公积金如何贷款，事业单位住房公积金如何贷款

本文目录一览

1，事业单位住房公积金如何贷款
2，住房公积金贷款怎么贷
3，住房公积金贷款流程
4，谁知道住房公积金怎么贷款的说下具体步骤
5，对了公积金贷款的操作流程是怎么样操作的
6，住房公积金贷款审批流程是怎么样的
7，谁知道怎么用住房公积金办代款

1，事业单位住房公积金如何贷款

看你的公积金是交给哪里了。公积金贷款的过程是比较复杂的，建议你到当地公积金管理中心咨询，他会给你一份详细的流程。或者你在当地找一家中介公司，让他们代办。费用500左右。提前说明，公积金贷款放款比较慢。正常的话2-3个月。如果你有关系的话会快点

公积金贷款是非常划算的，如果可以一定要用公积金贷款买房。网上搜索北京公积金管理中心看你是那个地区的，就打那个地区的电话。

事业单位住房公积金如何贷款

2，住房公积金贷款怎么贷

公积金没用过就可以再贷。不用带房产证，要带你新买房子的买卖合同。要先付首付才可以做贷款的，要不就贷不了。公积金只公用于买房或是装修，要提出来要等退休。想知道公积金多少，你可以上网查贷款8万要看你贷多少年，

首付是要付现金的，如付5成，10万，贷10万，再签买卖合同，公积金贷款合同

你可以签合同的时候去贷款，等到你产证拿到了银行才能放款你每个月交的加上公司给你交的钱乘12月在乘你交的年数

住房公积金贷款怎么贷

3，住房公积金贷款流程

一、申请：申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属中心驻各区管理部个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表；二、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本；三、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认；四、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与抵押手续；五、放款：待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，公积金中心管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到委托银行领取。六、还款：借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

需要提供的资料：1.本年度的有效规范购房合同（右上角盖有经房管局验证的蓝色的预售登记章或红色的转让登记章）、2.三成以上的首期付款发票、3.《个人住房公积金专用折》、4.身份证以及单位开具的家庭（夫妻）月收入证明、5.工资存折或最近半年的工资表（加盖单位公章）、6户口簿、结婚证或未婚证。　公积金买房的流程，1.填写《青岛市公积金贷款申请审批表》2.经公司审批盖章同意后，3.到青岛市公积金管理中心审批4.得到同意后，即交回开发商按揭部，由开发商的按揭人员提交给银行办理，注：有效期，只有15个工作日，过期则无效。

住房公积金贷款流程

4，谁知道住房公积金怎么贷款的说下具体步骤

好的。一般来说公积金贷款的主要流程有： 1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。7）借款人按照规定的方式按时归还借款。8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)若你想知道你的资质是否符合或者想申请贷款，建议直接登入 http://www.loanchina.com/activity/product/fundloan-aijiarenle.html进行评估和申请。我们将免费把您推荐给当地的银行等正规贷款机构。这样可以省去您的很多时间和麻烦。若需要详细了解你可以加我，见我用户名。同时你还可以直接登入 http://www.loanchina.com/zhidao/?pagedashi=aijiarenle搜索提问你需要的答案。

5，对了公积金贷款的操作流程是怎么样操作的

一、贷款对象和条件1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；2.具有济南市城镇户口或有效居留身份；3.具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；4.至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上；5.具有合法的购房合同或协议；6.已交付所购住房全部价款20％以上的首付款；7.同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。二、贷款额度住房公积金贷款额度每户不高于40万元，最低不低于1万元贷款限额，且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。住房公积金贷款额度有以下两种计算公式，以较高一种额度作为借款人的最高限额：1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。 85180762 三、贷款期限住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。四、贷款利率个人住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为3.51％，贷款期限在5年以上的年利率为4.05％。五、贷款还款方式1.贷款期限在1年（含）以内的，采用到期一次性还本付息法。2.贷款期限在1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。六、商品房公积金贷款应提供的材料1.借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；2.婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；3.合法的商品房购房合同或协议；4.参贷人所在单位提供的个人资信证明；5.借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据；6.有效的担保证明。办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须“五证”齐全，其开发商必须已与受委托银行签订按揭协议，借款人须通过与开发商签订按揭协议的受委托银行办理贷款初审手续。七、二手房公积金贷款应提供的材料二手房的办理是以现房做抵押担保，在提供第六条资料基础上须补充以下资料：1.卖方身份证复印件；2.房产证原件和复印件；3.由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；4.由济南市房产交易部门进行抵押登记的证明。二手房公积金贷款可到任意一家受委托银行办理。八、单位集资建房公积金贷款应提供的材料单位集资建房由单位到公积金管理中心集中办理公积金贷款手续，并提供以下资料：1.发展计划委的立项批复；2.国有土地使用证；3.建设工程规划许可证；4.建设用地规划许可证；5.建设工程施工许可证。材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。单位集资建房须由单位持个人贷款相关资料，直接到公积金管理中心集中办理。由管理中心委托代办银行办理贷款手续。九、公积金贷款房屋保险为减轻借款人经济负担,住房公积金贷款房屋保险,由借款申请人自主决定是否办理。

6，住房公积金贷款审批流程是怎么样的

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。

住房公积金贷款申请审批程序：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

申请公积金贷款流程 1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。 2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。 3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。 4）经受托 银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。 5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。 6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入 开发商账户。 7）借款人按时归还借款。 //快速申请地址 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2furl.cn%2f24caet" target="_blank">http://url.cn/24caet</a>/具体申请方法 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2ftysurl.com%2fsszvpb" target="_blank">http://tysurl.com/sszvpb</a>

7，谁知道怎么用住房公积金办代款

一、贷款申请　　职工可以向公积金中心或受公积金中心委托办理住房公积金贷款的商业银行（以下称委贷银行）提出贷款申请。申请时，提交借款申请表，申请人及其配偶和房屋产权共有人的身份证、户籍证明、婚姻证明、收入证明，购房合同或建、修房批准文件等相关资料，首期付款收据或购房发票，并根据所购、建住房情况提供以下具体证明材料：　　（一）申请商品房贷款的，提供购房合同；　　（二）申请二手房贷款的，提供购房合同、房地产评估报告书、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证；通过房产中介代理交易的，另需提供委托代理合同、资金监督支付协议书；双方自行交易的，另需提供银行房产交易信用中介协议（银行交易付款履约保函）；　　（三）申请房改房贷款的，提供公有住房买卖协议及价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证；　　（四）申请拆迁安置房贷款的，提供安置房购房发票、房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房（安置单位）的房屋所有权证；　　（五）申请建造、翻建、大修住房贷款的，提供房屋所有权证、国有土地使用证和契证、建造（翻建、大修）住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书。　　二、贷款审批　　（一）职工提交全部贷款申请资料后，由公积金中心对申请人身份、购房交易、住房公积金缴存情况、还款能力、个人信用、购建房状况和价格或价值、担保能力等情况进行审核，提出具体贷款额度、期限、利率的审批意见。　　（二）贷款审批应当查验申请资料及购房交易的真实性。公积金中心或委贷银行与借款申请人应当履行面谈程序，建立面谈记录，必要时，公积金中心应当向房地产管理部门核实购房合同或房屋所有权证的真实性。　　（三）贷款审批一般在15个工作日内完成，15个工作日未办完审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，延期原因由公积金中心或委贷银行告知申请人。　　三、合同签订　　经公积金中心审批通过的，借款人及其配偶和房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订担保借款合同、申请合同公证、办理抵押登记，并由借款人签具借款借据。借款人签订合同时需同时办理住房贷款综合险并缴纳相关费用。　　四、贷款发放　　担保借款合同生效后，委贷银行根据担保借款合同约定的放款条件发放贷款。贷款资金按以下方式划转：　　（一）申请商品房贷款的，贷款资金以借款人名义转入售房单位的银行存款账户；　　（二）申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委贷银行的监督支付账户（通过房产中介代理交易），或转入借款人的银行交易付款履约保证金账户（双方自行交易）；　　（三）申请房改购房、拆迁安置购房、建造、翻建、大修住房贷款的，贷款资金转入借款人的银行存款账户。　　五、贷款归还　　（一）住房公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种，由借款人在贷款申请时选择。具体还款方式为：　　1、等额本息月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款期数/[（1+月利率）还款期数-1]　　2、等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已偿还的贷款本金）×月利率　　（二）住房公积金贷款按月归还，借款人应按担保借款合同约定，在扣款账户中存入足额还款本息金额，由委贷银行按月扣还。　　（三）借款人在贷款发放6个月后方可申请提前还款，提前还款每年一次。借款人需提前还款的，应提前15日向委贷银行（或中心）提出申请，经同意后签订借款补充合同。　　六、贷款结清　　借款人还清全部贷款本息后，应持委贷银行出具的贷款结清证明，到公积金中心办理贷款结清手续，由公积金中心向借款人出具抵押注销证明，签署抵押注销意见，将房屋抵押权利证书和保险单退还借款人，由借款人到房地产权属登记管理部门办理抵押登记注销手续。　　七、违约责任　　借款人未按担保借款合同约定的期限归还贷款本息的，应按担保借款合同约定计收逾期罚息或对抵押物进行处置。

我在一家公司上班，但是签订劳动合同是与人力资源有限公司签订的五年合同，当时公司说两者均属于一个集团下属的公司，第一年算是实习期，所以与人力资源公司签订劳动合同，满一年后转正（实习期交五险，不交住房公积金）。在工作满一年后我提交了转正报告，公司也开始给我缴纳住房公积金，但是我一直没有与上班的公司签订劳动合同，转正半年后我去问公司的人事处，对方说要签，但是不知道什么时候签，并且告诉我是一批人都没有签，让我等通知，具体时间不定，对此我很不明白，怀疑是不是有什么猫腻，这样合法吗？另外我想问一下，我现在的人事关系到底是在上班的公司还是人力资源公司？对方告诉我说是我的劳务关系是在上班的公司。