长沙市二手房，长沙市二手房房屋过户是否需要资金监管需要的话是多少钱

来源：整理时间：2022-09-07 09:07:42 编辑：湖南生活手机版

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1，长沙市二手房房屋过户是否需要资金监管需要的话是多少钱
2，请问长沙市二手房公积金贷款问题中介公司说用公积金贷款要交34
3，长沙市二手房个人所得税到底收多少我是第一次购房所有税费我承
4，现在长沙的二手房市场怎么样
5，长沙市二手房交易契税退税
6，长沙市二手房税费怎么算
7，在长沙买新房好还是买二手房好

1，长沙市二手房房屋过户是否需要资金监管需要的话是多少钱

需要，根据你付款方式来，贷款的话，是贷款额的1.25倍；一次性付款的话，是按照面积*地段价来的，在交易大厅有低端分类和地段价。

长沙市二手房房屋过户是否需要资金监管需要的话是多少钱

2，请问长沙市二手房公积金贷款问题中介公司说用公积金贷款要交34

担保费一般都是一个点他们乱加上的只是中介一贯的收费计量！

您好！您全款买房是带不了款的。您要是想提取公积金，拿着房本去公司开证明就可以取出来。

请问长沙市二手房公积金贷款问题中介公司说用公积金贷款要交34

3，长沙市二手房个人所得税到底收多少我是第一次购房所有税费我承

是新房还是二手房? 新房,90平米以下,1%契税,1.88%综合税. 90--144平米 2%契税,1.88%综合税. 144以上 4%契税,1.88%综合税. 二手房,在以上的所有费用下, 多一个5.6%的营业税(满5年就没有,没满就有)

长沙市二手房个人所得税到底收多少我是第一次购房所有税费我承

4，现在长沙的二手房市场怎么样

现在都在期待奥运会后的房价走低！根据历届奥运会的经验,在奥运会后的几个月内,房产都会有一段低落期.价格会适当的有所回落.但是中国市场现在一个大行情来看:也不会有太大的起伏的.但是肯定会跌的!不管大中小城市都会跌的,奥运会后的房价具体的还要看到时候的的一个大环境！现在的二手房市场很冷清，所有的人都在观望！

成交量在下跌，不过价格没有什么大的变动，卖家死咬着不放，买家希望房价下跌，还在僵持中记得采纳我的答案哦，谢谢

5，长沙市二手房交易契税退税

长沙市二手房交易契税退税办理如下:房产证上的名字有几个人,就要必须到场,因为要签字的.带上新房产证原件和复印件,网签合同原件或复印件身份证原件和复印件购房发票的原件和复印件(第3联)在德政园房地局3楼办理.房地局办理好会给你支票,你到一楼长沙银行去取钱就可以了.注意:不是你房产过户的房地局.

没看清你的题目，后来才发现你是用货币补贴买的房子。所以你不能退契税了，因为不能同时享受政府的两大优惠政策。

房屋的产权人（共有人）必须亲自到场，带上身份证、房产证、契税完税证明。

6，长沙市二手房税费怎么算

各地的执行标准会有差异，以下仅供参考希望能够帮到您。买卖房产要缴纳的税费有（）： 1、契税1.5% 2、个税房产证不满5年的交1%，也可以选差额的20% 3、公证费0.3% 4、审验服务费：5元/平方 5、工本费80元/件 6、营业税：房产证不满5年的交差额的5.5% 7、印花税：0.05% 如果不办按揭的话就那么多了。房产证满5年的第2和第6项不用缴纳。

买二手房会有营业税，5。5%契税1。5%印花税10。1%合同费，公证费。评估费等，一些费用，大概在房子总价的8%左右，你最好到明年买这套房子，明年少了一个营业税的问题，就少了很多钱了，就是房子满五年是没有营业税的，

7，在长沙买新房好还是买二手房好

长沙市二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

如果你今后还有二次置业的打算，建议你买二手房。如果没有就买新房位置好，代表交通便利，生活设施齐全。这样生活品质有保障一些，节省很多交通成本。今后小孩入学，老人就医的话都很方便。老房子的质量还好一些，只要不是重大缺陷（漏水，房屋沉降等）都没有什么问题。新房子，首付低一些，相对前期的压力小一点。房子新，环境好。如果今后的配套能跟上，或者周边有成片的小区形成合力，那样升值空间就很大了。