房产限购政策，房屋限购政策中同一户口内的已成年子女可以购买两套房子吗

来源：整理时间：2022-09-24 12:38:06 编辑：南京本地生活手机版

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1，房屋限购政策中同一户口内的已成年子女可以购买两套房子吗
2，住房限购
3，房屋限贷政策
4，国家房产限购合法吗刚买了一套房产想出售只能等三年后这合法
5，东莞购房限购
6，昆明买房限购是怎么回事
7，直系亲属间房产过户也受限购政策影响吗

1，房屋限购政策中同一户口内的已成年子女可以购买两套房子吗

房屋限购政策中同一户口内的已成年子女不可以购买两套房子

这要看你们当地政策和拆迁办当时给房的分配，但你兄长的要求没有依据。

房屋限购政策中同一户口内的已成年子女可以购买两套房子吗

2，住房限购

针对一个家庭如果你和你父亲不是一个户口的话可以这么办而且还得看你那套房子是贷款买的不如果是那即便给你父亲了你再买也算二套

店面是不限购的。限购政策仅仅是针推规划建设都是以住宅基准的房屋。因此这类以商业名义开发，实质建设为住宅的房屋，商铺，就不在限购政策的管控之内。只不过产权年限不同，纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年，普通住宅类是70年。即产权不是70年的，而是40年，50年的房子。只要不是住宅立项的房子就不限购。希望以上内容对你有所帮助。

住房限购

3，房屋限贷政策

一套是全额付款，一套是贷款已还清

如果是先卖一套后买，这是属于二套房，首付按所需贷款行的规定比例付。有首付5层也有6层的，各行条件不一样。

不懂

你好！根据你的情况来看，你名下两套房了，如果你是在限购城市的话，你根本买不了。其次你有过一套房子的贷款，那么你在买房子贷款属于二套房贷，根据银行政策二套房贷首付在5-6成。如果你买一手房根本解决不了，如果二手房的话找评估公司花点钱把房屋的评估值评高点就可以少点首付。打字不易，采纳哦！

房屋限贷政策

4，国家房产限购合法吗刚买了一套房产想出售只能等三年后这合法

你很搞笑诶。政策、法律是政府制定的，当然合法啦，守法是公民的责任。限购政策是针对炒房的，如果购房目的自用，谁没事干住三年就卖掉啊。请注意不是不准你出售，而是要收很高的营业税，从这个税种的名称就可以看出他的目的：限制频繁买卖的炒房者。你虽然是业主，但这也是基于不动产的登记制度啊，也是靠政府的登记才能确定你的产权的嘛，有本事你也可以说服购买你房产的人不用转移产权就买你的嘛。当然这个政策对于少数购房后确需短期就脱手有些误伤，但这是没办法的事情，法律上凡事必须讲究公平嘛，你说你是特殊需要，那别人呐，这很难分辨，真要扯清楚时间成本社会成本就太高了。

房屋产权证登记时间出来后的时间向后推三年。再看看别人怎么说的。

5，东莞购房限购

一、限购政策：“自2016年10月7日起，在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。限购时间认定：新建商品住房以商品房买卖合同网签时间为准。住房限购政策视具体情况适时进行调整。”——《东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》重点：1.关于购房家庭和住房套数及类型的认定(一)购房家庭成员范围为“购房人、配偶及未成年子女”。家庭成员中的成年子女具有独立购房资格。(二)家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女)中只要有一人拥有东莞市户籍，即认定为“本市户籍居民家庭”。(三)拥有住房套数的地域范围仅指我市行政区域内拥有的住房。(四)拥有住房套数类型仅指商品住房(即不包含房改房、集资房、福利房、自建房等房屋登记用途为住宅和公寓的其他房屋)。(五)购房人名下有一套我市行政区域内的商品住房，不论是单独所有还是与他人共有，均按其拥有一套住房计算。(六)两人及以上购房人拟共同购买商品住房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套住房对待。(七)父母离婚的，登记在未成年人名下的住房套数应计入有抚养权的一方名下。

6，昆明买房限购是怎么回事

可以不转的，你目前的这套你是所有人还是你父母是所有人啊？直接买的话（一次性付清）就没有那么多约束，你再昆明读书（大学？）转户口是很容易的。买房后转不转随你，这边户口没有管理的那么严。贷款的话外省的就麻烦了，是要查征信和在昆明的社保，纳税证明的。你准备在昆明哪个区哪个项目买啊，我可以帮你推荐一下。

外地户口如何在昆明买房，外地户口的昆明买房政策是怎样的?昆明买房政策是：外地人首付比例多10%,贷款利率比正常利率高1个百分点,享受不到任何优惠.差不多和买二套房一样.如果你能提供一年以上在昆明的个人所得税和社会保障证明,就可以享受第一次购房的利率优惠.总之,外地户口在昆明买房,条件比较高.无法提供证明就要算二套房.如果有条件还是先把户口转到昆明再买房。【问】我想在昆明主城区买房红河州户口在昆明下属的阳宗海度假区缴满一年社保了但拿着阳宗海度假区开具的社保证明去昆明房产交易中心人家不认说那不属于昆明可这个度假区分明就是昆明管啊怎么办【答】如果房产交易中心的人不认就没办法，不知道你是不是买的二手房，如果是二手房的话一般都是通过中介买，找家有实力的中介公司，办这些证明就省事了，我也在昆明听有的人说，有些中介有关系连证明都不用开也能办。我刚好最近也在买房，我的社保只交到2010年的一月份后面换工作就没交了，当时还担心是否能通过购买资格审核，去社保局打了证明还好通过审核，可以购买了。你那种实在不行的话就找中介或者懂这行的人去办个纳税证明，补交一年的税也不用多少钱的。

7，直系亲属间房产过户也受限购政策影响吗

赠与房产房产不受限购影响，因为限购令所限制的行为是购买。根据规定，受赠人接受赠与房产，不受限购限制。如果先购买120平方米的房子，名下已有两套房产，母亲赠与你房产也是可行的。但是，如果你先接受母亲赠与的房产，你的名下已有两套房产，根据规定本地居民家庭成员名下已有两套住房的，不能再购置第三套住房

赠与房产房产不受限购影响，因为限购令所限制的行为是购买。受赠人接受赠与房产，不受限购限制。如果先购买120平方米的房子，名下已有两套房产，母亲赠与你房产也是可行的。但是，如果你先接受母亲赠与的房产，你的名下已有两套房产，根据规定本地居民家庭成员名下已有两套住房的，不能再购置第三套住房。扩展资料：房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 参考资料来源：搜狗百科-房产过户