长沙二手房价格，请问哪位知道长沙市芙蓉区星城世家二手房现在卖多少钱一平米啊百度

来源：整理时间：2022-09-23 03:57:42 编辑：长沙本地生活手机版

本文目录一览

1，请问哪位知道长沙市芙蓉区星城世家二手房现在卖多少钱一平米啊百度
2，长沙中惠锦堂二手房
3，在长沙买了一套二手房重新翻新一下多少钱
4，长沙限购放松官方回应只是规范性文件

1，请问哪位知道长沙市芙蓉区星城世家二手房现在卖多少钱一平米啊百度

呵呵，我是从事二手房这块的，但是在雨花区。建议你可以到附近的牌子好的地产公司去了解下行情。然后综合各家的公司心里应该有个大概。但是也不要到各家公司问同一套，这样很容易引起房东的涨价。然后希望找到一套合适满意而且性价比高的好房子！

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2，长沙中惠锦堂二手房

咨询记录 · 回答于2021-11-02 长沙中惠锦堂二手房当前平均价格八千三百多元每平米，当前的房价呈下降趋势。二手房大体也是这个价位购二手房业主会有下装修费

长沙中惠锦堂二手房

3，在长沙买了一套二手房重新翻新一下多少钱

一般装修标准，满足一般正常入住需求预算在-800-900元/平米。比较大众化的装修，有一些简单造型的需要预算在-1100-1200元/平米。如果要达到大众眼里稍微豪华一点的装修需要预算在-1700-2000元/平米出租房装修参考可以按照-300-400元/平方左右来预算。以上提供的报价参考是新房毛坯房的参考，那么二手房整体翻新的时候会比新房多一部分的费用，那就是拆除费用、以及清运费用这些需要我们提前预算进去的。

在长沙买了一套二手房重新翻新一下多少钱

4，长沙限购放松官方回应只是规范性文件

日前，网传的一份长沙市不动产登记中心“内部文件”，让淡季中的长沙楼市又躁动起来。长沙楼市调控政策真的如传言中“放松”了吗？《每日经济新闻》记者向长沙市不动产登记中心核实情况时，该中心工作人员的回复与此前对当地媒体的回复一致，即这只是一份规范性文件，去年6月25日长沙市出台的限购政策并没有任何调整和放松。档期内按照文件中的业务规范进行执行，但购房人具体办理业务时，需要携带相关的证明材料，经由办事窗口审核后通过后方可办理。该规范性文件只针对二手房。仅多项细则微调 “6·25”新政并未松动易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者指出，“长沙此次主要涉及到三类调整：第一是允许社保有补缴的做法，和全国很多城市做法一致，考虑到了工作离职时候社保断交等情况；第二是个税抵扣的政策下，部分购房者部分月份可能没有个税缴纳记录，这个时候允许以0申报金额为缴纳个税的证明；第三是对于灵活就业来说，不需要相关的居住证明，只查社保缴纳记录即可，这也是体现了便民导向。”对于这份文件中提及的“补缴6个月社保或个税”，一度被解读为“18个月社保可以买房、政策松动”，长沙市不动产登记中心工作人员向《每日经济新闻》记者解释称，网上流传的说法并不准确，“非本市户籍使用社保或者个税购房的购房者，必须满足由现在倒推30个月内缴纳了24个月社保，这其中可以有6个月补缴，或个税的证明材料。”相比长沙市去年出台的“6·25”新政——非长沙户籍家庭购房，需满足在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险；市外迁入新户籍家庭，需满足落户满1年且在本市稳定就业（在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的）的规定，本次微调后增加了6个月补缴社保的缓冲，仅在需求端作出微小调整。而“6·25”限购新政中最严厉的部分，对供求双方都进行了严格限制，如“取得不动产权证书后的交易年限由3年调整至4年；在限购区域内有1套房的家庭，在取得不动产权属证书后4年方可购买第2套住房；父母投靠子女2年内无购房资格”等条款，此次并未出现任何松动。严跃进认为，“此次调整对部分购房者无法通过审核获得购房资格是有积极作用的。虽然不能认为是放松的信号，但是实际会释放更多的交易需求、刺激部分购房者入市。而近期部分城市作出政策微调，确实是因为收紧的意义不大，所以在局部市场会松动。”一二手房价格倒挂二手房价一直在降安居客统计数据显示，自2018年7月起至今年6月的一年时间里，除了去年8月和今年2月出环比微涨外，长沙二手房价格总体处于下跌态势。如去年8月份长沙二手房均价为11064元/平方米，而今年6月均价为10408元/平方米，降幅近6%。另据乐居网2019年初报道，2018年的二手住宅成交量缩水达48.22%。严跃进向《每日经济新闻》记者表示，数据说明了长沙房地产市场确实在降温，这种降温态势充分说明了调控是有效的，投资投机需求确实得到了抑制。值得注意的是，由于持续的调控措施和限价政策，目前长沙市新房价格适中，一二手房价格甚至出现倒挂现象。据安居客数据，6月份长沙市新房均价为9726元/平方米，低于同月10408元/平方米的二手房均价。记者查阅相关资料发现，目前长沙市范围内在售楼盘价格在5100元~15000元/平方米，且万元左右项目居多，个别高端项目价格达到24000元/平方米。“目前银行信贷政策并没有完全宽松，市场预期也认为三季度会普遍降温，这会使得长沙市场还是处于降温通道。而从后续情况看，预计市场会有回暖。若是新房供应不多，那么二手房市场也会开始升温。甚至部分有较好学区的二手房，依然在价格方面会有所反弹。”严跃进补充道。