对于南龙湖我经常给人家说的都是新郑南龙湖。南龙湖和上街的背景我们需要了解清楚如上图所示，南龙湖是位于郑州下属县级市新郑市的龙湖镇而得名（区别于北龙湖），如今随着城郊线的开通和郑州南站等交通规划的出台，这个区域的绝佳的地理位置可以说为其潜力增值不少。
1、郑州南龙湖未来发展潜力怎么样？买房子有什么推荐的楼盘？
在郑州几个郊县中，从区位价值看，南龙湖优于荥阳东次于中牟绿博。在2018年1月南龙湖的土拍大战中龙湖、正商、雅居乐在南绕城郑新快速路附近拍得南龙湖地王，楼面价高达7000元/㎡左右，这样从侧面反映出房地产公司对南龙湖区位价值的认可，从宏观层面讲，郑州往东南方向发展的趋势明显，而且最近小李庄普快火车站鞋子的落地也更加印证了这个趋势。
近期郑州市市长王新伟恳请省政府将中牟、新郑、荥阳划区的新闻广为流传，这些都是宏观层面的利好。但是南龙湖的劣势也比较明显，首先该板块整体发展较为混乱，刚需属性明显，第二，虽然是离郑州中心城区最近的板块，但是紫金山南路和中州大道迟迟没有修通，这也是不利的方面。第三、管南是郑州刚需之地，而且还有大面积土地待开发，
现在房地产的形势转冷，我建议如果经济条件许可，而且急于买房，我还是建议在郑州市区买房，四环以里。可谓可进可退，进：如果涨，四环内先涨，而且涨幅大；退：如果跌，四环里后跌，跌幅小，具体买哪些楼盘：1、口碑好；2、现阶段没有卖项目、卖地的迹象（防止在这波下行行情中倒闭造成烂尾）；3、不要迷行全国多少强，现在行情向下，那些高杠杆、快周转的地产公司最容易出现现金流断裂。
2、郑州南龙湖未来怎么样？卡在港区和市区之间有潜力嘛？
我在郑州南龙湖居住啦四五年啦，我感觉南龙湖不管是现在还是未来，它的前途肯定是无量的。以后它必定是郑南一颗耀眼的明珠，在郑州和港区之间璀璨夺目！对于南龙湖我经常给人家说的都是新郑南龙湖，而不说郑州南龙湖。我想这也是对对于新郑嗯尊重吧，当初买房子的时候，主城区太贵就没有买，就想着在郑州周边买吧，首先选择的就是这里龙湖镇。
从交房装修入住，已经在这里居住啦三四年啦，这四年也看到啦龙湖不断地在发展变化着，对于生活在这里，我感觉跟生活在市里面没有多大的区别的，1衣:这里出门骑行个十来分钟就有算不上大型的购物广场，但是也的确不小啦，至少比我们老家的大多啦。像龙湖万佳商业广场龙湖商业广场华祥商贸锦艺城华盛奥特莱斯等这些大的商业广场完全可以满足你的购物需求，
2食:这里也有大型的农贸粮油批发市场，像大小阿里菜市场，南龙湖中心农贸市场小刘桥的世贸万货城对于我们的日常三餐，饭桌美食，足够啦。3住:新郑南龙湖这里的楼盘都是比较有名的开发商开发，楼盘都是比较大的，并且小区的品质也都较高，进入小区瞬间都能提高你的生活雅兴！4行:这里不管与郑州还是与新郑的交通比着前几年都有啦较大的改善，特别是紫荆山南路的开通，还有城郊线的运行，已经极大的方便啦人们的出行，
虽说南龙湖现在还经常的被吐槽说交通太堵，那不还是人多啦吗？最新的人口普查据说，南龙湖有八十万人口，这么多的人口一个镇级行政管理，发展成这样已经很不错啦。未来的南龙湖更是不可期，必定是更快更高的发展下去，最近南龙湖好消息一波接一波，万达广场要落地华南城，还有华南城几大广场，会展中心，都在开建中，交通客运总站也要落户华南城，还有规划的地铁16号线，k1线，等，
3、郑州南四环和南龙湖区域，住宅到底该怎么选？
郑州南四环那一片，离主城区稍远着点，挨着南龙湖这一片多少公里内，真不咋滴，我感觉跟龙湖镇没有啥区别的，还没有龙湖镇发展的好呢，这一大片内，要发展起来的话，估计还得要十年呢。就像现在热卖的楼盘，碧桂园时代城，康桥未来公园，这两个楼盘，周边什么都没有，有啥好的呢？特别是康桥未来公园，前面是快速路高架，后面是高铁高架，旁边是棚户区。
