现在的豪宅，基本上集中在珠江新城了。珠江新城曾经的豪宅，主要集中在二沙岛，19年均价前十的10个豪宅，四个在珠江新城，地狱西站在广州，有这么一个地方，一天的客流量接近百万，哪里的二手价现在已经是每平米二十五万到三十万以上了，还没人放盘呢，来来来，作为一个在广州呆了十几年的新广州人，跟大家分享一下我心目中的六大中心。
1、广州的富人区在哪里？
广州最富的富豪集中区域，第一是二沙岛，第二是天河北的汇景新城，第三是东山区的新河浦老城区旧别墅群，第四才轮到珠江新城，第五就是滨江东的江景豪宅，不是江景盘的不算豪宅，同时居住在这些不是江景盘的业主也不属于富豪业主，只是沾了一线江景盘的光而已。至于珠江新城的区域，如侨鑫.汇悦台目前的楼价虽然暂时是广州市最高的，每平方米已到十五万圆左右，但跟二沙岛的别墅价格比还是差很远呢！哪里的二手价现在已经是每平米二十五万到三十万以上了，还没人放盘呢！就算你有钱也不一定能买得到，
至于楼价是不能代表当今富豪的聚居点，只能代表着该地区域现在是最高的楼价而已。当然了，这也只有有钱人才能买得起这里的房子，在珠江新城里买房子的人有很大一部分还是向银行贷款做按揭月供的，这并不代表就是富豪，只能算是有钱人，真正的富豪大都住在市中心城区的稀有别墅群里，像二沙岛别墅、东山新河浦民国时期的旧别墅和天河北的汇景新城别墅群里，
2、广州到底哪里才是市中心？
来来来，作为一个在广州呆了十几年的新广州人，跟大家分享一下我心目中的六大中心。尤其是第一大中心，不服来辩，支持请点赞，1，广州白领的噩梦中心：地狱西站在广州，有这么一个地方，一天的客流量接近百万。每天广州的白领们都胆战心惊的挤上去，然后可能就出不来了这个地方，就是地狱西站——体育西路站，尤其是闷热的夏天，那酸爽2，豪宅中心：珠江新城曾经的豪宅，主要集中在二沙岛。
现在的豪宅，基本上集中在珠江新城了，豪宅标杆，汇悦台最高单价超过20万元／㎡。2019年均价前十的10个豪宅，四个在珠江新城，3，经济中心：天河区天河区半年GDP破2000亿，远远超过其他区域。甚至超过中国8成以上城市上半年的GDP，恩，宇宙已经阻止不了天河区了，4，教育中心：越秀区七中、培正、三中、东川路小学作为广州的教育高地，越秀区拥有百年老校多达13所，数量上仅少于上海市的黄浦区。
“百年名校群”已成为越秀区独一无二的教育名片，5，政治中心：越秀区。省政府、市政府，都在这一片呢，6，医疗中心：越秀区，越秀区在医疗资源方面较为突出，医院总数达到了40家（含妇幼保健院），三级以上医院越秀区达到20家，占全区医院总数的50%，可谓是全市医疗资源最密集，卫生体系最完善的区域。越秀区三甲医院中山大学附属第一医院广东省中医院广州军区总医院广州空军医院广东省人民医院中山大学附属肿瘤医院广州市第一人民医院广州医学院第一附属医院中山大学附属口腔医院广东药学院附属第一医院中山大学中山眼科中心广东省中医院二沙岛分院广州市第八人民医院广州军区机关医院肝病中心广州机关医院妇科广东省口腔医院广州第458医院广州四五八皮肤病医院我是曾英杰，13年地产行业老兵，为万科/龙湖/恒大/保利等龙头房企提供过咨询顾问服务，畅销书《一本书读懂粤港澳大湾区房地产市场》作者，华南城市研究会副会长。
