契税最新政策，重庆买房契税新规定契税调整后哪些情况可以退税

来源：整理时间：2022-09-22 20:09:00 编辑：长沙本地生活手机版

本文目录一览

1，重庆买房契税新规定契税调整后哪些情况可以退税
2，湖南购房契税新政策大神们帮帮忙
3，商品房契税新政策
4，房屋契税新政策
5，房产契税新政策
6，契税2021年新规是怎样的
7，契税新政执行时间是按购房合同还是按申请纳税时间

1，重庆买房契税新规定契税调整后哪些情况可以退税

契税政策暂时没有改变，还是按原来的。首次购买小于90平方米的普通住宅是房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5% ，大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅、非住宅性质房产，都是按3%。部分地区会分别调高为2%和4%。

重庆买房契税新规定契税调整后哪些情况可以退税

2，湖南购房契税新政策大神们帮帮忙

湖南现行购房契税收取标准 90平方米以下普通住房且为惟一住房，契税按1%收取；90～144平方米普通住房的，契税按2%收取；144平方米以上的大户型及别墅，契税按4%收取。求采纳

常德市的购房契税为3%，开发商只需让你缴纳成交价格的3%即可，你被迫多缴纳了1%

湖南购房契税新政策大神们帮帮忙

3，商品房契税新政策

你说的情况应以最终结算开具的发票的发票日来确认你适用老税率还是新税率！！而房地产交易涉及到年限的计算是以产权证的颁发时间起算的（也有以契证的颁发日期起算的）！！开发商收你的契税是预收，将来肯定会多退少补了！！开发商预收税费做产权证一般都是多收而不会少收，但做好后有正式发票或行政收据与你结算！！不必担心！！

商品房契税新政策

4，房屋契税新政策

国家政策2008-10-23至2009-6-30之间购房的，并且有房照的，都享受契税全额补贴 90平一下缴纳契税总房款的1%，90-144缴纳总房款的1.5%，144以上缴纳总房款的4% 维修基金我们这是电梯每平方米78元，步梯每平方米51.6元我们这契税是自己拿合同复印件，身份证复印件，发票复印件办理的你问问房产他说的21000包不包括进户费。如果包括，让他把每一项列出来，并且收据，那就是法律的凭证，以后又问题直接拿收据说话

按照现在的政策契税是90平米以下缴纳房款的0.5% 140平以下是0.75% 但是今年12.1日好像要变政策但是在12.1日前缴纳的话可以享受财政补贴一般我现在给你算得就已将享受财政补贴了

5，房产契税新政策

契税是1.5%没有变但是评估价可能涨了那契税就涨了甚至有的地方暂无评估而是按成交价低一点的价格算税

根据房地产管理法：税费征收基数是交易双方的申报价，申报价明显低于市场价的，按评估价课税，办理房屋证契税的价格，是办理房产证时候由评估所给出的评估价.

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3%~5%”。单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。希望可以帮到你

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6，契税2021年新规是怎样的

契税2021年新规规定在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。契税税率为百分之三至百分之五。新增了两类免征契税情形，夫妻间过户及法定继承人继承可免征契税。自2021年9月1日起，实行新的契税政策《中华人民共和国契税法》。《中华人民共和国契税法》已经在第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议，并自2021年9月1日起施行。《契税法》新增了两类免征契税情形，夫妻间过户及法定继承人继承可免征契税。但是实际上，夫妻之间以及法定继承人之间过户也是免征契税的，只不过没有写在契税条例里，而是另外的通知规定。但是这两类免征契税情形明确写进了《契税法》中。根据相关规定，2021年9月1日起，会实行新的契税政策——《中华人民共和国契税法》。其中对于房产契税的有关规定如下：1、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。2、本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。3、契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

7，契税新政执行时间是按购房合同还是按申请纳税时间

<> 第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 10日内申报，30日内缴纳，逾期按日加收万分之五的滞纳金。（滞纳金加收与否，咨询下你们当地征收部门）

你应该按照最低标准征收：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭惟一住房，减按1%税率征收契税。我在青岛早报上给你找到的：办房产契税时别忘了拿着《结婚证》和《户口簿》！记者8日从市财政局了解到，根据9月29日发布的房产新政，购买普通住房享受契税优惠政策的条件由个人改为家庭成员，所以市民在办理缴纳契税手续时须持《结婚证》、《户口簿》以及其他必需的材料，经查询无住房后，购房人持证明享受优惠政策。记者了解到，今年5月，市财政局发布房产交易契税政策新规定，其中最大的变化是，“对同一纳税人购买两套以上普通住房的，从第二套起契税税率按3%执行”。此前，市民购买第二套住房按照90平方米、120平方米、144平方米几个面积档次有不同税率，最低1.5%。新规定全部统一到3%。该规定执行后，9月29日，财政部、国家税务总局、住建部又联合发布通知，进一步严格契税优惠政策的条件：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭惟一住房，减按1%税率征收契税。 “目前我市增收契税已经执行新办法。”财政局有关人士介绍说，这种调整可谓对享受优惠的条件要求更严格了。

按照申请纳税时间来执行！