武汉买房政策，外地人武汉买房有什么条件限制才能转户口

来源：整理时间：2022-09-16 17:07:50 编辑：武汉本地生活手机版

本文目录一览

1，外地人武汉买房有什么条件限制才能转户口
2，武汉最新购房政策2022
3，研究生在武汉买房政策
4，外地户口在武汉买房需要哪些手续
5，武汉购房政策
6，外地户口在武汉买房注意事项和需要什么条件
7，武汉市购房新政策是什么
8，我女朋友在武汉读大学毕业后在武汉工作打算在武汉买房有什么政
9，湖北的在武汉买房需要什么条件
10，外地人在武汉买房需要什么条件才能上户口
11，武汉购房落户条件是什么

1，外地人武汉买房有什么条件限制才能转户口

买个100平米建面以上，50万总价以上的一手房，当然要有购房资格哦

没有限制,只要在购房时间为1996年10月7日以后买的房子,价格,面积都达到了武汉市办理户口的条件,就可以办理3个人的户口

外地人武汉买房有什么条件限制才能转户口

2，武汉最新购房政策2022

（一）本市户籍：1、首套房。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%2、二套房。在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。（二）非本市户籍1、买房条件。非本市户籍居民家庭在我市限购区域内首次购买住房的，申请人应提供购房资格申请前3年内在本市累计缴纳6个月的社会保险或者个人所得税证明。2、首套房。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%3、二套房。在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。法律依据：《湖北省居住证服务与管理办法》第九条居住证持有人符合居住地人民政府规定的落户条件的，可以根据本人意愿，将常住户口由原户口所在地迁入居住地。具体落户办法由市级人民政府根据国家有关规定，结合当地经济社会发展状况和城市综合承载能力制定，并向社会公布。

武汉最新购房政策2022

3，研究生在武汉买房政策

法律分析：武汉研究生落户没有政策，买房是没有任何优惠的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一条为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。

研究生在武汉买房政策

4，外地户口在武汉买房需要哪些手续

你好，我是房地产工作人员，外地人买房，武汉市现在是需要两年的社保证明，身份证，户口本，结婚证或者单身证明，以及收入证明和银行流水，不需要居住证哦。

一、有钱什么手续也不需要。只需提供身份证就行。二、如果是按揭买房，那么必须有收入证明和还款能力证明。谢谢才难祝您愉快

5，武汉购房政策

（一）首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%；（二）二套房在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%；（三）二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房；（四）公寓和商铺（40年产权的）首付一律5成，只能商贷+最多10年贷款；（五）集体户口买房的，必须身份证所在地也是武汉；（六）在不限购区域，理论上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”，也就是只要所有贷款都还清，即算首套房。法律依据：《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知》购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

6，外地户口在武汉买房注意事项和需要什么条件

根据武汉2013年年末出台的强化版的限购令，外地人购房，社保或纳税证明的年限，延长为2年。同时，强化了社保证明即纳税证明的审核。限购令仅针对城镇住宅（俗称的商品房），商业酒店等其他类房屋，不在限购范围内。

非武汉市户籍居民，在武汉购房，需要提供购房之日前两年（含两年）连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，不得补交；外籍购房者（社保满2年），在武汉市无房，全国征信无贷款，可以购房，首付比例为30%我们公司这边可以办理武汉户口业务。需要私聊我

7，武汉市购房新政策是什么

法律分析：一、武汉买房条件：非本市户籍居民家庭(购房人、配偶及未成年子女)在住房限购范围购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。二、武汉买房首付比例：（一）本市户籍：1、首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%2、二套房，在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50% ，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于 70%3、二套房及以上，在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。（二）非本市户籍：1、买房条件，提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。2、首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%。3、二套房，在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

8，我女朋友在武汉读大学毕业后在武汉工作打算在武汉买房有什么政

外地购房人落户武汉新政细则规定，落户以签订正式购房合同时间为界。申请人在2008年10 月31日以前签订购房合同的，按原购房入户政策条件申请办理，2008年11月1日以后签订购房合同的按新细则执行。按照原政策，购买住房面积120平方米或总价30万元以上住房，可按规定转入一家3口(夫妻2人和一名未满18岁的孩子)户口。新政细则还规定，武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区;武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用中心城区政策;远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。该购房者可以按照规定将家庭户口落户房屋所在地，如果还需要转到武汉市其它地区，可按武汉市内户口转移政策办理。落户政策具体由武汉市公安局办证大厅办理。该大厅电话：85397439;地址：汉口火车站对面，发展大道188号。至于首付，目前首套房首付不能低于三成，其他的要看各楼盘自己的销售政策了！

9，湖北的在武汉买房需要什么条件

第一，外地人在汉购房，根据武汉市下半年发布的最新”汉六条“。社保证明及纳税证明的门槛年限，由一年调整为两年。即你现在暂时无购房资格。第二，关于落户的问题。根据武汉市购房落户的要求。落户中心城区的标准为：1、新商品房，2、面积100平方米或以上，3、总价50万或以上。第三，关于公积金贷款的问题。公积金贷款，额度计算的模型根据已缴存的累积金额乘以一定年限确定。

还可以咨询售楼处，他们天天处理这个，肯定知道的。

根据您的付款方式分为两种情况1.全款付清：个人身份证，户口本，单身证明，一年的纳税证明或者缴税的税票（房地局备案收取），如果是已婚身份，单身证明换成结婚证，双方身份证和双方户口本，结婚证，（两人联名购房，则另一方的纳税证明或者缴税的税票也需要）2.贷款按揭：以上资料都要，并且需含有个人单位开具的收入证明和近半年的银行流水（个人或者夫妻双方的每个月收入流水达到月供的两倍即可）您好，首套房贷款目前是少数银行有一定的优惠，但是具体的是看个人是否是优质客户，楼盘是否为该银行的优质合作银行等才会有优惠的；具体还是需要直接咨询楼盘合作的银行才行。

10，外地人在武汉买房需要什么条件才能上户口

您的户口如果还在老家，那么在武汉，你可以购买一套房。（武汉市户口可以购买2套/人）根据您的付款方式分为两种情况 1.全款付清：个人身份证，户口本，单身证明，一年的纳税证明或者缴税的税票（房地局备案收取），如果是已婚身份，单身证明换成结婚证，双方身份证和双方户口本，结婚证，（两人联名购房，则另一方的纳税证明或者缴税的税票也需要） 2.贷款按揭：以上资料都要，并且需含有个人单位开具的收入证明和近半年的银行流水（个人或者夫妻双方的每个月收入流水达到月供的两倍即可）您好，首套房贷款目前是少数银行有一定的优惠，但是具体的是看个人是否是优质客户，楼盘是否为该银行的优质合作银行等才会有优惠的；具体还是需要直接咨询楼盘合作的银行才行。

根据相关政策规定外地购房者在武汉城区购买商品房，只要面积达到120平方米或价格在30万元以上，就可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口。购房者办理户口前先要办理时要备好以下资料：房产证、土地证、户主身份证、购房发票、购房合同、婚姻证明等。领表后，市民还需准备以下相关资料：由所购房屋小区物业管理部门出具实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明。申请表和以上所有资料经户政处窗口受理符合条件后，签发户口《准予迁入证明》，购房者凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。如果不清楚具体购房流程，可以到任何房产公司咨询到相关信息。

11，武汉购房落户条件是什么

上周，武汉市出台了一系列房产新政，并将于11月1日起实施。新政将原来“购买住房面积120平方米和总价30万元以上住房可办理本市入户手续”政策，改为中心城区“购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)”，远城区“购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)”，可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。据武汉市国土资源与房产局有关人士透露，今后，外地人想要通过购房入户武汉，所购房子的面积和总价都要同时满足相关的规定。该条款具体实施的时间是从房产证办证的时间为节点。

　　武汉购房落户、房产契税及维修基金政策一、购房落户政策 1、在2008年10月31日(含)以前签订购房合同的,按如下政策执行:购买住房面积120平方米或总价30万元以上住房可办理本市入户手续。(注:实际操作时主要适用于市中心城区) 2、在2008年11月1日以后签订购房合同的按如下政策执行:中心城区购买住房面积超过100平方米 (含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),远城区购买住房面积超过90平方米 (含90平方米)和总价超过30万元(含30万元),可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续,符合上述条件的住房申请人,可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。 3、购二手房不能落户。备注:2009年6月1日,武汉市发布消息:在远城区购买商品房,面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的,即可办理本市户口。(但据记者从武汉市公安局户政处了解,该政策暂时尚未开始执行) 二、契税和维修基金费用如何确定 1、契税征收以购房合同签订的时间为依据: 1997年10月1日前契税按照6%税率征收; 1997年10月1日起契税按照4%税率征收; 1999年8月1日起个人购买自用普通住宅契税按2%税率征收; 合同签订于2004年3月1日以前单价超过4000元/平方米,合同签订与2004年3月1日及以后单价超过5500元/平方米或总价超过70万元的住房及房屋用途为别墅的,均属于非普通住房,契税按照4%征收; 合同签订于2008年11月1日及以后,中心城区别墅类契税按4%征收;不满足于普通住房中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上、单套建筑面积在140平方米(含)以下、单价不超过7000元/平方米(含)且总价不超过100万元(含)同时满足以上三个条件的为普通住房,契税按1.5%征收; 非中心城区别墅类契税按4%征收;不满足于普通住房中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上、单套建筑面积在140平方米(含)以下、单价不超过5700元/平方米(含)且总价不超过80万元(含)同时满足以上三个条件的为普通住房,契税按1.5%征收; 个人首次购买90平方米及以下普通住房按1%税率征收; 2、维修基金交存标准以购房合同签订时间为依据: 2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存;非住宅维修基金按照1%标准缴存; 2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为: 砖混结构住宅49元/平方米;无电梯框架结构住宅55元/平方米;有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。