二套房首付多少，首套房有贷款二套房需首付多少

本文目录一览

1，首套房有贷款二套房需首付多少
2，第一套房40多平购买二套房时首付应付几成
3，购买第二套住房首付要交多少
4，昆明第二套房子首付多少
5，首套房产有贷款买2套房首付多少钱
6，贷款买第二套房需要多少首付
7，第一套房子已全额付款用公积金贷款买第二套房需要首付几成

1，首套房有贷款二套房需首付多少

你好，现在新政策二套房贷首付40%

首套房有贷款二套房需首付多少

2，第一套房40多平购买二套房时首付应付几成

你这属于二套房了二套房首付是4成，部分城市最低能达到3成。

第一套房40多平购买二套房时首付应付几成

3，购买第二套住房首付要交多少

现在是40%，网上说明年要提高到50%，不过现在有争议。另外，如果第一套房子没有做按揭，或者贷款已经还完，部分银行对第二套房可以首付30%，如农村信用社。

最好去当地住房公积金管理中心问问看，各地政策不一样，有些地方还只是按照在银行贷款次数来确定是否为二套房，要这样的话你们按首套房来算一般就只用30%的首付，但如果认房又认贷的话，二套住房首付至少50%首付。具体去问问看吧

购买第二套住房首付要交多少

4，昆明第二套房子首付多少

现在昆明的房子是认贷不认房，也就是你有一套房子但是没有贷款是可以算首套房贷的正常30%，当然恒大之前有15%的首付政策不知道现在还有没。如果有没还完的第一套房贷，那就最高贷50%了。

这个状况有两种可能，1，如果你老公结婚前的房子是一次付清没有贷款的话就是婚前房，可以按一套的待遇算，现在买就是首付30%。 2，如果你们俩结婚后房款才还清那就是二套房算！贷款利率上调！10% 现在的基准利率是7.83% 上调后就是8.613% 。首付40% 。

5，首套房产有贷款买2套房首付多少钱

2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。根据各地的政策不同，二套房首付也会有所不同。

贷款没有还完的话二套房贷款4成再看看别人怎么说的。

总房款的6成做首付

30%

各地政策不同

6，贷款买第二套房需要多少首付

根据现有规定，购买第二套房首付至少四成：3月30日，2017年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%；由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知；买第一套房贷款首付比例最低为20%，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。买第二套房贷款首付比例降至40%。

公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%，未结清贷款的为50%。北上深不管是否结清房贷，二套房最低首付比例都一样。北京为60%，上海50%，深圳70%，广州无贷款记录为50%，不然则70%。

住房公积金第二套房首付需要在60%。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

7，第一套房子已全额付款用公积金贷款买第二套房需要首付几成

各地政策不一样，只能在当地的管理中心咨询，一般情况是，查询你的征信，如果有过一套住房贷款，那你的二套房首付是五成，商业银行是六成。

第一套如果是一次性付款买的,第二套就可以付三层;第一套如果是贷款买的,后来才全部还款的,第二套就要付六成。公积金与购房首付是没有任何关系的哦,您说的第一套全额付款如是一次性没有贷款,那第二套首付三层,如是先贷款后付清那就得按第二套算首付六层了哦

根据国家规定，二套房公积金贷款至少需要首付六成以上。申请公积金贷款的基本流程是：1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。7）借款人按照规定的方式按时归还借款。8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)参考资料：http://apps.hi.baidu.com/share/detail/34037635

根据新国八条，是认房又认贷，那你的二套房首付至少五成，有的商业银行要求六成；但实际各地执行情况不一样，公积金一般不查房，只查贷，具体要根据你购买的面积和开发商决定你首付的比例

“国八条”对投资投机性购房、高房价的指向十分明确，既是一系列调控政策延续，又是进一步的“加码”。典型的是：强化差别化住房信贷政策，“对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”。去年9月底的“国五条”曾强调，“对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍”。3个多月后，首付在高位之上再提一成，力度罕见。