铁路公积金贷款，商品房可以用铁路公积金贷款吗

1，商品房可以用铁路公积金贷款吗

商品房可以用铁路公积金贷款的。铁路公积金就是铁路职工的住房公积金，是铁路职工的一项福利，和地方公积金一样都有管理机构，主要是铁路部门。在铁路分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买铁路系统自管房时可以申请公积金贷款。

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2，还有十二年退休铁路公积金能贷多少钱

根据查询相关资料显示最高为六十万。铁路公积金是为铁路职工购买的公积金，申请公积金贷款的高贷款额度为60万元，同时贷款额度不得超过所购房屋总价的70%（购房面积在90平方米以下的可放宽至80%）。职工第二次申请公积金贷款的，最高贷款额为50万元，额度不得超过房屋总价的40%。

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3，铁路公积金异地贷款买房可以对冲吗

根据相关资料查询显示，可以。1、在分中心办理铁路公积金贷款，贷款本息尚未结清的借款人及其配偶。办理公积金质押贷款的不在此范围。2、借款人及其配偶须在本中心按月连续正常缴存铁路公积金的职工。3、借款人及其配偶信用良好，在其申请委托提取还贷时无逾期记录。满足条件者铁路公积金异地贷款买房就可以对冲。

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4，铁路上买房子没有用公积金贷款现在可以用公积金贷款

可以。铁路公积金贷款额度各地的规定不同，可以咨询当地公积金中心。铁路公积金的大致贷款流程是：1、职工到现场贷款银行核定首付金额及贷款金额，2、到铁路住房交易所缴交首付款，签定购房合同。3、职工凭首付款收据、购房合同及贷款相关资料现场与贷款银行签订《借款抵押合同》及办理其他相关贷款手续。实际的铁路公积金贷款流程远比这个复杂，查询可根据当地各省市住房公积金管理中心网站查询，也可直接去当地服务部门查询。

5，铁路公积金贷款多久放款呢

公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

6，铁路公积金贷款流程

铁路公积金贷款流程：1、提交书面借款申请及有关资料;2、签订借款合同与担保合同 ;3、办理抵押贷款等相关手续;4、开户并转账;5、如约还款;6、贷款结清：银行为借款人出具贷款结清证明，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

7，铁路公积金贷款额度是多少铁路公积金贷款流程是什么

铁路公积金贷款，相信朋友们在听到这个词的时候，一定很对人满脸迷惑，这是什么意思，其实铁路公积金贷款也是公积金贷款中的一种，只不过面向的群体是铁路职工，管理的机构和地方公积金机构不一样，是铁路部门管理。那铁路公积金贷款的额度是多少？铁路公积金贷款，相信朋友们在听到这个词的时候，一定很对人满脸迷惑，这是什么意思，其实铁路公积金贷款也是公积金贷款中的一种，只不过面向的群体是铁路职工，管理的机构和地方公积金机构不一样，是铁路部门管理。那铁路公积金贷款的额度是多少？铁路公积金贷款的流程是什么？下面一起来看看吧。铁路公积金贷款额度是多少铁路公积金的贷款额度一般为60万元，不得超过所购房屋总价的70%，但是如果是第二次申请，那就为50万元，不得超过总价的40%，具体介绍请看下文。 1、申请公积金贷款的，高贷款额度为60万元，且贷款额度不得超过所购房屋总价的70%（购房面积在90平方米以下的可放宽至80%）； 2、职工第二次申请公积金贷款的，高贷款额为50万元，且高不超过房屋总价的40%。 3、贷款额度计算：贷款额度=（职工公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和）×贷款系数×12个月×贷款年限。除上述三条之外，对于还贷能力的计算也要注意，还贷能力对贷款额度有重要影响。职工的还贷能力，以家庭总负债的累计月供不超过职工家庭月收入50%的标准进行核算。对于还贷能力的证明需要提供近半年的收入流水做参考，这是证明家庭具有还贷能力的重要凭证。铁路公积金贷款流程是什么 1、提交书面借款申请及有关资料在确定具有铁路公积金贷款资格之后，提交贷款申请和所需资料。可以直接向有关部门申请也可以由银行转交。 2、签订借款合同与担保合同如果申请审批合格，接下来就要签订借款合同与担保合同。这时候可能会需要你去开通相关银行的银行卡。 3、办理抵押贷款等相关手续接下来你需要去银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续，这些流程按照工作人员的要求做就可以，难度并不大。 4、开户并转账银行会按照合约的要求开通账户，并把贷款资金转入专门的账户。 5、如约还款借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托银行分期扣款或到银行柜面，按期归还公积金贷款本息。 6、贷款结清银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。以上就是关于铁路公积金贷款额度是多少？铁路公积金贷款流程是什么的一些介绍，铁路公积金贷款只适用于住宅买房贷款，如果是写字楼、商铺等商业用房的话，是不能享受首套房提取住房公积金政策的，文中也有提到铁路公积金贷款办理的流程，实际办理的时候要比这个复杂一些，大家可以在当地各省市住房公积金管理网站查询相关知识。