武汉购房，外地户口在武汉买房需要哪些手续

本文目录一览

1，外地户口在武汉买房需要哪些手续
2，武汉购房资格
3，武汉购房资格条件
4，外地户口在武汉买房要什么要求可以贷款吗能贷多少求解答
5，武汉购房政策最新消息2022
6，在武汉买房需要准备多少钱
7，武汉五险可以买房吗
8，湖北的在武汉买房需要什么条件
9，外地人在武汉买房
10，外地户口武汉购房问题

1，外地户口在武汉买房需要哪些手续

你好，我是房地产工作人员，外地人买房，武汉市现在是需要两年的社保证明，身份证，户口本，结婚证或者单身证明，以及收入证明和银行流水，不需要居住证哦。

一、有钱什么手续也不需要。只需提供身份证就行。二、如果是按揭买房，那么必须有收入证明和还款能力证明。谢谢才难祝您愉快

外地户口在武汉买房需要哪些手续

2，武汉购房资格

一、武汉购房资格是什么1、武汉购房资格如下：（1）具有武汉市城区常住户口或有效居留身份；（2）在我市就业并正常缴纳了满3年的社保或者个人所得税；（3）在武汉已拥有自有住房且面积不超过60平方米；（4）在我市就业且缴纳了住房公积金。2、法律依据：《商品房销售管理办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。二、武汉购房落户所需证明材料有什么武汉购房落户所需证明材料如下：1、本人书面申请；2、原户籍所在地派出所户籍证明；3、申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿；4、购房合同、购房全额发票、房产证、土地证；5、有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街计生部门计划生育证明；6、申请入户地派出所出具的实际入住证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。

武汉购房资格

3，武汉购房资格条件

1、本地户籍在限购区域内限购两套住房，对已经拥有两套及以上住房的家庭，则不能在限购区域内购房。2、非本市户籍提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。而在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。武汉买房注意什么1、明确目标提前做好规划：很多年轻人在初次买房时以小户型作为第一选择，但是无论是楼盘的置业顾问还是周围的亲戚朋友，都认为买房应该做到“一步到位”，所以顶着压力购买一处大户型。然而就收入情况和日常花销来看，年轻人并不愿意将所有的钱投入到买房中，又或者有些人看重的是周边的配套设施，而有些人看重的是楼盘本身的环境，所以，分歧往往在此产生。2、评估有多少钱才可以买房：很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在最终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽所有在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。3、选好购房方式，减轻生活负担：在选择选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出少。4、考察开发商信誉度：购房者通常在看过很多楼盘之后会将目标锁定在一个较小的范围内，这个时候如果购房者能够充分考察并了解开发商实力和楼盘配套等附加信息，则有利于购房者选择到更适合自身的“心上房”。购房者可选择一些知名度较高的品牌房地产企业或开发过优质品牌楼盘的开发商，这类企业往往对信誉的重视程度较高，后期房屋出现质量问题的可能性相对较小。5、考察楼盘信息：足不出户了解到的“天下房事”是不可信的，购房者只能通过一些更为直观的方式考察取得所需要的信息。例如到开发商之前开发的楼盘项目去实地考察一下，向一些居住时间久的老业主了解楼盘的质量、物管服务、产权证办理等相关情况，或者登录本网站，看看已购房者对楼盘及开发商的种种评价。

武汉购房资格条件

4，外地户口在武汉买房要什么要求可以贷款吗能贷多少求解答

您好，外地人在武汉买房需要提交近两年内满一年以上的社保或是个税证明才行。贷款是可以贷款的，而至于您能贷款时由您的具体情况和银行的政策来确定的。

第一贷款找银行找中介问下他们第二因为贷款渠道很多所以解决起来很麻烦第三需要根据你的情况来制定第四祝福你工作顺利事业发达生活安康家庭幸福

5，武汉购房政策最新消息2022

武汉购房政策最新消息2022：1、购房前先申请购房资格在武汉市住房限购区域和非限购区域购买住房均应进行购房资格认定和意向登记，购房人需向辖区房管部门提交身份证、户口簿(婚姻证明资料)申请购房资格认定(购房意向登记)，凭购房资格认定结果(购房意向登记)通知单可在该区购买住房。2、销售现场看公示购房前，请在楼盘销售现场仔细查看《武汉市商品房预售许可证》《新建商品房预售资金监管告知书》等公示信息，并可通过市房管局网站查询相关信息。3、查询房屋查封、抵押情况购房前，请向开发企业了解或通过市房管局网站查询拟购房屋的查封、抵押情况。房屋已查封的，不得购买;房屋已抵押的，务必要求开发商出具抵押权人同意该房屋转让的书面证明，并督促开发商在签订商品房买卖合同时对抵押情况、抵押解除时间进行约定。4、先网上签约再付购房款购房并签订认购书后，请务必督促开发商完成所购房屋的预签约信息备案手续，再支付定金，并直接存入监管账户，已支付认筹金的，督促企业将认筹金转为定金。预签约信息备案完成后，还要记得督促开发商在双方约定的时间办理合同网签手续，再支付购房款(首付款)，并直接存入监管账户。未办理网签手续的，请勿支付购房款。5、督促开发商将购房款存入监管账户支付的所有购房款(包括定金、首付款等)均应存入指定的资金监管账户(可在楼盘销售现场或合同中查询)，支付购房款(首付款)后，请督促开发企业立即办理合同备案手续。6、密切关注风险提示短信房管部门将对购房资格认定结果使用情况进行跟踪监测，并根据房屋交易进度发送风险提示短信，请主动防范交易风险，督促企业如实填写合同网签信息及您的真实联系方式(手机号)，及时办理网签手续，积极配合房管部门的监管工作。7、发现违法违规行为及时投诉如在购房中发现开发企业有违法违规行为，可依据风险提示短信向所购房屋辖区房管部门反映投诉，及时维护自身合法权益。

6，在武汉买房需要准备多少钱

首付多少是自己选，5年、10年、20年都可以，看你的经济承受能力一边人都选10年，压力不是很大，还可以提前还清现在武汉中心城区（武昌、汉阳、汉口）价格在4000-5000左右汉口新世界百货上的房子都卖到8000/平米在郊区偏远一点的地方房价在3000左右，如关山再远一点，黄陂、菜甸1000-2000市中心2首房价在3000以上在市中心买100平米的新房要40、50万左右，2手的30万左右在郊区，肯定是买新房啦，大概也要近30万至于细节，因为不知道你的承受能力，就不算了，还完款后估计要多付几万的利息

7，武汉五险可以买房吗

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。不可以哦。在武汉买房的条件是武汉户口或者是武汉社保连续缴纳满2年，就拥有在武汉买房的条件。至于武汉社保连续缴纳满2年的意思是购买武汉职工社保连续2年。职工社保就是所说的五险，即养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育保险。所以您如果想要购买武汉社保，可以委托智点道公司为您代缴社保，或者是办理武汉落户。

只有五险没有一金借贷者不能公积金贷款，按揭是可以的，借贷者需要符合申请条件申请条件一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）二、房屋所有权证三、工作、收入证明（夫妻双方）四、户口薄（夫妻双方）五、身份证（夫妻双方）六、结婚证七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件

8，湖北的在武汉买房需要什么条件

第一，外地人在汉购房，根据武汉市下半年发布的最新”汉六条“。社保证明及纳税证明的门槛年限，由一年调整为两年。即你现在暂时无购房资格。第二，关于落户的问题。根据武汉市购房落户的要求。落户中心城区的标准为：1、新商品房，2、面积100平方米或以上，3、总价50万或以上。第三，关于公积金贷款的问题。公积金贷款，额度计算的模型根据已缴存的累积金额乘以一定年限确定。

还可以咨询售楼处，他们天天处理这个，肯定知道的。

根据您的付款方式分为两种情况1.全款付清：个人身份证，户口本，单身证明，一年的纳税证明或者缴税的税票（房地局备案收取），如果是已婚身份，单身证明换成结婚证，双方身份证和双方户口本，结婚证，（两人联名购房，则另一方的纳税证明或者缴税的税票也需要）2.贷款按揭：以上资料都要，并且需含有个人单位开具的收入证明和近半年的银行流水（个人或者夫妻双方的每个月收入流水达到月供的两倍即可）您好，首套房贷款目前是少数银行有一定的优惠，但是具体的是看个人是否是优质客户，楼盘是否为该银行的优质合作银行等才会有优惠的；具体还是需要直接咨询楼盘合作的银行才行。

9，外地人在武汉买房

可以在武汉买房啊？而且是首套房！

外地人买房需要的条件具体为：1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

您的户口如果还在老家，那么在武汉，你可以购买一套房。（武汉市户口可以购买2套/人）根据您的付款方式分为两种情况1.全款付清：个人身份证，户口本，单身证明，一年的纳税证明或者缴税的税票（房地局备案收取），如果是已婚身份，单身证明换成结婚证，双方身份证和双方户口本，结婚证，（两人联名购房，则另一方的纳税证明或者缴税的税票也需要）2.贷款按揭：以上资料都要，并且需含有个人单位开具的收入证明和近半年的银行流水（个人或者夫妻双方的每个月收入流水达到月供的两倍即可）

10，外地户口武汉购房问题

第一，按原则说，通过赠与渠道将房产落在你的名下，本身就是打了一个擦边球。该办法是可行的。但是，赠与这道手续，归根结底是要产生额外的费用的，也就是说购房成本增加了。第二，就算通过赠与渠道将房产过户给了你，但是，你也不可能通过该房产将户籍落在房产名下。因为武汉市关于外地人购房落户武汉的政策明确规定，必须为一手住宅商品房。而通过赠与将房产过户给你，是不属于一手商品房（也叫新商品房）的。若仅仅为了购房，可以以你父母名义购房，你自己住就行了。暂时没有必要办理赠与手续。若是想将户籍迁入武汉，购房落户渠道肯定是行不通的。因为你暂时连购房资格都没有。走此路，必须先解决购房资格的问题。最终若只是为了解决落户问题，建议咨询武汉市公安局户政处，看是否可以通过其他渠道解决。

开发商的建议基本可行，如果牵扯到贷款，不可行。您也可以试试让父母买房，然后本地迁移户口到所买的房子（这个非常容易），然后你迁户口和父母一起。如果需要过户，只需简要写一份遗产公证，省去很多过户费用（赠与也是要收费的，只是比普通买卖过户少一点）

可以办理，到房子所在地公安局办zheng大厅办理，也可以委托“成都户口代.办网”帮忙办理。购房入户——购买商品房或二手房所需材料1、《入户申请表》2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）4、入住证明或门牌号证明5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米/人）水平。