武汉商品房，武汉市商品房限购

本文目录一览

1，武汉市商品房限购
2，武汉市区那里有新建好的商品房
3，武汉公房购买和商品房有什么区别风险大吗
4，武汉买商品房的两证两书是什么
5，武汉商品房有暖气吗
6，武汉商品房限购政策或助推二手房价
7，武汉市商品房交房时应达到什么条件

1，武汉市商品房限购

二年内累计有一年就行，可以断开的，累计一年就可以有购房资格．限购一套

好像没听过这事

武汉市商品房限购

2，武汉市区那里有新建好的商品房

也不知道你问的是武昌还是汉口的，档次如何。武昌这边沙湖积玉桥至三层楼一带好多，档次高低都有。汉口永清街的武汉天地也很好

武汉市区那里有新建好的商品房

3，武汉公房购买和商品房有什么区别风险大吗

公房：单位拥有一定比例产权。商品房：私有产权uwae

公房只有居住使用证，商品房有房屋产权和土地使用权证。公房不限购，不能贷款，价格便宜；商品房限购，能贷款。看你自己怎么想的，风险肯定有。钥匙能找到开发商就可以办证啊。再看看别人怎么说的。

武汉公房购买和商品房有什么区别风险大吗

4，武汉买商品房的两证两书是什么

土地证，房产证

根据《城市规划法》，城镇规划管理实行由县规划建设行政主管部门核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的制度，简称"一书两证"。一书两证即：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》统称为一书两证。五证：〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉。二书：〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

5，武汉商品房有暖气吗

武汉的基础配套里，根本就没有暖通。近几年武汉部分有条件的地方（挨着热电厂或者有热源）的地方开始做暖通。现在新建的商品房，基本上小区配套都没有做暖通。就算有的部分小区配套里做了暖通，但是由于市政的暖通管网没有到小区，所以，没有暖气。

需要自己安装

常德没有，但是现在常德市区有很多安装采暖店子，格力，美的，什么牌子的都有都是正规的（当然要在正规门店购买），形式也有很多有地暖（水循环式），采暖片式供暖，还有和中央空调形式的管道式，个人建议采用中央空调式的，既可以冬天采暖，也可以夏天制冷，能耗相对来说也划算

6，武汉商品房限购政策或助推二手房价

继北京、上海、深圳等城市之后，武汉市也于1月15号开始实施商品房限购令。部分专业研究人士表示，商品房限购政策势必助推二手房价涨量增。武汉市新出台的限购令规定：本市户籍居民家庭以及能够提供在武汉的纳税证明或社保证明的非本市户籍居民家庭，只能在中心城区新购一套商品住房。亿房网分析师王磊认为，限购令确实可以抑制一部分投机行为，使部分购房者开始观望。但是能否让中心城区新房价格不再上涨，甚至出现回调，还不能确定，这需要观察政府是否会有后续政策推出：“现在本来就是新房销售的淡季，北京、上海等地的限购令出台后，效果并不是太理想，现在要看武汉市商品房限购政策的落实情况，和有没有后续政策继续出台”。另一个值得关注的是，武汉的限购令对中心城区的二手房没有限制，武汉房讯网研究员阮家治认为：“限购令”极有可能推动中心城区二手房，特别是次新房价格出现上涨：“武汉的限购令对中心城区的二手房没有限制，在中心城区购买二手房并不受影响，这样的话，一些投资客有可能转战中心城区的二手房市场，这会刺激中心城区二手房价格上涨”。（

7，武汉市商品房交房时应达到什么条件

关于竣工验收备案表房屋竣工验收合格后，开发企业需要向建管部门填报房屋竣工验收备案表，并由建管单位核发《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》，即通常所称的竣工验收备案证，由于办理该证时会对前述几个专项验收合格文件进行查阅，而且该证也是办理房屋“两证”的必要文件，所以社会比较普遍认可以房屋竣工验收备案表或者竣工验收备案证作为交房文件和交房时间的重要参考。《武汉市商品房项目竣工交付使用备案证》是对整个小区综合验收，除了单体工程质量验收合格外，还要求有规划、消防、人防、燃气等专业管理部门出具的专项验收合格证明材料;房地产开发企业与供电、给排水等营运部门签定的有关合同协议，及已经达到正常使用条件的证明材料。

武汉市买房入户政策细则公布,以合同时间为界　购100平方米价值50万住房可申请城区户口，购房落户新政以合同时间为界　　去年10月底，武汉市政府出台了《进一步促进我市房地产市场健康发展的若干意见》，其中一项新政调整了外地人员购房入户条件。新政实施后，在武汉购房，能否申请、如何申请武汉常住户口？昨日，武汉市公安局正式对外公布买房入户政策细则，该细则已于今年1月4日起施行。　　焦点一：购房入户应具备哪些条件？　　1.申请城区户口：凡户籍不在武汉市中心城区具备合法身份证明的中国公民，在武汉市中心城区购买住房面积在100平方米（含100平方米）以上和总价超过50万元（含50万元），可在住房地申办武汉市非农业户口。中心城区农业户籍人员，具备上述条件的，可办理“农转非”户口。　　提醒：购房者申请武汉非农业户口必须同时满足购房面积和购房总价两项，缺一不可。　　焦点二：新政策出台前购房的，户口怎么办？　　新政出台前购房的人，户口该如何落实？这一直受人关注。　　外地来汉买房的张先生，于2008年1月在南湖购买了一套73平方米的住房，总价44万元。可如果按入户新政，他将无法申请武汉市户口。据了解，像张先生这样的购房者，在武汉还不在少数。　　提醒：以签订正式购房合同时间为界。申请人在2008年10月31日以前签订购房合同的，按原购房入户政策条件申请办理，2008年11月1日以后签订购房合同的按本细则执行。　　焦点三：农村家庭若有2个孩子，能否申请入户？　　新政策规定，符合条件的住房申请人，可办理本人、配偶、未成年子女（即18周岁以下子女）共3人的武汉市非农业户口。　　“家里有两个孩子，能否买房入户？”来自荆州农村的王先生担心，尽管他的条件符合购房入户政策，但他家里有4人，可能因超过3人而无法申请入户。　　提醒：购房者若遇到这样的问题，可由原户籍所在地的相关部门出具合法的计划生育证明，公安机关可以解决户口问题