要想知道年薪多少能在北京买房,那首先看你对自己的生活定位。一般如果是自己年薪北上广深买房的话,那工资肯定不低,生活质量肯定不低,深圳的话我还是比较了解的,做个例子吧,在不牺牲生活质量的前提下,年薪至少一百五十万到二百万吧,年薪150万,扣掉税和五险一金剩下的应该只剩下90万左右。
1、深圳年薪税后十六万买房有希望吗?
年薪税后16万,这还不是最后存下来的钱,也就是每个月1.3万净收入,我们来算算花销,房租1000,饮食2000,交通800,偶尔娱乐一下看看电影逛逛街600,总计花销4400元一个月,开销很保守吧,一个月能存8600,一年存103200(最理想状况)。现在再来算商品房,目前深圳最便宜的商品房,龙岗边边上的均价3.2万一平,买个70平,很小了吧,总价224万,首付70多万,贷款100多万,还未必能贷到那么多钱,
所以你起码得准备100万。再来算公寓,公寓产权少,首付一半,贷款时间也短,同样单价,大小,首付你要准备112万上面两种方案,以你目前的收入都要10年才能首付,而且这十年,你要结婚吧,彩礼钱,三金钱,婚礼费要很多,好,就算你年薪每年都会涨,但你能涨赢房价吗,这十年深圳房间肯定还要涨的,结论,综合你年收入增长,通货膨胀,货币贬值,房价上涨,意外大额开销,10年凑够首付是绝对要的,如果你没有其他理财渠道的话。
2、年薪需达到多少才能在北上广深买房?
本人作为刚刚毕业在北京上班的白领,小小的回答一下这个问题,要想知道年薪多少能在北京买房,那首先看你对自己的生活定位。不过一般如果是自己年薪北上广深买房的话,那工资肯定不低,生活质量肯定不低,所以在不牺牲生活质量的前提下,年薪至少一百五十万到二百万吧。1我们以北京为例,可能北京是这四个城市放假最贵的,但相应的北京工资更高的可能性也大,
北京现在房价均价是5.5万左右,一百多平的房子保守估计600万。加上装修家具什么的,就算750万吧,2年薪150万,扣掉税和五险一金剩下的应该只剩下90万左右。这时候的你应该是一家之主,孩子双方父母家庭和一些琐事都需要花钱,开销25万,这个很保守了。车子油耗保养,上司同事礼钱然后加上自己平时的开销,15万,
然后在存10万。这样一年还有40万用于还贷,贷款300万算上贷款利率还需要用超过十年的时间来还,3一般到年薪150万之后,除非有大的机遇,不然工资很难再有大的增加,而物价是不断上涨的。并且前面的假设是,你已经有了超过200万的存款,买房不易,且买且珍惜。并且现在北上广深买房的不是不差钱的土豪就是一些炒房子的,除非你有钱不然别想不开在这些地方买房子吧,
3、在深圳要做到拥有至少一套房,一辆车,需要月薪多少才能够不觉得有太大压力?
深圳的话我还是比较了解的,做个例子吧。假如你想要普通点的房起码两百万分期的话起码每个月要还一万左右分二十年,普通点的车二十万吧每个月也得还个三四千加上自己的开销起码的四五千过个普通生活那么每个月还贷部分都得用两三万,如果这是你的月收入那得过分很紧迫很有压力,起码得有稳定收入四万五左右才能勉强支撑一下,当然如果结婚了另一半没收入压力还是很大的,所以我觉得自己一个人的话起码的有四五万稳定收入,如果有家庭看情况也得多个一两万才觉得压力不那么大吧,
4、在深圳月工资一万五,工作多少年才能买得起房子?其他城市呢?
作为一个财经工作者,我觉得这个问题有很大的不确定性,因为仅仅有收入,而不给出消费支出数,不同的人可能结果不太一样。假如有两类人,一类消费低,比较节俭,每个月只花费2000元维持基本生活,每月存入13000元,一年就可积累156000元,按深圳现在房子均价60000元、100平米房子600万元计算,需要(6000000元除以156000元)38.5年。