南京购房证明，外地人在南京买房的购房证明要怎么办理跪求知情人透露急需

来源：整理时间：2022-09-15 18:36:54 编辑：南京本地生活手机版

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1，外地人在南京买房的购房证明要怎么办理跪求知情人透露急需
2，南京购房证明怎么开具呢
3，南京购房证明开具条件
4，江苏外地人已婚在南京办理购房证明需要什么证明材料请详细告知
5，南京开购房证明需要什么材料
6，南京限购后购房证明怎么开
7，南京购房证明当天能拿到吗
8，购房证明南京在哪
9，南京购房证明需要哪些材料
10，南京购房证明怎么开在哪开外地人要什么条件急急急
11，南京购房证明开具条件
12，南京社保和购房证明问题
13，南京开具是否有房的证明

1，外地人在南京买房的购房证明要怎么办理跪求知情人透露急需

要有一年以上的个人完税证明或交了一年社保，去房管所办理，南京八大区都有房管所。注；完税证明一定要你本人的名字、要不银行不给贷款。

外地人在南京买房的购房证明要怎么办理跪求知情人透露急需

2，南京购房证明怎么开具呢

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南京购房证明怎么开具呢

3，南京购房证明开具条件

法律分析：南京购房证明开具条件：1、本市户籍开具所需材料：购房人为单身未婚的，需准备户口簿复印件核对原件、身份证复印件核对原件购房人为已婚的，需提供婚姻关系证明的复印件核对原件、全体家庭成员的户口簿复印件核对原件和身份证复印件核对原件2、外地人开具购房证明条件：非南京户籍，购买首套住房时，应另外提供自购房之日起3年内南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明；社保或个税年限不够的，需要同时满足3个条件才可以买1套：40周岁以下，硕士及以上学学历必须有学位证，或者高级职称正高或副高，开证明时需提供身份证、户口本、结婚证，南京用人单位签订的劳动合同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

南京购房证明开具条件

4，江苏外地人已婚在南京办理购房证明需要什么证明材料请详细告知

需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料。具体的要看每家贷款银行的具体要求了。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

5，南京开购房证明需要什么材料

法律分析：本地户籍开具购房证明的材料：以下所有证件原件及复印件（一份）都要带齐，不齐不办理1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明2、未婚。本人身份证、户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）、单身情况具结书（现场出具）3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议（需加盖民政局公章）、户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐）法律依据：《商品房销售管理办法》第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。第十三条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

6，南京限购后购房证明怎么开

1、不能用常住人口登记表办理该项的，但是可以凭当事人的集体户口卡（效力等同于家庭户口本）及其复印件办理购房证明；　　2、具体可以带上本人的有效身份证，去户口所在地的辖区派出所开具带照片的户籍证明后，再去户口所在地的集体（如：学校等）提交借户口卡的申请（加盖印章）；　　3、当事人再带上上述证件及证明，去户口所在地的人力资源与社会保障部门，借出本人的户口卡后，再复印就可以了。

我有外地朋友被限购也办了购房证明

7，南京购房证明当天能拿到吗

可以。凡申请人提交的材料齐全、符合开具购房证明条件的,市、区购房证明服务窗口均现场即时办结。如果申请人提交的申请材料无法核验或存在瑕疵需复核的,视材料核查难易及是否涉及多部门核查情况,在五个工作日内办结。1、南京本市户籍、家庭名下无自有住房。2、购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让(含份额交易)、通过司法途径转移的房产等均纳入交易记录或登记信息。3、购房证明开具之日前1年内在我市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。购房证明快过期时，当事人可申请注销重开。由其家庭成员中一名具有完全民事行为能力人，提供开具购房证明所需材料到线下窗口申请办理。符合南京既有住房限购政策，但不符合无房家庭认定标准的人员，按照普通家庭购房政策执行。什么是购房证明1、购房证明用于在南京市内购买商品住宅（包含商品房和存量房）。2、无房购房证明和普通购房证明开具后180天有效，人才购房证明开具后365天有效法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

8，购房证明南京在哪

职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在的，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。职工在北京市以外租房申请提取，也应由所在单位出具租房证明。大体格式如下：职工异地购房证明书兹证明：本单位职工，姓名：身份证号码：异地购房。地址：购房金额：人民币元,购房面积，情况属实。特此证明。

房产交易中心

9，南京购房证明需要哪些材料

南京购房证明需要材料如下：1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料；2、购房人及家庭成员户口簿；3、购房人结婚证；未婚的需提交民政部门开具的婚姻状况证明；4、非本市户籍的还应提交在本市一年纳税证明或社会保险缴纳证明；5、境外个人购房的应按国家规定的要求执行，境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

10，南京购房证明怎么开在哪开外地人要什么条件急急急

我是天津集体户口，昨天刚去华侨路房管中心开新购房证明，也遇到同样问题： 1.如果房产证上只写你老婆名称，你老婆带着她本人和家庭成员的身份证原件及复印件、结婚证、户口簿去华侨路、中央门、大光路分中心办理； 2.如果房产证上有你的名字的话，购房本人必须带上述材料，亲自到场申请，因故不能到场的，须提交经公证的委托书。（外地户口还需提供纳税证明或社会保险缴纳证明，建议你去水西门社保服务中心直接去打，然后盖个章，很方便）

办理新购房证明开具地点：一、主城区(八区)南京市产权市场处：(1)华侨路登记中心(二楼)地址：鼓楼区华侨路35号(2)大光路登记分中心(四楼)地址：白下区大光路49号(3)中央门登记分中心(五楼)地址：玄武区龙蟠路218号二、浦口区房地产交易登记中心地址：浦口区江浦街道象山路1号三、江宁区房地产交易中心地址：江宁区天元东路555号四、六合区公积金数额不足，试试按揭贷款

11，南京购房证明开具条件

12，南京社保和购房证明问题

没有社保证明是不能办理的。社保缴费证明各地根据当地政策都会有所不同，总的来说，大同小异。下面以南京市为例，给大家简单介绍下社保缴费证明的规定。目前，用人单位及个人参加社会保险，缴纳社会保险费情况已成为各部门进行资格审核认证的重要内容。为做好开具社会保险参保缴费证明工作，加强对开具对象的跟踪管理，现将有关规定明确如下：对个人需出具参保缴费证明的，由申报服务一科在其《南京市劳动和社会保障卡信息查询表》上加盖业务公章。对需加盖中心公章的，经申报服务一科科长签字后到综合科加盖中心公章；对单位需出具单位（或职工）参保缴费证明的，稽核一科凭单位社会保险登记证或介绍信，在审核其参保缴费情况后开具证明，经分管主任和主任审核同意后到综合科加盖中心公章。对参保面不足、缴费明显不实、有欠费的单位，稽核一科应要求其立即进行自查整改，对暂时无法立即整改的，列入稽核对象，实行跟踪管理；对单位因参加企业年金需出具参保缴费证明的，申报服务二科凭单位社会保险登记证和书面申请。

13，南京开具是否有房的证明

　　无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：　　1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。　　2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

具体流程1.购房者准备好身份证件和相关证明。2.在查询窗口填写、递交买房证明申请表。3.系统查实认定。4.符合条件的购房者开具新购房证明。5.凭此证明与开发商签订买房合同。6.开发商代为送件、鉴证。特别提示：1.二手房买卖中，要在配图之前出具该证明，与配图一起送件、鉴证。2.外地买房人，要先去税务和社保部门开具证明。开具新购房证明地点开具个人所得税纳税证明地点【银行说法】南京房贷政策不变南京房产限购令出台后，有市民担心银行的房贷政策会不会更加严厉，原本就很紧的房贷政策会不会雪上加霜。昨日南京市多家银行的相关负责人表示，银行的房贷政策并没有大的变化。南京一银行房贷部负责人称，这次限购令最大的变化就是三套房不给买了，而对银行房贷政策来说，三套房贷款早就禁止发放了，所以在限购令出台前，三套房不能贷款购买但仍可以全款购买，限购令出台后，全款购买三套房也被限制了。“被限购令限制的人群也不可能钻到房贷的空子。”一银行人士表示，在判断多套房时，所有银行执行的都是认房又认贷的标准。对购买二套房的客户，必须首付六成以上、利率1.1倍以上。

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7，南京购房证明当天能拿到吗

8，购房证明南京在哪

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13，南京开具是否有房的证明

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