但地点位于机场路北片区，庙头镇附近，周边发展还需要时间。学校方面，好的小学例如中华、乐群、榕湖、育才等小学都在老城区，可以说，小学的学区房都在老区。虽然桂林中学高中部搬到了临桂，但桂中的高中部是靠分数实力就读的。从旅游角度，游客必定首选在老区逛一逛，毕竟老城区沿江而建，漓江穿城而过，几个公园，两江四湖、王城、东西巷都集中在市区。所以漓江边走走，逛逛公园还是老城区方便。有句话叫：人在景中，景在城中，说的就是桂林老城区。虽然临桂机场到市区火车站的轻轨即将开通，说实话，桂林的公交线路不算很方便，86路公交车间隔30分钟才有1趟，临桂到市中心有些地方需要换乘2 3次公交车，时间花费1小时左右。开通轻轨后不在轻轨沿线的，只能公交车—轻轨（到火车站）—公交车的方式到市中心。综上所述，建议根据自己工作地点、生活圈及经济能力来选择老城区还是临桂新区。分享一下自己的经历，首先我自己是房地产行业从业者。本人2018年8月从南宁回到桂林，在这之前，在南宁呆了五年。回来的原因是南宁比桂林多一点点的工资，但是房价却是两倍，承担不起，所以果断回桂。自己买房子的时候，从八里街开始看，一直看到临桂新区，最后在新区买了，原因如下: 1.桂林市政府搬迁到临桂新区，政府在哪里哪里就是中心，千百年来的道理，这一点无需多说。 2.教育医疗设施，临桂新区无论从基础设施，医疗，教育规划都比老城区好。例如，叠彩城北小学没建之前，叠彩区几乎十年没有新建扩建学校，而临桂新区几乎每年都有新的学校竣工投入使用。具体数据不多累赘，需要可以私聊我了解。 3.商业配套，以花生唐，吾悦广场新一批的商业体崛起，桂林不再只有微笑堂王城百货。个人觉得，吾悦档次比万达还高档，不认同的勿喷。 4.城市建设，临桂新区几乎都是新建的道路，双向六车道，八车道很正常，没有老城区堵车。公园水系一应俱全，临桂处处都是江景房，虽然都是人造的。 5.房价，最重要的，新区基本在5500到6500之间，七星区均价9000，叠彩区均价7500，新区房子品质好，物业好，规划起点高，才有城市的样子。我在旅行途中，如果疑问，敬请指教或私聊。桂林人不会买临桂，买临桂的都是外地人，北方据多。买在新区，给老人住。这么说吧，要是看重升值潜力，新区不如老区，毕竟新区土地储备多，新房到处都是。但是，要论居住环境，新区比老区好太多。新区小区规划在桂林都是最好的，房型由于土地充裕，设计也非常好。出门就是环水公园，老人小孩都有安全的游玩地方。方圆一公里范围内小学就有几所，初中也有，以后重点高中也在20分钟公交车程内。新区不大，超市很多，买东西也很方便，而且新区人少，安静，空气也好，睡眠舒适，给老人住非常好，自己养老也很好。现在老人基本不会回老城区了。必须临桂新区丶老城区人多房子老破旧丶路也不好丶纵观全中国，每个地方的新区都是很大的发展空间。你可以参考一下别的地方的新区丶老城区的人非常反对新区的丶因为新区发展好了丶老城区老破旧房子就没有那么高的价值了丶这里面其实就是一个人性的问题。新区路宽8车道，各个地方的规划都比较好。唯一不好的就是水比较脏。不知道是从哪里来的。我喜欢老城区，漓江边的。上班的选临桂还行。养老，绝对老市区好。看了大家的分析都很有道理。我也提供两个思路。一是临桂新区外地人尤其是东北人偏多，老城区本地人偏多;二新区饮食、医疗、教育和人气不如老城区，新区交通便利，不容易堵塞;三老城区有自然人文景区若干，比如漓江，从风水来说水利万物，新区没有水，只有人造湖。一句话，有钱买老城区，缺钱买新区。首先要看你个人的情况和规划。如果你是临桂那边的，上班也在那边，那肯定首选临桂。如果上班在桂林，经济也可以的话，那就选择桂林老的五城区。其次，从长远来说临桂是会慢慢发展起来的。但老城区有他天然的优势，这个就看你个人喜好了。有钱买配套完善的老城区

7，桂林在售楼盘哪个最好

我们家上一年也在看房，推荐下:彰泰的楼盘都不错（主要是楼间距够宽，小区环境好，品质较好），漓江郡府也不错，就是贵些，基本一出来好的房型楼层就售空了。希望帮到你，有用请采纳哦

整个楼盘风水都好，那不太可能吧，除非都在龙脉上，以前请过风水先生，说是光照好，不正对大马路，不正对电线杆，啥啥啥的就差不多了，只要没有凶的就好啦

8，想在桂林买房有什么好楼盘

有很多啊，不过两江四湖边上，新房不多了。几个城区里，七星区的房价稍微高点。桂林本地的房地产中，彰泰的房子不错，可以重点关注一下。就七星区来说，目前可以去看看彰泰第六园（在穿山公园附近）和兴进上郡（在五里店路，靠近七星新城）。另外，假如是二手房，建议你还是去看一下桂林本地的房产交易网，上面信息很多的。

我刚买了水晶城老带新可以有折扣你可以考虑

香樟林

9，桂林买哪个楼盘的房子好

当然是新区好啊，何况新区以后也是新桂林市的城区啊老城区的楼盘环境都没有什么优美可言均价到4000多了推荐碧园印象桂林，里面很漂亮，各种花草树木和水景房型比远辰好，外观比山水凤凰城好，楼距比奥林匹克花园远而且就在机场路边上，现在收费站被铲除了，直接从桂林开下来我家也是走了好几个楼盘才选的那里哦对了，上面说的这几个楼盘都不在老城区要是有时间的话还是建议你自己实地考察一下，毕竟萝卜青菜各有所爱嘛

看你要什么价位的，什么地段的。当然越贵的就相对越好，这要怎么回答你啊，1w多一平的最好啊。

10，想在桂林买房有没有好的推荐

目前桂林市较为集中的新建居住型楼盘可分为城北、城西和城东三个区域，逐个给你进行介绍： 1、城东。以三里店、高新区为中心，包括环城东路一线。是目前桂林居住环境最好的区域。尤其是三里店附近，距离市中心距离不过2公里，毗邻七星公园，甲天下广场，集风景、休闲、商贸于一体，整体规划也较为合理，典型代表楼盘有鑫海国际、中软现代城等。价格为3500-6000. 2、城西。目前桂林城市发展的重点方向就是西面，“发展临桂，再造一个新桂林的”的口号也体现了近期城市发展的目标。临桂距离市中心有一段距离，大约10公里左右，不过已经开通了3路公交车，出行还算方便，不过临桂的房价已经有些虚高，大约在3000-4000左右。 3、城北。主要指观音阁至八里街一带。八里街有很多新建的小区，规划也还合理，距离市中心距离稍远，大约8公里左右，也开通了2路公交车，八里街的房价还算合理，为2000-3000左右。如果经济允许，建议还是在城东购置住房，环境很好，出行较为方便，具体楼盘信息可以去“桂林生活网”上浏览，内容很详实。