作为深圳刚需的话，没有最高，只有更高，建议量力而行地适时出手，不宜顾虑太多。、全国只有一个深圳要合理看待深圳房价表现，毕竟，放在全国楼市看，深圳是个例，多数城市的房价在疫情期间都是受影响的，深圳的房地产从帮扶到降温，说明宇宙中心深圳楼市底子好，稍微进点补，立马上火。
1、深圳还有刚需购房者吗？
在深圳楼市，刚需们还在努力上车，炒房已经基本绝迹。深圳的房价越来越高，均价已经超过9万，刚需们还在努力上车，炒房已经行不通，主要原因是：1.调控不断加码，炒房风险巨大；2.房票很难搞到，1.调控不断加码，炒房风险巨大。深圳房价高，租金低，租金收益率只有1%左右，在深圳买房，租金根本无法抵扣月供。现在大多数南山的房子，月供高达2万多，租金只有5000多，
近些年来，深圳楼市调控不断加码，买了深圳的房子，需要限售3年，这期间的供房成本，加上交易成本，炒房的盈利空间十分有限，风险却十分巨大，炒房根本不合算。2.房票很难搞到，深圳有严格的限购、限贷、限离，就连刚需购房者和改善型购房者，都未必有房票，更何况是炒房客。现在的新房排队都买不到，网红盘社保需要10年以上，才有参与摇号资格，炒房客想要打新十分困难，
3.数据佐证观点。深圳住房数据显示，有两套以上商品房的人，仅有20.6万人，占比0.9%，他们都是早早买了房子的人，拥有一套商品房的人，高达143.5万人，占比6.5%。只有一套房子的人，不是刚需购房者是什么呢？4.结论，房住不炒下的深圳楼市，刚需们还在努力上车，炒房已经基本绝迹。因为炒房风险大，很难弄到房票，
2、来深圳十年以上没房的有多少，大家都买深圳的房了吗？
我是2001年去的深圳，在深圳沙井、宝安、蛇口都租过房子，后来2008年在蛇口买了一套50万的老房子，60多个平方，两室一厅，首付15万，贷款35万，简单装修了一下，一家人就搬进去了，终于住上了自己的房子，那时月供也不多，每月2000多元。其实那时候我们也没钱，首付基本上都是借来的，我们自己有3万，我妹妹借给我3万，她通过渣打银行小额贷的，我哥借给我3万，我小姨子借给我们3万，我老婆向她叔叔借了5万，共计17万，付了首付，我们简单装修花了1万多，
住了两个月，我老婆说有人出65万买我们的房子，我们卖了马上就可以赚15万。我不同意卖房子，我儿子已经两岁多了，我想给他一个家，在我没有能力买第二套房子之前我不会卖我的这套房子，2012年10月份，我妹妹说她手上有十二三万块钱，那时她在保险公司上班，业绩比较好，她那时还没有结婚，和我们住在一起。我想一个女孩子手上有那么多现金不好，我那时正好在龙岗上班，在龙岗有一个楼盘打了一个很大的条幅，远远都能看到，上面写着首付只要10万就可以拥有一套房，
周末我就开车带着一家人去看房，其实那些房子已经是尾盘了，我们看了房子，马上给我妹妹就定了一套。房子是一房一厅的，后来我老婆负责给我妹妹装修，把房子装修成了两房一厅，房子装修好，因为我在龙岗这边上班，所以我们一家人搬过去了，我父母和小妹他们住在蛇口原来的房子里。2015年6月，我老婆她们村里土地被征用，每人分了5万多元现金，我小姨子原来手上有15万多现金，加上征地款，手上就有了20多万，2015年龙岗房价还不是太高，我老婆又帮我小姨子买了一套70多万的房子，首付20多万，这套房子是二手房，不用装修，买了就可以住或出租，我小姨子没有住，把房子出租出去了，租金和房贷基本持平，现在好像能卖200多万，
3、刚需在深圳买房还是在广州买房？
既然是刚需，那么是因为什么原因造成“刚需”？一般常见的原因不外乎“要结婚”或者“小孩要读书”这两个原因。第一个，如果是“要结婚”，那么结婚是两个人，你本人目前在哪里工作？你对象目前在哪里工作？未来两个人最有可能在广州还是深圳发展？如果两个人目前在不同的城市，为了婚姻的长久，千万不要想着结婚后还长久维持一个在广州一个在深圳情况，必然要有一个人取舍，夫妻两个还是要在同个城市工作才能能增加家庭的幸福感。
