东莞这座城市我觉得环境还不错，特别是松山湖那边，而且东莞现在发展也很快，地理位置好，在广州和深圳之间，东莞和惠州都是深圳溢出购房者的目的地，在我看来未来东莞的发展还是期待很大的，特别是现在很多深圳名企开始向东莞转移，给东莞的高科技行业带来了新的生机，东莞正在慢慢的从世界工厂转变成综合性的产业城市。
1、东莞的房子真的优惠吗？
东莞房价现在应该不算便宜的，因为这几年的房价上涨，基本上东莞的房价也在一两万元以上了，要说便宜的时候应该六七年前的时候。那时候我在东莞工作，我们公司有几个30岁左右的同事此前都是在深圳工作的，因为那时候深圳的房价就要两三万左右了，他们就选择把房子买在了东莞，我记得其中一个同事买在樟木头的，买的时大概是2010年的时候，那时候樟木头的房价才三四千元左右，而另一个同事是在2013年的时候买在松山湖的，那时候松山湖的房价才五六千元左右，他们两口子的收入大概一万多元，在当时来说还算是能够买得起的，
而现在樟木头的房价大概要15000元左右，松山湖的房价已经冲到了两三万元左右，所以这样的房价在东莞来说真的不散便宜的，特别是对于当地的打工族来说真不算低，我那时候几个在东莞购房的同事，基本上都在深圳工作了五六年七八年的时候，因为买不起深圳的房子所以来东莞买的房。东莞这些年虽然引进了一些高新科技企业，但是大多还是一些工厂为主，工厂的收入并不是很高，很多人的工资只有四五千五六千元，想在东莞购房真的是比较难的事情，但是对于从深圳过来的购房者来说，东莞的房价相对来说还是很优惠的，
东莞这座城市我觉得环境还不错，特别是松山湖那边，而且东莞现在发展也很快，地理位置好，在广州和深圳之间，东莞和惠州都是深圳溢出购房者的目的地，在我看来未来东莞的发展还是期待很大的，特别是现在很多深圳名企开始向东莞转移，给东莞的高科技行业带来了新的生机，东莞正在慢慢的从世界工厂转变成综合性的产业城市。东莞，每天绽放新精彩！，
2、东莞买房的优惠政策有吗？具体有哪些？
本市户籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍：(一)首套房购房资格非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房，如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。
(二)二套房购房资格已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房，注意：补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。二、限购套数本市户籍和非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房，非东莞户籍购房政策三、买房首付1、居民家庭第一次购买普通住房(指从未购置过住房)，商业贷款首付比例30%。
2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款首付款比例不低于30%，3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例不低于40%。
4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款，四、限售政策1、在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。2、在2017年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房，
若不满足本市现行限购政策的，接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房，五、政策解读(一)关于特殊的非户籍居民家庭购房资格的认定1、关于军人购房问题驻莞部队现役军人和现役武警，能提供军(警)身份证明和团级以上单位政治部门出具对其个人工作情况、居民身份证信息证明的，参照本市户籍居民家庭购房资格条件执行。
