丘北房价如何降价，2013年现在丘北房价是多少说个具体的价格新城区的

来源：整理时间：2022-12-08 08:33:26 编辑：今日头条手机版

1，2013年现在丘北房价是多少说个具体的价格新城区的

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2，怎么看房价涨跌情况

看房价涨跌情况方法：1、多加中介，看微信朋友圈动态最直接最简单的就是看看中介的朋友圈，一般来说，中介或者是销售人员会在朋友圈发广告，一天好几条的那种，可以从中介发的广告内容来判断房价走势。比如一段时间里，中介全是降价卖房的消息，要警惕中介的套路，买了可能就亏了，所谓的降价，其实没有便宜多少。2、多走走售楼处，销售火热房价上涨的可能性大每个地方的楼市肯定不一样，可以多关注当地的售楼处，多看看别人买房的动态，如果一个售楼处排队买房的多，可能房价还会上涨；反之，如果楼市冷清，中介生意也不好，所处的城市的楼市可能真的要降温了，买房还可以再等等。3、关注土地市场，房价和土地价格分不开当地的土地拍卖情况可以多看看，一般来说都是有数据可以查询到的。土地市场冷清，房价多半是要下跌，说明房企拿地谨慎了；土地市场火热，说明房企拿地热情很高，房价还有进一步的上涨的可能。土地市场和房地产市场是分不开的，这一点一定要注意。4、查询楼市备案价这也是一个比较简单直接的方法，一般楼市在卖房子之前都会先备案，实际销售价格是不能超过备案价的，想买房可以还价，这不是楼层差所导致的，而是整个项目可能就整体降价了。5、当地楼市政策走向当地的政策是最能反映今后房价走向的，现在一城一策的实行，每个城市的楼市发展方向可能都不太一样，有的政策还是限购，有的政策开始稳房价，总之，看看当地楼市政策走向，就能判断今后房价是否会下跌了。

怎么看房价涨跌情况

3，请问什么时间买房子便宜

什么时间买房子便宜？1.冬夏季房价较低，议价空间大首先笼统点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。人结婚讲究金九银十，所以这段时间会给子女选婚房，开发商会推出很多新楼盘，房源不一定优质，但普遍要价高，所以九十月份如果不是刚需购房者，还是建议先多看多选，不要急于购买。过了这两个月，到了寒冬腊月正值年末过春节，这段时间是一年中成交量最低的时期，因为大家都忙着过节，淡季的话买房人少，库存量足，议价空间大，贷款审批也容易，办理手续相对较快。2.2月份房价最低其次从历年的房产成交量看，受春节影响，2月份的房价和成交量都是最低的，而上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还能争取到优惠的贷款利率。3.根据调控措施随机应变在国家进行楼市调控期间也是个不错的买房机会，新规出台一般以限制房价调控楼市为目的，会给楼市带来一个“制冷”效果，这段时间房价普遍会得到一定控制。而后市场需要一个消化的过程，这段时间大家通常选择观望，随着刚需族的入市，房价才渐渐复苏，逐步升温，因此趁这段时间买房兴许会获得比较低的价格。4.抱住开发商大腿除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有就是去现场参加一些房产交易会，选择的机会比较多，碰上抽奖、送礼等活动也能节省不少开支。另外就是选择在开发商清盘和新盘首开时买入，对于卖不掉的尾盘、低开高走的新盘第一批，都会有优惠力度较大的好价格。买房也有诸多窍门，上述只是针对不着急买房的人给出这些意见供参考，刚需购房者有能力买房还是抓紧入手，可以不用过多考虑时间等因素。自住还是投资需求不同，建议根据个人实际情况和能力去判断。希望能帮到你。

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4，如何把房价给降下来

黄奇帆不必多介绍，学术型官员，一个把重庆房价按在地上摩擦很多年的男人。还在重庆尝试过「地票」改革，这个政策未来很可能会深度影响农村土地市场。黄奇帆每次讲话都很有料，我印象最深的一次是他说「金融的本质就三句话」：第一，为有钱人理财，为缺钱人融资；第二，金融实际上就三个词：信用、杠杆、风险；第三、金融不是单纯的卡拉OK、自拉自唱的行业，它是为实体经济服务的，金融如果不为实体经济服务，就没有灵魂，就是毫无意义的泡沫。在这个意义上，金融业就是服务业。说回正题，黄奇帆最近又有一次分享，发言稿很长，将近两万字。今天正文发是我整理的摘抄干货版，还有一半是划重点的全文，我放到了「阅读原文」里。1. 楼市的4个发动机，未来都会慢慢熄火在过去的20年，中国房地产每年的新房销售交易量差不多从1亿平方米增长到17亿平方米，翻了四番多。持这种增长的动力主要有4个：一是城市化，背后的动力是人口迁徙和聚集，前半程是城镇化，后半程十大城市化。城市人口增长，城市规模扩大，形成了对房地产的旺盛需求；但是城市化已经进入后半程，天花板近在眼前，人口增速放缓，人口红利逐步淡出，人才靠抢。二是旧城拆迁改造，也能产生较大的新房建设销售交易量。但是旧城改造大拆大建未来会逐渐淡出，棚改已经熄火，旧改更多是修修补补。三是住房质量升级，之前的建筑水平一般，老房寿命比较短；现在新房的质量比之前好很多，每年的折旧速度也会相应地变慢。四是人均住房面积增加，老百姓对更新更大的房子也有旺盛需求。但是现在「城市人均住房面积」达到36平方米，已经基本足够；这种趋势也会体现在「新房交易量」上：1998年到2008年，每年增长25%，3年就能翻一番。2008年到2012年，每年增长15%左右，五、六年翻一番。2012年到2018年，大体上维持在6%-7%的区间，去年增长率只有1.8%。2. 楼市未来在三种地区仍有增长行情，中心城市还会增长。所谓「中心城市」，指的是省会和区域中心，比如山东有济南和青岛，福建有福州和厦门——也就是我们常说的「双子星」省份；有些已经过了1000万人口的大城市，比如郑州、济南、杭州、南京、合肥、武汉、成都、西安，这些城市不会封顶，还要向1500万、2000万发展。有些省会城市现在是500、600万人口，以后可能往1000万人口的方向走。省会城市一般都会遵循「一二三十」的发展规律：用不到全省10%的土地，吸纳至少20%的人口，创造本省30%的GDP，享受全省40%的学校、医院、文化、金融、商业等公共资源。大都市圈还会增长。已经是2000万以上的超级大城市，这个超级大城市自身的核心圈已经密密麻麻地碰了天花板了，它的发展将集中表现在大都市圈。大都市圈不是一个行政范围，而是它的经济辐射范围，大都市圈的辐射范围一般会有1.5—2万平方公里。大体上50公里—70公里的半径绕一个圈。城市群还会增长。以超级大城市为中心的城市群，一般是四五百公里的半径范围内的城市构成城市群。