武汉楼市，一直在武汉做生意但不是武汉户口能在武汉买房吗

来源：整理时间：2022-09-22 21:08:53 编辑：武汉本地生活手机版

本文目录一览

1，一直在武汉做生意但不是武汉户口能在武汉买房吗
2，外地人怎样快速到武汉限购区买到房
3，做生意但不是武汉户口能在武汉买房吗
4，武汉楼市下半年仍以价换量部分刚需楼盘降价5以上
5，武汉市有哪些批发市场地点啊谢谢了大神帮忙啊
6，武汉办理房产证费用
7，武汉房产证办理费用

1，一直在武汉做生意但不是武汉户口能在武汉买房吗

现在武汉楼市限购，买房需要一年以上的社保缴费证明，如果有个人所得税缴费记录也可以！这样才能买房！杜绝炒房团！

我建议做生意，因为房子又不能当饭吃，等以后赚了更多的钱再来买房子

一直在武汉做生意但不是武汉户口能在武汉买房吗

2，外地人怎样快速到武汉限购区买到房

武汉楼市限购，外地户籍必须有连续二年在武汉缴纳社保，或缴纳个人所得税的记录。如果作为人才引进，亲友投靠，户籍迁入武汉市，就可以购房了！祝楼主好运！满意请采纳！

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

外地人怎样快速到武汉限购区买到房

3，做生意但不是武汉户口能在武汉买房吗

当事人外地户籍，在武汉申请购房。需要当事人持身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人户籍所在地区住房情况证明。当事人在武汉纳税或缴纳社保满2年证明，可以在武汉申请购买一套家庭住房。

现在武汉楼市限购，买房需要一年以上的社保缴费证明，如果有个人所得税缴费记录也可以！这样才能买房！杜绝炒房团！

做生意但不是武汉户口能在武汉买房吗

4，武汉楼市下半年仍以价换量部分刚需楼盘降价5以上

年3月以来，可以说是20%左右的降价楼盘贡献了楼市80%的成交量,购房者用实际行动提醒开发商——无降价不成交,促使“以价换量”成为部分开发商的共识。而随着“成交量”的阶段性“回暖”，有些开发商似乎看到“黎明前的曙光”，开始准备逆势提价。究竟这个市场后市走向如何？开发商是继续走“以价换量”路线还是稳守防线？部分刚需盘降价5%以上进入5月以来，新推楼盘日益增多，整个市场的销售压力也随之加大。从目前市场上的各大在售楼盘来看，促销方式依然是五花八门，不少楼盘都推出“一口价”，或者是“折上折”，的优惠，以吸引购房者。现在多数楼盘都采取了折上折优惠，如南湖区一个新楼盘，中心区楼盘都采取这种方式卖房。还有徐东一楼盘，新推房源，是9.8折后9.7折，如果一周内交齐首付款，还可以再9.8折，算下来，9.1、9.2折的样子。该楼盘一推出，就所剩无几。

多降一点吧！我的血汗钱全给了房产开发商，生活还有什么乐趣。。

5，武汉市有哪些批发市场地点啊谢谢了大神帮忙啊

破布街,破布街在建设大道澳门路口的王府花园（也就是家乐福）背后,乘车再三眼桥下。武汉市江汉区发展大道207-1号华中眼镜批发市场具体的位置是坐车到唐蔡路站下，也就是从新华路那个方向进去唐家敦后面的一站，下车往十字路口的左手边（跟服装城相反的方向）的那条路一直走，问人家“海鲜城”在哪里一般都知道的，但下车后要走很远。另外，这个地方不是在海鲜批发市场的旁边，而是在它的上面，整个二楼都是，好像就叫“华中眼睛批发市场”，进去一看都看得到，有很大的招牌的。。。

武汉楼市是否有泡沫？我认为，武汉一手商品住宅均价约5200元/平方米，相对京沪动辄2万元的价格，的确不算高。但仍有泡沫。“衡量房价是否合理有3个指标：月还款额占收入的28%--35%；家庭负债率不超过50%；更重要的是房价收入比在3-6倍。即一套住宅的价格是家庭年收入的3-6倍。” 1、银行房贷政策不规范助长形成楼市泡沫？一直以来，个人房贷业务都是商业银行的优质资产和重要的利润来源，成为各家银行争夺的主要市场。可是，一些城市的商业银行为了争夺客户，不惜降低放贷门槛，实行低首付甚至一成首付。房贷政策执行过程中的不规范行为，或将助长楼市泡沫的形成。 2、国资房企占据融资优势人为推高楼市泡沫？受房地产市场持续回暖和房价上扬的推动，加上宽松的融资环境，中国内地房产开发商再度群起抢地。据美联物业公布的研究报告指，内地开发商的抢地战线将蔓延至二线城市。有物业代理认为，开发商疯狂抢地正在酝酿房市风险，建议市场需保持理性。 3、2009年，股市暴涨在先，楼市反弹随后，如此强劲复苏的原因何在？通货膨胀、圈地潮再现、政策调控频放“冷”箭……6月初，即在武汉：“楼市小阳春是虚假繁荣，武汉楼市价格也存在泡沫。” 4、开发商头晕脑热涨声撑破泡沫？根据统计数字显示，6月，武汉市商品房成交量为8708套，价格是5498元/平方米，相比5月销量减少了800多套、每平方米价格上涨290元。7月淡季第二周，武汉楼市成交均价更是一举飙升至本年度成交均价的最高峰。 “卖得不好就狂跌，卖得好就猛涨。”阳逻房地产品牌联合会会长陶宏国认为，部分开发商这种暴利的心态还存在，这样会把武汉楼市再度引回2007年的疯涨泡沫期。随之而来的，则是08年的极度低迷。 5、武汉楼市进入新泡沫时代？此次通胀仅是经济危机后期一个短期现象，当经济企稳自然化除，而房产泡沫恰恰是阻碍经济回暖的最大障碍，房地产业聚集了过多资本，房产黑洞中也尽是银行资金，最终风险全部要由13亿人民承担，后果严重性早已不可预料，民众情绪也因此容易更加不稳定。这泡沫比赤字好。因为如果这增加的房价是基于成交所致，证明了投资人或投机客将泡沫转移到消费领域，投资人或投机客暂时承担了泡沫支付。然后，如果该投资人或投机客破产了，泡沫才产生危害；再比如该投资人或投机客用包含了泡沫的价格进行抵押融资，变相将泡沫转移给银行。 6月，银监会向各家银行下发了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，就房产按揭作出明确的从严指示。晨报记者近日走访多家银行与在售楼盘发现，沪上银行已开始收紧房贷，尤其是在首付成数上已少有通融余地，而多数在售楼盘不再轻易向购房人许诺二套房按揭可获优惠。大部分商业银行仅用半年的时间，就完成09年的贷款指标。下半年开始，商业银行自行收紧第二套房贷，完全是出于自身承担高房价风险之担忧，商业银行并会在下半年择优选择申请个贷者，减缓放贷量，对一些不是很优质的客户，相信大部分商业银行都会降低其贷款额甚至拒绝其申请。补充：你好！问题即将过期，答案如有帮助，谢谢采纳！

6，武汉办理房产证费用

你说的是商业房吧，商业房契税按3%，交4800元。测绘每平方2.元左右（地区不同略有差异）。手续费每平方10元登记费550元。印花5元印花税不到一百元。比方说商业房面积为40平左右，大约费用为6000元。

90平米以下的，缴纳1%契税即可（以上的1.5%），免其他各税。此外是小额的手续费。

、房子92平米，是第一套。总价51w 如果购房合同是081101之后的：契税：51w*1.5%（面积低于90的第一套房只要1%），维修基金大约1％（原来是房价的2%，现在新政策改成房屋建筑成本的5%，大约＝房价的1%）。你一共办证花费应该在8k以内。如果购房合同是081101之前的：契税：51w*2%，维修基金2％ 2、101.74平方米的高尚住房（水岸星辰）高尚住房？看房价过了7000没有。如果购房合同是081101之后的：如果房价过了7000，契税：51w*3%，维修基金约1％如果房价没过7000，契税：51w*1.5%，维修基金约1％如果购房合同是081101之前的：如果房价过了5700，契税：51w*4%，维修基金约2％如果房价没过5700，契税：51w*2%，维修基金约2％ ------------------ 武汉确定房产契税调整时间节点以合同签订时间为准 2008-10-28 21:25 昨日，记者从武汉市国土房产局了解到，武汉楼市新政的部分细则已确定，将于近日向市民公布，其中影响面最大的契税调整时间节点，将以其购房合同签订时间分为三类征收。据介绍，武汉市于今年2月1日调整过一次普通住房标准，加上11月1日起施行的新标准，契税征收的方式分别为：今年2月1日前签订购房合同或交易合同的，按照此前单价5500元/m2、总价70万及别墅的分界线，高档房及普通房分别征收4%或2%的契税; 2月1日~10月31日购买的房产，以合同时间为准，按照单价5700/m2、总价80万及别墅等标准，分别征收2%或4%的契税; 11月1日以后购买的房产，以合同时间为准，按房屋不同档次，分别按4%、3%、1.5%或1%征收契税(详细标准附后)。武汉市国土房产局有关人士介绍，其他新政条款中的执行时限，也以购房合同时间为适用各自规定的节点，如在11月1日后签订二手房买卖合同且合同当日房产办证已满两年的普通住房才享受免营业税政策。此外，市发改委、市公安局等也正在就调整买房落户标准、买二手房也能落户等政策制定执行细则。同时，房产部门还将配合银行及税务部门，对个人转让家庭唯一住房的出具房产状况证明。记者从武汉各大房产中介了解到，由于新政从11月1日起执行，目前已有不少二手房交易出现暂停或要求重签合同，以降低交易成本。不过，由于新房合同签订后需要到房产部门备案，且备案后不得更改，部分近期已签订且备案的合同将难享受新政带来的税费减免政策。 11月1日后购房契税征收标准别墅及联体别墅住房仍按4%收取。个人购买除别墅及联体别墅外的非普通住房税率由4%调整为3%。个人购买普通住房税率由2%调整为1.5%。其中，个人首次购买90平方米及以下的普通住房，税率暂统一下调到1%。中心城区应同时满足以下条件： (一)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上; (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下; (三)单价7000元/平方米，总价不超过100万元(含100万元)。远城区应同时满足以下条件： (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上; (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下; (三)单价5700元/平方米，总价不超过80万元(含80万元)。希望我能帮你，，谢谢