通过中介购买有可能会优惠一些。通过中介有可能会优惠，不过不是开发商直接给的优惠，而是中介佣金的分成，现在开发商之所以能跟二手房合作就是因为可以返点，一般一个楼盘返点是房价的3%-5%，所以买房人员你要记住，中介宣传不交中介费，这个返点就是中介费。
1、通过中介介绍买新房，中介说去3个月返佣3000元可信吗？
【相信我，这东西帮你解答】其实返佣这个东西已经见怪不怪了，现在随着社会进步，开发商已经很少自己做广告宣传了，基本都是跟二手房合作，这样既省钱又靠谱。二手房介绍的都是有需求的客户，不像自己打广告大海捞针，说说具体：现在开发商之所以能跟二手房合作就是因为可以返点，一般一个楼盘返点是房价的3%-5%，所以买房人员你要记住，中介宣传不交中介费，这个返点就是中介费。
其实你返的3000已经很少了，很多人说那我去开发商买房是不是中介费返点3-5%就省了？其实也不是。这返点其实就相当于以前开发商做的广告如今平摊给每一张成交的单子了，大中介一般返的多，因为介绍客户多，有话语权。小中介一般返的少，只能中介自己吃亏喽，你自己找售楼部不通过中介这钱你也免不了，顶多售楼部自身利益会好一些，算是捡漏，但也不会给你免返点的。
2、中介卖一套房子可以得多少钱？
中介卖一套房子可以得到多少钱，答案会让你大吃一惊，中介费与房价挂钩。中介费主要是根据房价来收取的，房价越高，中介费越高，每个地区收取的点数也不一样。像我所在的城市杭州，一般都是按两个点左右收取，杭州房价普遍都是在300万到500万，当然上千万的也很多。卖一套500万的房子，中介费全佣大概是11万，不过一般都会有一定的折扣，正常都在八折左右，厉害点的客户可能在五折左右。
如果你没有折扣，那只能说明你钱多了，还有就是总价越高的房子折扣就越大，越是300万左右的越难申请折扣。中介费跟房产市场挂钩，一般来讲，一个城市的房产市场越好，中介费就收的越高。像一般老家的小县城中介费就收不高，因为市场交易不高，不过区别在于，大城市的房产交易收费比较透明，小县城的话就很难说了。像杭州近几年房价翻了倍，你想中介费很低，基本是很难的，
中介费跟房产中介有关。大城市的房产中介之间竞争是非常激烈的，为什么大城市的品牌中介收费会比小中介收费高呢？原因有两个。1，是大中介是做服务的，成交的多，经验也多，遇到问题好解决，2，是大中介信息多，房源多，客户找房更全面。3，是大中介比较负责，小中介的中介费一般不会太高，但是一旦出了问题，你就要哭了。
因为一旦资金出现问题，几乎不会有人对你进行赔偿，大中介就不一样，只要是他们的原因导致资金出现问题，基本都会把损失弥补上。这可以说是一个很大的区别，很多客户也正是看中大中介的负责，才宁愿多出中介费也要找大中介的原因。因为每年房产交易资金出现问题的不在少数，小心使得万年船，中介按等级拿中介费提成。中介费乍一看都是十万二十万的，其实大部分都是中介公司的，
中介一般按等级拿提成。中介分新人—见习经纪人—转正经纪人—资深经纪人—高级经纪人—客户经理—高级客户经理，每个等级拿到的提成比例都是不一样的。一般是20%到百分之60%，等级越高拿到的提成越高。所以同样的中介费，不同等级的经纪人拿到的也不一样，中介看似每单收入还可以，但是成交数量有限。再加上中介成本想当高，所以中介人多，但是流动性很大，
有人说中介有啥成本？中介带客户看房像借钥匙，打车这些都是自费。我们那时候跟物业借一次钥匙是收20到50元不等，打车一年下来也是好几千，花销更大的应该是网络，一个月三四千肯定少不了。而且中介行业体育惩罚比较多，动不动就是上百个俯卧撑或者大清早去江边集合跑步，做中介还得有耐心，中介自身还要有专业的房产交易知识和沟通能力。
